¡°ÁÖ´ã´ë³ª Àü¼¼´ëÃâÀº ¸Å ºÐ±â ÃÊ¿¡ ½ÅûÇÏ°í ½Å¿ë´ëÃâÀº ÀÎÅͳÝÀºÇà ¹®À» µÎµå·Á¶ó. 7¿ùºÎÅÍ DSR ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÇ±â ¶§¹®¿¡ µÇµµ·Ï »ó¹Ý±â¸¦ ³ë·Á¶ó.¡±
±ÝÀ¶¾÷°è Àü¹®°¡µéÀÌ Á¶¾ðÇÏ´Â ¡®´ëÃâ ²ÜÆÁ¡¯ÀÌ´Ù. »õÇØ ÃÊ ÀºÇà ´ëÃâÀÌ ´Ù¼Ò Ç®¸®°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¸¶³É Ç®¸° °Ç ¾Æ´Ï´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ °¡°èºÎä °ü¸®¿¡ °ÇÑ ÀÇÁö¸¦ º¸ÀÌ¸é¼ ¿ÃÇØ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À² ¸ñǥġ¸¦ 4~5%·Î Àü³â 6%º¸´Ù ³·Ãç Àâ¾Ò±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¯´Ù º¸´Ï ´ëÃâ¿¡µµ Àü·«ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »óȲÀÌ µÆ´Ù. Áö³ 1¿ù 14ÀÏ ±âÁØ KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ºñ±³Çغ» °á°ú ½ÅÇÑÀºÇà ±Ý¸®°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³·Àº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. È¥ÇÕÇü(5³â °íÁ¤±Ý¸® ÀÌÈÄ º¯µ¿±Ý¸®·Î Àüȯ)ÀÇ °æ¿ì ±Ý¸®°¡ ¿¬ 3.75~4.56%, º¯µ¿±Ý¸®ÇüÀº 3.64~4.69% ¼öÁØÀÌ´Ù.
Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀÇ °æ¿ì 4´ë ½ÃÁß ÀºÇà ±Ý¸®°¡ 3.398~4.798% ¼öÁØÀÌ´Ù. ÁÖ´ã´ë¿Í Àü¼¼´ëÃâ Çѵµ´Â ½ÃÁß ÀºÇະ·Î Â÷ÀÌ°¡ ¾ø´Ù. ½ÃÁß ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â ¡°ÁÖ´ã´ë´Â LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºñÀ²)¿Í DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) Àû¿ë °á°ú¿¡ µû¶ó, Àü¼¼´ëÃâÀº Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG) µî º¸Áõ±â°ü Àü¼¼º¸Áõ Çѵµ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ Çѵµ°¡ °áÁ¤µÈ´Ù¡±¸ç ¡°¸î ±ºµ¥ ÀºÇà ÁöÁ¡À» ã¾Æ ±Ý¸®¸¦ ºñ±³Çغ¸°í ±Ý¸®°¡ ´õ ½Ñ °÷À» ¼±ÅÃÇÏ¸é µÈ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
¾÷°è Àü¹®°¡µéÀº Áö³ÇØó·³ ½ÃÁß ÀºÇàµéÀÌ ´ëÃâ ⱸ¸¦ ¸·À» °¡´É¼º¿¡ ´ëºñÇØ µÇµµ·Ï ¿¬ÃÊ¿Í ¸Å ºÐ±â Ãʹݿ¡ ´ëÃâÀ» ½ÅûÇÒ °ÍÀ» ÃßõÇß´Ù. ¿ÃÇغÎÅÍ ÀºÇàµéÀº ºÐ±âº°·Î ´ëÃâ ÇöȲÀ» ±ÝÀ¶´ç±¹¿¡ º¸°íÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ºÐ±â ¸»°ú ¿¬¸»·Î °¥¼ö·Ï °¡°èºÎä Áõ°¡À² ¸ñǥġ¸¦ ¸ÂÃß±â À§ÇØ ´ëÃâ ¹®ÅÎÀ» ³ôÀÏ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.
