Àú±Ý¸®½Ã´ë°¡ Àå±âÈµÇ¸é¼ ÁßÀ§Ç衤Áß¼öÀÍ»óÇ°¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ °¥¼ö·Ï ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. °ø¸ðÁÖÇÏÀÌÀϵåÆݵå, ¹è´çÁÖÆݵå, ¸ÞÀÚ´ÑÆݵå, ºÎµ¿»êÆݵå, ½Å¿ë¿¬°èDLS µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÁßÀ§Ç衤Áß¼öÀÍ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¿¬ 5% ¾ÈÆÆÀÇ ¼öÀÍÀ» ³»¸é¼ ÅõÀÚÀ§ÇèÀº ¾î´À Á¤µµ °¨³»ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁßÀ§Ç衤 Áß¼öÀÍ »óÇ°¿¡ Àڻ갡µéÀÇ ¹¶Ä©µ·ÀÌ ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù.
Çѱ¹ÇüÇìÁöÆݵå´Â µµÀÔ 5³â ¸¸¿¡ ÀÚ»ê±Ô¸ð°¡ 7Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÒ ¸¸Å °¢±¤À» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ÇìÁöÆݵå´Â Áֽġ¤Ã¤±Ç¡¤¿Üȯ¡¤¿øÀÚÀç µî ÀÚ»êÀ» ´ë»óÀ¸·Î ·Õ¼ô µî ´Ù¾çÇÑ Àü·«À» È°¿ëÇØ ÁßÀ§Ç衤Áß¼öÀÍÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â »ç¸ðÆݵå·Î Áö³ 2011³â 12¿ù ù¼±À» º¸ÀÎ »óÇ°ÀÌ´Ù. Çѱ¹Çü ÇìÁöÆݵå´Â ·¹¹ö¸®Áö(Â÷ÀÔ) ºñÀ²À» ÃÖ´ë 400%·Î Á¦ÇÑÇÑ °Ô Ư¡ÀÌ´Ù.
Çѱ¹Çü ÇìÁöÆݵå´Â Áö³ÇØ Æødz ¼ºÀåÇß´Ù. 4³â ÀüÀÎ 2012³â 9¿ù 7884¾ï¿ø ¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇÏ´ø ÇìÁöÆݵå ÀÚ»ê ±Ô¸ð°¡ Áö³ÇØ 1¿ù 3Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù. 1³â »õ 4Á¶¿ø °¡±îÀÌ ´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÇìÁöÆÝµå ¿î¿ë»ç´Â À۳⠸» 17°³¿¡¼ ÇöÀç 67°³·Î ´Ã¾î³µ´Ù. ÀÌµé ¿î¿ë»ç´Â Æݵå¸àÅÐ(±âÃÊü·Â) ·Õ¼ô, ±â¾÷°ø°³(IPO), ¸ÞÀÚ´Ñ, ½ºÅ¸¾÷ÅõÀÚ µî ´Ù¾çÇÑ Àü·«À» ±¸»çÇÏ´Â ÇìÁöÆݵ带 ³»³ù´Ù.
Áö³ÇØ 10¿ù ¼¿ï ½Å¶óÈ£ÅÚ°ú ÀåÃæüÀ°°ü¿¡¼ ¿¸° Á¦ 17ȸ ¼¼°èÁö½ÄÆ÷·³¿¡¼ ¼¼°èÀû »ç¸ðÆݵå(PEF) Áß ÇϳªÀÎ Ä®¶óÀϱ׷ìÀÇ µ¥À̺ñµå ·çº¥½ºÅ¸ÀΠȸÀåÀÌ ¡®±Û·Î¹ú ÅõÀÚ Àü¸Á¡¯À̶õ ÁÖÁ¦·Î °¿¬À» ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¢ºÀüȯ»çä ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çä¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸ÞÀÚ´ÑÆݵå
°Ç¹° 1~2Ãþ »çÀÌÀÇ ¶ó¿îÁö °ø°£À» ÀǹÌÇÏ´Â ÀÌÅ»¸®¾Æ¾î ¸ÞÀÚ´ÑÀº ä±Ç°ú ÁÖ½ÄÀÇ Áß°£ À§Çè ´Ü°è¿¡ ÀÖ´Â Àüȯ»çä(CB), ½ÅÁÖÀμö±ÇºÎ»çä(BW) °°Àº »óÇ°¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ÁÖ°¡°¡ ¿À¸£¸é ÁÖ½ÄÀ¸·Î ÀüȯÇØ ¼öÀÍÀ» ³»°í ÁÖ°¡°¡ ³»·Áµµ ä±ÇÀÌÀÚ·Î ¼öÀÍÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾î Àú±Ý¸®½Ã´ë¿¡ ÁßÀ§Ç衤Áß¼öÀÍ »óÇ°À¸·Î ²ÅÈ÷°í ÀÖ´Ù. ¿¬ 10% ¾ÈÆÆÀÇ ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸é¼µµ ¿ø±Ý¼Õ½Ç °¡´É¼ºÀÌ Å©Áö ¾ÊÀº °ÍÀ¸·Î ÀνĵŠÀڻ갡µéÀÇ ÅõÀÚó·Î Àα⸦ ²ø¾ú´Ù.