Å佺¹ðÅ©´Â Áö³ÇØ 10¿ù Ãâ¹üÇÑ µÚ 9ÀÏ ¸¸¿¡ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ Á¤ÇÑ ´ëÃâ ÃÑ·® Çѵµ¸¦ ¼ÒÁøÇØ ´ëÃâ ¿µ¾÷À» Áß´ÜÇßÀ¸³ª ¿ÃÇغÎÅÍ Çѵµ°¡ Àç¼³Á¤µÊ¿¡ µû¶ó ½Å±Ô ´ëÃâÀ» Àç°³Çß´Ù.
¹Ý´ë·Î ¿¬ÃÊ¿Í 1¡¤4¡¤7¡¤10¿ù ºÐ±â ÃÊ¿¡´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ´ëÃâ ¿©·ÂÀÌ Å¬ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ ÀÌ»ç °èȹÀÌ ÀÖ´Ù¸é °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À²ÀÌ °ü¸® ¹üÀ§ À̳»·Î µé¾î°¡±â Àü¿¡ ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ÁÖÅà ¸Å¸Å³ª Àü¼¼ °è¾à ½ºÄÉÁÙÀ» Á¶Á¤ÇØ ÀÜ±Ý ³¯Â¥¸¦ ´ç±â´Â °Íµµ ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ÁÖÅà ¸Å¸Åµç Àü¼¼ °è¾àÀ̵ç ÀܱÝÀ» Áö±ÞÇϱâ·Î ÇÑ ³¯·ÎºÎÅÍ ÃÖ´ë ÇÑ ´Þ Àü¿¡ ÀºÇà ´ëÃâ ½ÂÀÎÀ» ¹Ì¸® ¹Þ¾Æ³õÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¿ÃÇØ Á¡ÁøÀûÀÎ ±Ý¸® ÀλóÀÌ ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å ½Å±Ô·Î ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¶§¿¡´Â °íÁ¤±Ý¸®¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â ÆíÀÌ ³´´Ù´Â Á¶¾ðµµ ³ª¿Â´Ù. °íÁ¤±Ý¸®¿Í º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃ⠱ݸ® Â÷ÀÌ°¡ Àû°í ¾ÕÀ¸·Îµµ Ãß°¡ ±Ý¸® ÀÎ»ó °¡´É¼ºÀÌ Å©±â ¶§¹®¿¡ °íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆŸ°Å³ª ½Å±Ô·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§µµ °íÁ¤±Ý¸®·Î ¹Þ´Â °Ô ÁÁ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ¹Ì±¹ÀÌ ÇâÈÄ ±Ý¸®¸¦ 3~4¹ø ¿Ã¸°´Ù°í ÇÏ°í ÀÖ¾î ±¹³»µµ ¾ÕÀ¸·Î 2~3¹øÀÇ Ãß°¡ ±âÁرݸ® ÀλóÀÌ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ·± »óȲ¿¡¼ ÀÌ¹Ì ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀº »ç¶÷ÀÌ¶óµµ °°Àº ÀºÇà ´ëÃâ »óÇ°À̶ó¸é º¯µ¿±Ý¸®¿¡¼ °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ·Î °¥¾ÆÅ» ¶§ ¼ö¼ö·á°¡ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â Á¡À» ´«¿©°Üº¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ´ëÃâ ¹ÞÀº ÈÄ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á°¡ ¸éÁ¦µÇ´Â 3³âÀÌ Áö³µ´Ù¸é ±Ý¸® Á¶°ÇÀÌ À¯¸®ÇÑ ´Ù¸¥ ÀºÇà ´ëÃâ »óÇ°À¸·Î °¥¾ÆÅ» ¼öµµ ÀÖ´Ù. ÀºÇà¿¡ µû¶ó º¯µ¿±Ý¸®¿¡¼ °íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆŸ´Â °æ¿ì Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á¸¦ ¸éÁ¦ÇØÁÖ´Â °÷µµ ÀÖ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ÀÎÁö¼¼µµ ³»¾ß ÇÑ´Ù. ´ëÃ⠱Ը𿡠µû¶ó ´Ù¸¥µ¥ 1¾ï~10¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì 15¸¸¿ø, 10¾ï¿ø ÃÊ°úÀÇ °æ¿ì 35¸¸¿øÀÌ´Ù. ÀºÇà°ú Àý¹Ý¾¿ ºÎ´ãÇϱ⠶§¹®¿¡ 10¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ´ëÃâÀ̶ó¸é ´ëÃâÀÚ´Â 7¸¸5000¿ø¸¸ ³»¸é µÈ´Ù. ´Ù¸¸ ´ëȯ´ëÃâÀº ½Å±Ô´ëÃâ·Î Ãë±ÞµÇ±â ¶§¹®¿¡ ¿ÃÇØ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦ °È µî ´ëÃâ ¹®ÅÎÀÌ ³ô¾ÆÁ® ±âÁ¸ ´ëÃ⸸ŠÇѵµ°¡ ¾È ³ª¿Ã ¼ö ÀÖ¾î ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÁÖ´ã´ë Àü¼¼´ëÃâ°ú ´Þ¸® ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ´Â ÀºÇະ·Î Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ´Ù. ½ÃÁßÀºÇàÀÌ Ãë±ÞÇÏ´Â Á÷ÀåÀÎ ½Å¿ë´ëÃâÀ» »ìÆ캸¸é ¿¬ ¼Òµæ À̳»¶ó´Â Á¶°ÇÀº ¸ðµÎ µ¿ÀÏÇÏÁö¸¸ ÇϳªÀºÇà°ú ³óÇùÀºÇàÀº ¿¬ ¼ÒµæÀÌ ¸¹¾Æµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀº ´ëÃâÀÌ ¾È µÈ´Ù. Àü¹®Á÷ ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ´Â ³óÇùÀºÇàÀÌ ÃÖ´ë 1¾ï¿øÀ¸·Î °¡Àå Àû°í ÇϳªÀºÇàÀÌ ÃÖ´ë 3¾ï¿øÀ¸·Î °¡Àå ¸¹´Ù. ³ôÀº ´ëÃâÇѵµ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¸é ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇà ¹®À» µÎµå·Áº¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
Å佺¹ðÅ©ÀÇ ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ´Â 2¾ï7000¸¸¿øÀ¸·Î ÀºÇà±Ç¿¡¼ °¡Àå ³ô´Ù. ÄÉÀ̹ðÅ©ÀÇ Á÷ÀåÀÎ ½Å¿ë´ëÃâÀº ÃÖ´ë Çѵµ 2¾ï5000¸¸¿øÀÌ´Ù. Ä«Ä«¿À¹ðÅ©´Â »õÇØ¿¡µµ ÃÑ·® °ü¸®¸¦ À§ÇØ °í½Å¿ëÀÚ ´ë»ó ½Å±Ô ½Å¿ë´ëÃâ ¿µ¾÷À» Áß´ÜÇÏ°í Áß¡¤Àú½Å¿ë´ëÃ⸸ Ãë±ÞÇÏ°í ÀÖ´Ù. À̵鿡 ´ëÇÑ ´ëÃ⠱ݸ®´Â ÃÖÀú 4.12%, ´ëÃâ Çѵµ´Â ÃÖ´ë 1¾ï¿øÀÌ´Ù. ¸¶À̳ʽºÅëÀåµµ ±ÝÀ¶´ç±¹ ±ÔÁ¦ ÀÌÈÄ ½ÃÁß ÀºÇàµéÀÇ Çѵµ°¡ ¸ðµÎ 5000¸¸¿øÀ¸·Î ¸ÂÃçÁ³Áö¸¸ ÄÉÀ̹ðÅ©¿¡¼´Â 1¾ï5000¸¸¿ø Çѵµ ¸¶À̳ʽºÅëÀåÀ» ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ ¿ÃÇØ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¿¹Á¤À̶ó¸é ½Å¿ë´ëÃâÀ» ÃÖ´ëÇÑ ÁÙÀÌ°í ¸¶À̳ʽºÅëÀåµµ ÇØÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ³´´Ù. ½Å¿ë´ëÃâÀÇ °æ¿ì ÁÖ´ã´ë¿Í °°Àº ±Ý¾×À» ´ëÃâ¹Þ´õ¶óµµ ¸¸±â°¡ 5³âÀ¸·Î ª¾Æ DSR »êÁ¤ °úÁ¤¿¡¼ ºÒ¸®ÇÏ°Ô ÀÛ¿ëÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. DSRÀÇ ´ëÃâ ¿ø¸®±Ý °è»ê ½Ã ¸¶À̳ʽºÅëÀåÀº ½ÇÁ¦ »ç¿ë¾×ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÀºÇàÀÌ ºÎ¿©ÇÑ Çѵµ¾×À» ±âÁØÀ¸·Î ÇÑ´Ù´Â Á¡µµ ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
½Å¿ë´ëÃâÀ» ½ÅûÇÑ´Ù¸é ¸ð¹ÙÀϹðÅ· ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼Ç(¾Û)À¸·Î, ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ̳ª Àü¼¼´ëÃâÀº ÀºÇà ¿µ¾÷Á¡À» Á÷Á¢ ã¾Æ »ó´ãÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù. ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æº¼ ¶§ ÀºÇà ÁöÁ¡¿¡¼ Á÷¿øÀÌ °³ÀÎÁ¤º¸, ¼Òµæ µî ½Å¿ëÁ¤º¸¸¦ Àü»ê¿¡ ÀÔ·ÂÇϳª ¸ð¹ÙÀÏ¿¡¼ °í°´ÀÌ ½º½º·Î ÀÔ·ÂÇϳª °°Àº °á°ú°¡ ³ª¿Â´Ù. ¹Ý¸é ÁÖ´ã´ë³ª Àü¼¼´ëÃâÀº °í°´ÀÌ ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÛÀ¸·Î Á¤º¸¸¦ ÀÔ·ÂÇصµ ¿µ¾÷Á¡ Á÷¿øÀÌ ÀºÇà Àü»ê ½Ã½ºÅÛ¿¡ ´Ù½Ã ÀÔ·ÂÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
°Å¾×ÀÇ ´ëÃâÀ̳ª °Å·¡ °ü°è°¡ º¹ÀâÇÑ °æ¿ì °¡±ÞÀû ¿µ¾÷Á¡ Á÷¿øÀ» ¸¸³ª´Â °ÍÀÌ ´ëÃâ ¿©ºÎ µîÀ» ½Å¼ÓÇÏ°Ô ¾Æ´Â µ¥ À¯¸®ÇÏ´Ù. ½ÃÁßÀºÇà¿¡¼ ´ëÃ⠹ޱⰡ ¾î·Á¿î »óȲÀ̶ó¸é »óÈ£ÀúÃàÀºÇà µî 2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ ´ëÃâ ±âȸ¸¦ ³ë·Áº¸´Â °Íµµ ÁÁÀº ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ½ÃÁßÀºÇà°ú ÀúÃàÀºÇà °£ ´ëÃ⠱ݸ® ÆøÀº ÃÖÀúÄ¡·Î Á¼ÇôÁ³±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà °æÁ¦Åë°è½Ã½ºÅÛ¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ 11¿ù ½Å±ÔÃë±Þ¾× ±âÁØ ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ÀϹݽſë´ëÃâ °¡ÁßÆò±Õ±Ý¸®´Â 5.16%, »óÈ£ÀúÃàÀºÇàÀº 9.32%·Î ÀºÇà°ú ÀúÃàÀºÇà °£ ´ëÃ⠱ݸ® Â÷ÀÌ°¡ 4.16%Æ÷ÀÎÆ®·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ´Â 2009³â 12¿ù(5.3%Æ÷ÀÎÆ®) ÀÌÈÄ 11³â 11°³¿ù ¸¸¿¡ °æ½ÅµÈ ÃÖÀú °ÝÂ÷´Ù.