Áö³ 1¿ù 18ÀÏ ÇöÀç ±¹³» ¸ÞÀÚ´Ñ »ç¸ðÆÝµå ¼³Á¤¾×Àº 1Á¶679¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù ¸ÞÀÚ´ÑÆݵåµéÀÇ ±â´ë¼öÀÍ·üÀÌ ¿¹Àü¸¸ ¸øÇØÁö´Â µî °íÀüÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¢ºIPOÅõÀÚ·Î ¼º°ú ³»´Â °ø¸ðÁÖÆݵå
Áö³ÇØ´Â ½Å±Ô»óÀå °ø¸ðÁÖ(IPO)¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ÇìÁöÆݵåµéÀÌ ÁÁÀº ¼º°ú¸¦ ³Â´Ù. À߸¸ °í¸£¸é ÀϹÝÁÖ½ÄÇü Æݵ忡 ºñÇØ ÅõÀÚÀ§ÇèÀº ³·Ã߸鼵µ ¿¬ 10~20%°¡·® ³ôÀº ¡®´ë¹Ú¡¯ ¼º°úµµ ±â´ëÇغ¼ ¸¸ÇÏ´Ù.
±¹³» ¼³Á¤µÈ 240°³ ÇìÁöÆݵåÀÇ Áö³ÇØ ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ÅõÀÚ ¼º°ú¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, »óÀ§ 10°³ Æݵå(¼³Á¤¾× 10¾ï¿ø ÀÌ»ó ±âÁØ)ÀÇ Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀº 13%´ë·Î Áý°èµÆ´Ù. ÀÌµé °¡¿îµ¥ Àý¹ÝÀº IPO ÅõÀÚ¸¦ ÁÖ¿ä Àü·«À¸·Î È°¿ëÇß´Ù. ¡®À£½º °ø¸ðÁÖ¡¯(23.3%), ¡®Á¦À̾¾¿¡¼Â°ø¸ðÁÖ¡¯(15.2%), ¡®ÆÄÀιë·ùIPOÇ÷¯½º¡¯(10.9%), ¡®Àꤽº°ø¸ðÁÖ¡¯(9.8%), ¡®º¸°í¾ËÆÄÇ÷¯½º°ø¸ðÁÖ¡¯(8.5%) µî Æݵ尡 IPO Àü·«À» È°¿ëÇØ ¿ÃÇØ 10% ¾ÈÆÆÀÇ ¼öÀÍÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
IPO Àü·« ÇìÁöÆÝµå °¡¿îµ¥ °¡Àå µÎ°¢À» ³ªÅ¸³»´Â °÷Àº ¡®ÆÄÀιë·ùÀÚ»ê¿î¿ë¡¯ÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ ÃÊ ÅõÀÚÀÚ¹®»ç¿¡¼ ÇìÁöÆݵå Àü¹®¿î¿ë»ç·Î ÀüȯÇÑ ÆÄÀιë·ù´Â Áö³ 1¿ù 21ÀÏ °¡Àå ¸ÕÀú IPO Àü·«À¸·Î Æ¯ÈµÈ ¡®ÆÄÀιë·ùIPOÇ÷¯½º¡¯ Æݵ带 Ãâ½ÃÇß´Ù.
°û»óÁØ ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ º»Á¡¿µ¾÷ºÎ PBÆÀÀåÀº ¡°¿ö³« Á¶¿ëÇÏ°Ô ¿î¿ëÇÏ´Â °÷ÀÌ¾î¼ ½ÃÀå¿¡ Àß ¾Ë·ÁÁ® ÀÖÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ °ø¸ðÁÖ ÅõÀÚ¿¡ Ưȵưí Àüȯ»çä(CB)¿Í °°Àº ¸ÞÀÚ´Ñ ÅõÀÚµµ º´ÇàÇÏ´Â Àü·«¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
8¿ù ¸» IPO Àü·« ÇìÁöÆݵ带 óÀ½ Ãâ½ÃÇÑ ÀꤽºÀÚ»ê¿î¿ëÀº ºÒ°ú 100ÀÏ ¸¸¿¡ 10%¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇØ ´«±æÀ» ²ö´Ù. Àꤽº¿î¿ë °ü°èÀÚ´Â ¡°Áö³ 7¿ù »çµå ¹èÄ¡ ³í¶õÀ¸·Î Áß±¹ °ü·ÃÁÖÀÇ ¡®Â÷À̳ª µð½ºÄ«¿îÆ®¡¯°¡ Ä¿Áø »óȲ¿¡¼ GRT(±¤ÇÐÇʸ§), ¿À°¡´ÐƼÄÚ½º¸Þƽ(¾Æµ¿¿ë ÈÀåÇ°), °ñµç¼¾Ãò¸®(³ó±â°è¿ë ÈÙ) µî Áß±¹ °ø¸ðÁÖ¿¡ ÁýÁß ÅõÀÚÇØ ÁÁÀº ¼öÀÍÀ» ¾ò¾ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ¹Ý¸é ÇÏÀ§ 10°³ ÆݵåÀÇ Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀº -21.3%·Î ¸Å¿ì ÀúÁ¶Çß´Ù.
¿©Àǵµ Áõ±Ç°¡
¢º¿¬ 8%´ë ¸ñÇ¥ÀüȯÇü Æݵå Àαâ
KBÁõ±ÇÀÌ ¿Ã µé¾î ³»³õÀº ÁßÀ§Ç衤Áß¼öÀÍ Ãß±¸ ¡®¸ñÇ¥ÀüȯÇü Æݵ塯 3°³°¡ Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Ù. ¸ñÇ¥ÀüȯÇü Æݵå´Â óÀ½¿¡´Â ÁÖ½ÄÇüÀ¸·Î ¿î¿ëÇÏ´Ù°¡ ¾ÖÃÊ ¼³Á¤ÇÑ ¡®¸ñÇ¥ ¼öÀÍ·ü¡¯¿¡ µµ´ÞÇϸé ä±ÇÇüÀ¸·Î ÀüȯÇØ ¿î¿ëÇÑ µÚ ÀÏÁ¤±â°£ÀÌ Áö³ª¸é »óȯÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. º¸Åë 6~8% ¼öÁØÀÇ ¿¬ ¼öÀÍ·üÀ» ¸ñÇ¥·Î 1³âÀ» ¿î¿ëÇÑ´Ù. ÆݵåÀÇ ¾ÈÁ¤¼ºÀ» ³ôÀ̱â À§ÇØ ±â°£À» Á¤Çسõ°í ÅõÀÚÀÚ¸¦ ¸ðÁýÇÏ°í Æó¼âÇüÀ¸·Î ¿î¿ëÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
KBÀÚ»ê¿î¿ë¿¡ µû¸£¸é 1¿ù 2ÀϺÎÅÍ 10ÀϱîÁö KB±¹¹ÎÀºÇà°ú KBÁõ±ÇÀÌ ÆǸÅÇÑ ¡®KBµçµçÇÑÁß±¹º»Åä°¡Ä¡ÁÖ ¸ñÇ¥ÀüȯÇüÆݵ塯¿¡´Â 230¾ï¿øÀÇ ÀÚ±ÝÀÌ ¸ðÁýµÆ´Ù. À̾î 11ÀϺÎÅÍ 20ÀϱîÁö ÆǸÅÇÑ ¡®KBµçµçÇÑÇѱ¹°¡Ä¡ÁÖ ¸ñÇ¥ÀüȯÇüÆݵ塯¿Í ¡®KBµçµçÇÑG2 ¸ñÇ¥ÀüȯÇüÆݵ塯´Â °¢°¢ 204¾ï¿ø, 121¾ï¿ø¾îÄ¡°¡ ÆÈ·Á³ª°¬´Ù. ´Ù¸¥ ÁÖ½ÄÇü ÆݵåµéÀº ³¡À» ¸ð¸£´Â ȯ¸Å¿¡ ¸ö»ìÀ» ¾Î°í ÀÖ´Â µ¥ ¹ÝÇØ ÀÌ ÆݵåµéÀº º¸¸§ ¸¸¿¡ 500¾ï¿ø¾îÄ¡°¡ ³Ñ°Ô ÆÈ·Á ³ª°£ °ÍÀÌ´Ù.