¢º±Ý¸® Â÷ ÁÙ¾îµç Áö±Ý 2±ÝÀ¶±Çµµ ´ë¾È
½Å¿ëÁ¡¼ö°¡ 800Á¡À» ÃÊ°úÇÑ´Ù¸é ÀúÃàÀºÇà¿¡¼µµ ÇÑ ÀÚ¸´¼ö ±Ý¸®·Î ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀúÃàÀºÇàÁß¾Óȸ °ø½Ã¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ 11¿ù ½Å±ÔÃë±Þ¾× ±âÁØ IBKÀúÃàÀºÇàÀº ³ªÀ̽ºÆò°¡Á¤º¸ ½Å¿ëÁ¡¼ö 900Á¡ ÃÊ°ú Â÷ÁÖ¿¡°Ô´Â Æò±Õ 5.98%, 800Á¡ ÃÊ°ú Â÷ÁÖ¿¡°Ô´Â 8.23% ±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ³»Áá´Ù. ½Å¿ëÁ¡¼ö°¡ ³·Àº ÆíÀ̶ó¸é Á¤Ã¥±ÝÀ¶»óÇ°ÀÎ ÇÞ»ì·Ð¡¤»çÀÕµ¹ ´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æº¸´Â ¹æ¹ýµµ ÀÖ´Ù. 2¿ùºÎÅÍ ÇÞ»ì·Ð ´ëÃâ Çѵµ°¡ 500¸¸¿ø¾¿ ´Ã¾î³´Ù. ±Ù·ÎÀÚÇÞ»ì·ÐÀº 2000¸¸¿ø, ÇÞ»ì·Ð¹ðÅ©´Â 2500¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâ Çѵµ°¡ »óÇâµÈ´Ù. ÇÞ»ì·Ð ´ëÃâ ´ë»óÀÚÀÇ ±âº» ¼Òµæ ¿ä°ÇÀº ¡®¿¬¼Òµæ 3500¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¶Ç´Â 4500¸¸¿ø ÀÌÇÏ¸é¼ °³ÀÎ ½Å¿ëÆòÁ¡ ÇÏÀ§ 20%¡¯´Ù. »çÀÕµ¹2´Â Áß¡¤Àú ½Å¿ë°Å·¡ÀÚ¿¡°Ô Á߱ݸ® ´ëÃâ»óÇ° °ø±ÞÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î SGI¼¿ïº¸Áõ°ú ¿¬°èÇØ Ãë±ÞÇÏ´Â ÀúÃàÀºÇà Á߱ݸ® º¸Áõ´ëÃâ»óÇ°ÀÌ´Ù.