°¡Àå ¸¹ÀÌ ÆÈ·Á³ª°£ ¡®KBµçµçÇÑÁß±¹º»Åä°¡Ä¡ÁÖ ¸ñÇ¥ÀüȯÇüÆݵ塯´Â Áß±¹ ¼±Àü°ú »óÇÏÀÌ Áõ½Ã¿¡ »óÀåµÈ °¡Ä¡ÁÖ¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. 6°³¿ù À̳» ´©Àû¼öÀÍ·ü 6%¸¦ ´Þ¼ºÇϰųª 1³â À̳» ´©Àû¼öÀÍ·ü 8%¸¦ ´Þ¼ºÇϸé ä±ÇÇüÀ¸·Î ÀüȯµÈ´Ù. ä±ÇÇüÀ¸·Î ÀüȯµÈ ÀÌÈÄ¿¡´Â ÁÖ·Î ´Ü±âä±Ç À§ÁÖÀÇ ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇØ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¿î¿ëÇÏ¸é¼ Ãß°¡ ¼öÀÍÀ» Ãß±¸ÇÑ´Ù. 1³â µ¿¾È 8%°¡·®ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» ³ë¸®´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ºÇâÀ» °¡Áø ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ´ë°Å ÅõÀÚÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¸ñÇ¥ÀüȯÇü ÆݵåÀÇ Àαâ´Â Àå±âÈµÈ Àú±Ý¸® ±âÁ¶¿Í ³ô¾ÆÁø Áõ½Ã º¯µ¿¼º¿¡¼ ±âÀÎÇÑ °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ÇÑ ÀÚ»ê¿î¿ë»ç °ü°èÀÚ´Â ¡°°ú°Å¿¡µµ ¸ñÇ¥ÀüȯÇü Æݵ尡 ÀÖ¾úÁö¸¸ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ´«³ôÀÌ°¡ ¿ö³« ³ô¾Æ ¿¬ 6~8%ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¾ò°Ú´Ù°í 1³â¾¿ µ·À» ¹¾îµÎ·Á ÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù¡±¸ç ¡°ÇÏÁö¸¸ Àú±Ý¸® ±âÁ¶°¡ ±æ¾îÁö¸é¼ ÀÌÁ¦´Â ±× Á¤µµ ¼öÀÍ·üÀÌ¸é ¸¸Á·ÇÑ´Ù´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â ÀÌ¾î ¡°µé¾¦³¯¾¦ÇÑ º¯µ¿¼º Àå¼¼¿¡ ȯ¸Å ½Ã±â¸¦ ³õÃÄ ¼öÀÍ·üÀ» º¸ÀüÇÏÁö ¸øÇÑ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¸¹¾Æ ¾Ë¾Æ¼ ȯ¸ÅÇØÁÖ´Â ÆݵåÀÇ Àα⸦ ³ôÀÎ ÁÖ¿ä ¿øÀÎÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¢º½ÅŹÇü º¥Ã³Æݵå, °íÀ§Ç衤°í¼öÀÍ ¼±È£ÇÏ´Â Àڻ갡µé °ü½É
¼ºÀå°¡´É¼ºÀÌ Å« º¥Ã³±â¾÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®½ÅŹÇü º¥Ã³Æݵ塯¿¡ Àڻ갡µéÀÇ ¹¶Ä©µ·ÀÌ ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù. °íÀ§Ç衤°í¼öÀÍ »óÇ°ÀÌÁö¸¸ ±â°üÅõÀÚÀÚ ´ëºñ ºñ»óÀå ÁÖ½Ä Á¤º¸°¡ ºÎÁ·ÇÑ °³ÀÎÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â Áõ±Ç»ç ½ÅŹ ⱸ¸¦ ÅëÇØ ¼±ÅùÞÀº ±â¾÷¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ ¸Å·ÂÆ÷ÀÎÆ®·Î ²ÅÈù´Ù. ¿©±â¿¡ ¼¼±Ý¿¡ ¹Î°¨ÇÑ Àڻ갡µé¿¡°Ô´Â ÀÌ »óÇ°ÀÇ ÅõÀÚ±Ý¾× 10%¸¦ ¼Òµæ°øÁ¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Íµµ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì°¡ ±¹³»¿Ü ºñ»óÀå À¯¸Á ±â¾÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®¹Ì·¡¿¡¼Â ½Å¼ºÀå ÁÁÀº±â¾÷ ÅõÀÚÁ¶ÇÕ ÃâÀÚÁöºÐ ÆíÀÔ½ÅŹ 16-1È£¡¯¸¦ ¿¬ÃÊ ¼³Á¤¿¡ ³ª¼± °á°ú Á¶±â ¸¶°¨µÆ´Ù. ÀÚ±Ý ¸ðÁý ±Ô¸ð´Â 140¾ï¿øÀ̾ú´Ù. ÀÌ¿¡ ÈûÀÔ¾î ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì´Â ¡®16-2È£¡¯¸¦ 2¿ù ¼³Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÅõÀÚ ±Ô¸ð´Â 200¾ï¿øÀ̸ç ÃÖ¼Ò ÅõÀڱݾ×Àº 3¾ï¿ø ÀÌ»óÀÌ´Ù.
¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì °ü°èÀÚ´Â ¡°½ÅŹÀÚ»ê ¼öÀÍ·üÀÌ ³·¾Æ °í¹ÎÀÎ °í°´À̳ª ÁÖ½Ä ÅõÀÚ ÀÌ»óÀÇ ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â °ø°ÝÀûÀÎ ÅõÀÚ ¼ºÇâÀ» °®Ãá °Å¾× Àڻ갡µé¿¡°Ô Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
´Ù¸¥ ´ëÇü Áõ±Ç»çµéµµ ¾Õ´ÙÅý ½ÅŹÇü º¥Ã³Æݵå Á¶¼º¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù. Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀº Áö³ 2014ºÎÅÍ ÀÏÂġ °è¿»ç Çѱ¹ÅõÀÚÆÄÆ®³Ê½º¿Í ÇÔ²² º¥Ã³Æݵå ÅõÀÚ¸¦ À̾î¿Ô´Ù. ÇöÀç±îÁö ÃÑ 7°³ÀÇ ½ÅŹÇü º¥Ã³Æݵ尡 ¼³Á¤µÈ »óÅÂÀ̸ç, ±×Áß 90%°¡·®ÀÌ Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀÇ ½ÅŹ°í°´µé·ÎºÎÅÍ ¸ðÀº ÅõÀÚÀÚ±ÝÀÌ´Ù. °è¿ Áõ±Ç»ç°¡ ¾ø´Â IMMÀκ£½ºÆ®¸ÕÆ®ÀÇ °æ¿ì¿£ Çϳª±ÝÀ¶ÅõÀÚ µî°ú ÇÔ²² º¥Ã³Æݵ带 °á¼ºÇϱ⵵ Çß´Ù.
ÇÑ ´ëÇü Áõ±Ç»ç °ü°èÀÚ´Â ¡°º¥Ã³Ä³ÇÇÅ»ÀÌ Á÷Á¢ ¿î¿ëÇÔÀ¸·Î½á ºñ»óÀå ÁÖ½ÄÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼º°ø·üÀ» ³ôÀÌ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¹«¾ùº¸´Ù ÅõÀڱݾ×ÀÇ 10%(ÇØ´ç °ú¼¼¿¬µµ Á¾ÇÕ¼Òµæ±Ý¾×ÀÇ 50% Çѵµ ¹× ÃÖ´ë 2500¸¸¿ø±îÁö)¸¦ ¼Òµæ°øÁ¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
KEBÇϳªÀºÇà º»Á¡ µô¸µ·ë
¢º¡®¹è´ç¼öÀÍ 7%¡¯ ¸ô·Á¿À´Â °ø¸ð¸®Ã÷
¿ÃÇØ Áõ±Ç½ÃÀå¿¡¼ °³ÀÎÅõÀÚÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ °ø¸ð ¸®Ã÷(REITs) »óÇ°ÀÇ Ãâ½Ã°¡ ÀÕµû¸¦ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ½ÃÀåÀü¹®°¡µéÀº ÃÊÀú±Ý¸® ½Ã´ë¿¡¼ ¸¶¶¥ÇÑ ÅõÀÚó¸¦ ãÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Â ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô °ø¸ð ¸®Ã÷°¡ ÅõÀÚ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀÇ°ßÀ» ³»³õ°í ÀÖ´Ù. Á¤±âÀûÀÎ ¹è´ç¼öÀÍ°ú ÁÖ°¡»ó½Â¿¡ µû¸¥ ÀÚº»Â÷ÀͱîÁö ³ë¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¸®Ã÷(REITs)´Â »ç¸ð³ª °ø¸ð ÇüÅ·ΠÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»êÀ̳ª ºÎµ¿»ê °ü·Ã ´ëÃâ¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ÀÓ´ë·á ¼öÀÍ µîÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ¹è´çÇÏ´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ »óÇ°ÀÌ´Ù. °ø¸ð ¸®Ã÷´Â ÁÖ½Äó·³ ¼ö½Ã·Î ¸Å¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ°í ¼Ò¾×ÅõÀÚµµ °¡´ÉÇÏ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ¸®Ã÷ ÅõÀÚ ¶§ ÇØ´ç ¸®Ã÷¿¡ ´Ù¾çÇÑ °Ç¹°µéÀÌ ´ã°Ü ÀÖ´ÂÁö, °Ç¹°µéÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ °è¾àÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎÁö µîÀ» ²Ä²ÄÈ÷ »ìÆì¾ß ÇÑ´Ù°í Á¶¾ðÇÑ´Ù. ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ARAÀÚ»ê¿î¿ëÀº 2¿ù ¸» °æ±âµµ ¼º³²½Ã ÆDZ³¿¡ ÀÖ´Â ¡®¾ËÆĸ®¿òŸ¿ö¡¯¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ø¸ð¸®Ã÷¸¦ Ãâ½ÃÇϱâ·Î Çß´Ù. °ø¸ð ±Ô¸ð´Â 800¾ï¿ø°¡·®ÀÌ°í ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ¿¬°£ 6.5~7.5%¼±ÀÌ µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¿À´Â 3¿ù¿¡´Â ÇϳªÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¹Ì±¹ ³ª»ç(NASA) º»»ç µîÀ» ÀÚ»êÀ¸·Î ´ãÀº ¸®Ã÷¸¦, 4¿ù¿¡´Â ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ÀÌ·£µå ¾Æ¿ï·¿ °Ç¹°µéÀ» ´ãÀº ¸®Ã÷¸¦ °ø¸ð·Î ¼±º¸ÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °ø¸ð ±Ô¸ð´Â ÃÑ 2000¾ï¿ø ¾ÈÆÆÀÏ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ¿¬ 6~7% ¼öÁØÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
¸®Ã÷´Â Àǹ«ÀûÀ¸·Î °ú¼¼¼ÒµæÀ̳ª ¹è´ç °¡´É ÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÀ¸·Î Áö±ÞÇÑ´Ù. ´Ù½Ã ¸»ÇØ Á¤±âÀûÀ¸·Î ³ôÀº ¹è´ç¼öÀÍÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ¾î ¹è´çÁÖ³ª ä±ÇÀ» ¼±È£ÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÌ °ü½ÉÀ» °¡Á®µµ ÁÁ´Ù´Â °Ô Àü¹®°¡µéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
¿ì¼± ³»´Þ Ãâ½ÃµÉ ÆDZ³ ¾ËÆĸ®¿òŸ¿ö ¸®Ã÷´Â »ï¼º¹°»ê°ú »ï¼ºSDS°¡ ÀÓÂ÷ÇÏ°í ÀÖ´Â ¿ÀÇǽººôµùÀÌ´Ù. ¼ÒÀçÁö°¡ Á߽ɻó¾÷Áö±¸°¡ ¾Æ´Ñ Á¡°ú ÀÓÂ÷ÀÎ ±¸¼ºÀÌ ´Ü¼øÇÏ´Ù´Â Á¡ÀÌ ´ÜÁ¡À¸·Î ²ÅÈù´Ù.
3¿ù¿¡ ³ª¿Ã ÇϳªÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ³»³õÀ» ¹Ì±¹ ¸®Ã÷ ÅõÀÚÆݵå´Â ¹Ì±¹ÀÇ ³ª»ç(NASA) º»»ç °Ç¹°À» ´ã°í ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ °æ±â »ó½Â È帧¿¡ ¸ÂÃç ¹Ì±¹ ¸®Ã÷ÀÇ ÁÖ°¡ »ó½Âµµ ±â´ëµÇ´Â »óȲÀÌ´Ù. ¹è´ç¼öÀÍ·ü¿¡ ´õÇØ Ãß°¡ÀûÀÎ ÀÚº»Â÷À͵µ ³ë·Áº¼ ¸¸ÇÑ »óÇ°À̶ó´Â ¾ê±â´Ù. ´ë½Å ÀÌ »óÇ°Àº ÆݵåÀÎ ¸¸Å ¼ö¼ö·á°¡ ³ô´Ù. 4¿ù »óÀå ¿¹Á¤ÀÎ ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÇ ÀÌ·£µå ¾Æ¿ï·¿ ¸®Ã÷(E¸®Ã÷ÄÚÅ©·¾)´Â ¿ÀÇǽººôµùÀÌ ¾Æ´Ñ »ó°¡°Ç¹°¿¡ ÅõÀÚÇÑ´Ù´Â Á¡¿¡¼ ´Ù¸¥ »óÇ°°ú Â÷º°ÈµÅ ÀÖ´Ù.