±Ù·Î¼ÒµæÀÚÀÎ °æ¿ì 5°³¿ù ÀÌ»ó ÀçÁ÷À» À¯ÁöÇÑ »ç¶÷ Áß ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 1200¸¸¿ø ÀÌ»óÀÌ¸é »çÀÕµ¹2 ´ë»óÀÚ¿¡ ÇØ´çµÈ´Ù. ÀúÃàÀºÇà¿¡ µû¶ó ±Ý¸®´Â ´Ù¸£Áö¸¸ Áö³ÇØ 3ºÐ±â ±âÁØ ½Å¿ëÆòÁ¡ 600Á¡´ë Â÷ÁÖÀÇ °æ¿ì Æò±Õ 13.89% ±Ý¸®·Î »çÀÕµ¹2 ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù. ¼¿ï¡¤ºÎ»ê¿¡¼ »ç¾÷ÀåÀ» ¿î¿µÇÏ´Â Áß¡¤¼Ò»ó°øÀÎÀ̶ó¸é ÀϺΠÀúÃàÀºÇà¿¡¼ ÇÞ»ì·Ðº¸´Ù ´õ ³·Àº ±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¼¿ï¿¡¼ »ç¾÷ÀåÀ» ¿î¿µÇÏ´Â ¾÷·Â 1³â ÀÌ»óÀÇ ½Å¿ëµî±Þ 1~6µî±ÞÀÇ Áß¼Ò»ó°øÀÎÀ̶ó¸é SBI¡¤OK¡¤À£ÄÄÀúÃàÀºÇà¿¡¼ 6.5% À̳» ±Ý¸®¸¦ Á¦°ø¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ½Å±Ô ´ëÃâ ±âÁØ 3000¸¸¿ø Çѵµ ¾È¿¡¼ ´ëÃ⠱ݾ×ÀÇ 95%¸¦ ¼¿ï½Å¿ëº¸ÁõÀ¸·ÎºÎÅÍ º¸Áõ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ºÎ»ê¿¡¼ »ç¾÷ÀåÀ» ¿î¿µÇÏ´Â Áß¼Ò»ó°øÀÎÀ̶ó¸é ½Å¿ëÆòÁ¡°ú ¹«°üÇÏ°Ô IBK¡¤BNK¡¤°í·ÁÀúÃàÀºÇà¿¡¼ 5.5~7.5%ÀÇ ±Ý¸®·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¸¶Âù°¡Áö·Î ½Å±Ô ´ëÃâ ±âÁØ 3000¸¸¿ø Çѵµ ³»¿¡¼ ´ëÃ⠱ݾ×ÀÇ 95%¸¦ ºÎ»êº¸ÁõÀç´ÜÀÌ º¸ÁõÇÑ´Ù. Å佺, Ä«Ä«¿ÀÆäÀÌ µî ´ëÃâºñ±³ Ç÷§ÆûÀ» ÀÌ¿ëÇÏ¸é º»Àο¡°Ô ´õ À¯¸®ÇÑ »óÇ°À» ã±â ½±´Ù. Á¤º¸ ºÎÁ·À¸·Î 2±ÝÀ¶±Ç¸¸ ÀÌ¿ëÇÏ´ø »ç¿ëÀÚµµ ±Ý¸® ºñ±³ ¼ºñ½º¸¦ ÀÌ¿ëÇØ 1±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ ¹®ÅÎÀ» ³Ñ±âµµ ÇÑ´Ù. Áö³ÇØ ±âÁØ 2±ÝÀ¶±Ç ±â´ëÃâ º¸À¯ °í°´ Áß Å佺 ´ëÃ⠱ݸ® ºñ±³ ¼ºñ½º¸¦ ÅëÇØ 1±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâÀ» ½ÇÇàÇÑ ±Ô¸ð´Â 1¸¸5000°Ç ÀÌ»ó, ´ëÃ⠱ݾ×Àº ¾à 2200¾ï¿øÀ̾ú´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ 1¿ù 14ÀÏ ±âÁرݸ®¸¦ ¿¬ 1.00%¿¡¼ 1.25%·Î 0.25%Æ÷ÀÎÆ® ÀλóÇÏ¸é¼ ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÃÖ°í±Ý¸® 6%, ½Å¿ë´ëÃâ°ú Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ÃÖ°í±Ý¸® 5% ½Ã´ë¿¡ ´Ù°¡¼¹´Ù.
¢º±ÞÀü ÇÊ¿äÇÏ´Ù¸é P2Pµµ ÀÖ¾î
ÀϽÃÀûÀÎ À¯µ¿¼º À§±â·Î Ãß°¡ ´ëÃâÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¸é DSR ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´Â ¿Â¶óÀÎÅõÀÚ¿¬°è±ÝÀ¶(P2P±ÝÀ¶)µµ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. P2P±ÝÀ¶Àº ¿Â¶óÀÎ Ç÷§ÆûÀ» ÅëÇÏ¿© ÅõÀÚÀÚÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ÅõÀÚÀÚ°¡ ÁöÁ¤ÇÑ Â÷ÀÔÀÚ¿¡°Ô ´ëÃâÇÏ°í ±× ¿¬°è´ëÃâ¿¡ µû¸¥ ¿ø¸®±Ý¼öÃë±ÇÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô Á¦°øÇÏ´Â ±ÝÀ¶ ¸ðÇüÀÌ´Ù. P2P±ÝÀ¶ ȸ»çµéÀº À̸¦ Áß°³ÇÏ°í ¿¹´ëÂ÷ÀÍ°ú ¼ö¼ö·á ¼öÀÔÀ» ¾ò´Â´Ù. ¾÷±Ç¹ýÀÌ ½ÃÇàµÈ Áö ¾ÆÁ÷ 1³âµµ ¾È µÆ°í 1¿ù ±âÁØ ´ëÃâ Àܾ׵µ 1Á¶¿ø ³²ÁþÀÎ ½Å»ý ¾÷°è´Ù. ¾ÆÁ÷ ¾÷°è ±Ô¸ð¿Í ¿µÇâ·ÂÀÌ ¹Ì¹ÌÇØ DSR ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. DSR ±ÔÁ¦¿¡ ±¸¾Ö¹ÞÁö ¾Ê°í Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Çѵµ¿Í ±Ý¸®´Â ´ëÃâÀÚ ½Å¿ëµµ µî¿¡ ÀÇÇØ °áÁ¤µÈ´Ù.
´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦¿¡¼µµ ÀÚÀ¯·ÓÁö¸¸ ¾÷°è ÀÚÀ²±ÔÁ¦·Î ½Ã°¡ 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÇØÁÖÁö ¾Ê´Â´Ù. ÀÌÇÏ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ´Â Åë»ó LTV 70~85% ¼öÁØ¿¡¼ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ±Ý¸®´Â 8~11% ¼öÁØÀÌ´Ù. »óȯ¹æ½Äµµ ¿ø¸®±ÝºÐÇÒ»óȯÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¸¸±â ÀϽûóȯÀÌ ¸¹¾Æ ´çÀåÀÇ Çö±ÝÈ帧À» °³¼±Çϱ⿡ ¿ëÀÌÇÏ´Ù.
P2P±ÝÀ¶ ȸ»çµéÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °³ÀÎ ½Å¿ë´ëÃâµµ Ãë±ÞÇÑ´Ù. 8ÆÛ¼¾Æ®, ·»µ÷ µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. ´ëÃ⠱ݸ®´Â º¸Åë ¿¬ 10~20%·Î ÀúÃàÀºÇࡤīµå·Ð µî 2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ ´ëºñ ºñ½ÁÇϰųª ³·Àº ¼öÁØÀÌ´Ù. P2P±ÝÀ¶ °ü°èÀÚµéÀº ¡°2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀÌ P2P±ÝÀ¶À¸·Î ¿Å°Ü ¿À´Â ´ëȯ´ëÃâÀÌ ¸¹´Ù¡±°í ¸»ÇÑ´Ù.