¹ÚÁøȸ(°¡¿îµ¥) Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇàÀåÀÌ ºê·»´Ü Ä«´Ï(¿À¸¥ÂÊ) ¼ÒºñÀÚ±ÝÀ¶±×·ìÀå°ú ÇÔ²² Á¾ÇÕ ÀÚ»ê°ü¸® »ó´ã ½Ã½ºÅÛÀÎ TWA(Total Wealth Advisor)¸¦ ÀÌ¿ëÇØ °í°´¿¡°Ô ¸ðµ¨ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ¼³¸íÇÏ°í ÀÖ´Ù. (»çÁø= ¾¾Æ¼ÀºÇà Á¦°ø)
¢º¹°°¡¿¬µ¿ÆÝµå µî ÀÌ»öÆݵå ÁÖ¸ñ
Áß¼ÒÇü ÀÚ»ê¿î¿ë»çµéÀÌ »õÇØ µé¾î ÅåÅå Æ¢´Â ¡®ÀÌ»öÆݵ塯¸¦ ÀÕµû¶ó ¼±º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
±¹³»¿¡¼± óÀ½À¸·Î ¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸® »ó½Â°ú ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀ» °Ü³ÉÇÑ ±Û·Î¹ú±Ý¸®¹°°¡¿¬µ¿Æݵ带 ³»³õ´Â°¡ Çϸé, »çÀü ±â¾÷°ø°³(ÇÁ¸®-IPO)¿¡ ³ª¼± ºñ»óÀå»ç¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ÆÝµå µîÀ» ³»¼¼¿ö ÅõÀÚÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀ» ²ø¾î¸ðÀ¸·Á °øÀ» µéÀÌ°í ÀÖ´Ù.
Å°¿òÀÚ»ê¿î¿ëÀº ±¹³» ÃÖÃÊ·Î ±Û·Î¹ú ±Ý¸®¿Í ¹°°¡»ó½Â¿¡ ¿¬µ¿ÇÏ´Â ¡®Å°¿ò±Û·Î¹ú±Ý¸®¿Í¹°°¡Æݵ塯¸¦ ¼±º¸¿´´Ù. ¹Ì±¹ÀÌ ¿ÃÇØ ±âÁرݸ®¸¦ ¼¼ Â÷·Ê°¡·® Ãß°¡ ÀλóÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Á¡ÃÄÁö°í ÀÖ´Â µ¥´Ù µµ³Îµå Æ®·³ÇÁ ¹Ì±¹ ´ëÅë·É ´ç¼±ÀÎÀÇ °æ±â ºÎ¾ç Á¤Ã¥¿¡¼ ºñ·ÔµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ÀÎÇ÷¹À̼Ç(Æ®·³Ç÷¹À̼Ç)¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇÑ Å°¿òÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ ¾ß½ÉÀÛÀÌ´Ù. ±Û·Î¹ú ±Ý¸®¿Í ¹°°¡»ó½Â¿¡ µ¿½Ã¿¡ ¿¬µ¿ÇÏ´Â Æݵå´Â ÀÌ »óÇ°ÀÌ Ã³À½ÀÌ´Ù. ÀÌ Æݵå´Â ±Ý¸®¿Í ¹°°¡¿¡ °ü·ÃµÈ Áö¼ö¸¦ ÃßÁ¾ÇÏ´Â »óÀåÁö¼öÆݵå(ETF)¿Í ÀϹÝÆݵ忡 ÀçÅõÀÚÇÏ´Â Àç°£Á¢Æݵå·Î, ¹ðÅ©·ÐÀ̳ª ¹°°¡¿¬µ¿±¹Ã¤ µî ½Ç¹°¿¡µµ Á÷Á¢ ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. ±è¼ºÈÆ Å°¿òÀÚ»ê¿î¿ë ¸¶ÄÉÆà º»ºÎÀåÀº ¡°±Ý¸®¿Í ¹°°¡°¡ µ¿½Ã¿¡ »ó½ÂÇÏ´Â ½Ã±â¿¡´Â ¹ðÅ©·Ð°ú ¹°°¡¿¬µ¿±¹Ã¤ ºñÁßÀ» ³ô¿© ¿î¿ëÇÏ°í ±Ý¸®°¡ Ç϶ôÇÏ´Â »óȲ¿¡¼´Â ÀϹÝä±Ç ºñÁßÀ» ³ôÀÌ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î À¯¿¬ÇÏ°Ô ¿î¿ëÇÒ °èȹ¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
KTBÀÚ»ê¿î¿ëµµ ÀÌ´Þ ¸» ÇÁ¸®IPO¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®ÇÁ¸®IPOÆݵ塯¸¦ Ãâ½ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù. °¡ÀÔ±âÁرݾ×ÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ »ç¸ðÆݵå·Î °í¾×Àڻ갡µéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÆǸÅÇϱâ·Î Çß´Ù. IPO¸¦ ¿¹Á¤ÇÏ°í ÀÖ´Â ¿ì·®ÇÑ ºñ»óÀåȸ»çÀÇ ¿ì¼±ÁÖ, º¸ÅëÁÖ µî¿¡ ÅõÀÚÇØ ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸®´Â ±¸Á¶´Ù.