ÀÚ½ÅÀÌ ½ÇÁ¦ ½Å¿ëÀÌ ÀÖÀ½¿¡µµ ±ÝÀ¶ÀÌ·ÂÀÌ ºÎÁ·ÇØ ³·Àº ½Å¿ëµî±ÞÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é P2P±ÝÀ¶ ´ëÃâÀÌ ´Ù¼Ò À¯¸®ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ¿©±â¼± ÀÚü ½Å¿ëÆò°¡ ½Ã½ºÅÛÀ» Àû±Ø È°¿ëÇØ ´ëÃâÀÚ ½Å¿ëµî±ÞÀ» º¸´Ù Á¤±³ÇÏ°Ô Æò°¡ÇØ ´ëÃ⠱ݾװú Çѵµ¸¦ Á¤ÇØÁֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
·»µ÷Àº ºòµ¥ÀÌÅÍ¿Í ±â°èÇнÀÀ¸·Î ÀÚü °³¹ßÇÑ °³ÀνſëÆò°¡¸ðÇü LSS(LENDIT Scoring System)¸¦ ´ëÃ⠽ɻ翡 È°¿ëÇÑ´Ù. ½Å¿ëÆò°¡»ç¿¡¼ Á¦°ø¹Þ´Â ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë ÀÌ·Â, °ú°Å ´ëÃâ ÀÌ·Â, ¿¬Ã¼ ÀÌ·Â µî 300¿© °¡Áö ½Å¿ëÁ¤º¸, »ç±âÁ¤º¸°øÀ¯ µ¥ÀÌÅ͸¦ È°¿ëÇÏ°í 2015³âºÎÅÍ 6³â ³Ñ°Ô ÃàÀûÇØ ¿Â ´ëÃâ ½ÅûÀÚ µ¥ÀÌÅÍ, Á÷Àå Á¤º¸ µîµµ Ãß°¡·Î °áÇÕÇØ ¾´´Ù. ¿ùº° ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾× ÆíÂ÷°¡ ÀûÀº °æ¿ì µî Æò¼Ò À繫»óÅ ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ³ô¾Ò´Ù¸é »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº Æò°¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
8ÆÛ¼¾Æ®´Â ÇÊ¿äÇÒ ¶§ ºü¸£°Ô ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Á¡ÀÌ °Á¡ÀÌ´Ù. P2P±ÝÀ¶ »ç¾÷ ¸ðÇü »ó ±âÁ¸¿£ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á¸é ±×¸¸Å ÀÚ±ÝÀ» ºô·ÁÁÖ°Ú´Ù´Â »ç¶÷µéÀÌ ´Ù ¸ð¿©¾ß ÇØ ½Ã°£ÀÌ °É·È´Ù. 8ÆÛ¼¾Æ®´Â 100¾ï¿ø ±Ô¸ð ÀÚ±âÀÚº» ÅõÀÚ±ÝÀ» Á¶¼ºÇØ Ã¤±Çº° ¸ðÁý ÀÚ±Ý Áß 20% À̳» ºÎºÐ¿¡ ´ëÇØ ÅõÀÚ¸¦ ÁýÇàÇÏ°Ú´Ù°í ÃÖ±Ù ¹àÇû´Ù.
´ëÃâ ¹ÞÀ¸·Á´Â ±Ý¾×ÀÇ 80%±îÁö¸¸ ÅõÀÚ±ÝÀÌ ¸ðÀÌ¸é ³ª¸ÓÁö´Â 8ÆÛ¼¾Æ®°¡ ä¿öÁÖ°Ú´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
¾÷±Ç¹ýÀÎ ¡®¿Â¶óÀÎÅõÀÚ¿¬°è±ÝÀ¶¹ý ¹× ÀÌ¿ëÀÚ º¸È£¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¡¯¿¡ µû¶ó ¿ÂÅõ¾÷ÀÚ·Î µî·ÏÇÑ È¸»çµéÀº ¸ðÁý ±Ý¾×ÀÇ 80% ÀÌ»ó ½Ã ÀÚü ÅõÀÚ¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. 8ÆÛ¼¾Æ®´Â ÀÚ±âÀÚº» ¿¬°è ÅõÀÚ±ÝÀ» Ãß°¡·Î Á¶¼ºÇÏ°Ú´Ù°íµµ Çß´Ù.
[ÃÖ±Ùµµ ¸ÅÀÏ°æÁ¦ ±ÝÀ¶ºÎ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸Å°æLUXMEN Á¦137È£ (2022³â 2¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]