KTBÀÚ»ê¿î¿ë ÃøÀº ÀÌ »óÇ°À» ÅõÀÚ À§ÇèÀÌ ³ôÀº ÆíÀÎ ¸¸Å Æ÷Æ®Æú¸®¿À ¼öÀÍ·ü °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ ¿©À¯ÀÚ±Ý ÀϺθ¦ ³Ö¾îµÑ ¼ö ÀÖ´Â ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ÃßõÇß´Ù. ¸ñÇ¥¼öÀÍ·üÀº ¿¬°£ 6% ÀÌ»óÀÌ´Ù.
¢º¡®½Å¿ë¿¬°è DLS¡¯ ¼±ÅÃÇÏ´Â Àڻ갡µé
ÀºÇà Á¤±â¿¹±Ý ±Ý¸®°¡ 1% ÃÊÁ߹ݿ¡ ºÒ°úÇÑ °¡¿îµ¥ ¾ÈÁ¤Àû ÅõÀÚ ¼ºÇâÀ» °¡Áø Àڻ갡µéÀÌ ¿¹±Ýº¸´Ù 0.5~1%Æ÷ÀÎÆ® ³ôÀº ±Ý¸®¸¦ ÁÖ´Â ½Å¿ë¿¬°è DLS·Î ´«À» µ¹¸®°í ÀÖ´Ù.
Á¤»ó±Ô ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ PWMÅÂÆò·Î ÇÁ¶óÀ̺ø¹ðÄ¿(PB) ÆÀÀåÀº ¡°´Ü±â·Î ÅõÀÚÇÒ ¸¸ÇÑ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ »óÇ°À» ã´Â Àڻ갡µéÀÌ ½Å¿ë¿¬°èDLS¸¦ ¼±È£ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°º¸Åë 3°³¿ù Á¤±â¿¹±Ý ±Ý¸®¿Í ºñ±³ÇØ ±×º¸´Ù 0.2~0.3%Æ÷ÀÎÆ®¸¸ ³ô¾Æµµ ÅõÀÚÇÏ°Ú´Ù´Â °í°´µéÀÌ ¸¹¾Æ ³ª¿Ã ¶§¸¶´Ù ¹ÝÀÀÀÌ ÁÁ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¿¹¸¦ µé¾î ÀÌ´Þ ÃÊ Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ 3°³¿ù ¸¸±â·Î ¹ßÇàÇÑ Ä«Ä«¿À ½Å¿ë¿¬°èDLS´Â Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ °®°í ÀÖ´Â Ä«Ä«¿À Àüȯ»çä(CB)°¡ ±âÃÊÀÚ»êÀ̸ç, ¸¸±â ³» µµ»êÀ̳ª 乫ºÒÀÌÇà°ú °°Àº ½Å¿ë»ç°ÇÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¿ø±Ý¿¡ ´õÇØ ¿¬ 2%ÀÇ È®Á¤¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô µ¹·ÁÁÖ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù.
±âÃÊÀÚ»êÀÌ µÇ´Â ä±ÇÀÇ ½Å¿ëµî±ÞÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ±Ý¸®´Â ³·¾ÆÁø´Ù. AAAµî±ÞÀÎ Çѱ¹°¡½º°ø»ç¿Í LHÇѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»çÀÇ DLS ±Ý¸®´Â °¢°¢ 1.7%, 1.8%À̸ç AA+µî±ÞÀΠȣÅÚ·Ôµ¥ DLS ±Ý¸®´Â 1.85%¿¡¼ 2% Á¤µµ´Ù.
À§Çèµµ°¡ ³ôÀº ÅõÀÚ¸¦ ±âÇÇÇÏ´Â ¾ÈÁ¤Àû ¼ºÇâÀÇ Àڻ갡µéÀ̳ª º¯µ¿¼ºÀÌ Å¬ ¶§ Àá½Ã ÀÚ±ÝÀ» ³Ö¾îµÑ ´Ü±â ÅõÀÚó¸¦ ã´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¼±È£ÇÏ´Â »óÇ°ÀÎ ¸¸Å ½Å¿ëÀ§ÇèÀÌ ±ØÈ÷ ³·Àº °ø±â¾÷ ȸ»ç並 ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇÑ DLSÀÇ ÀαⰡ ƯÈ÷ ³ô´Ù. °ø±â¾÷ DLS´Â ÀÚÁÖ ³ª¿À´Â »óÇ°ÀÌ ¾Æ´Ï¾î¼ ³ª¿Ã ¶§ ¸¶´Ù ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¹®ÀÇ°¡ ¼âµµÇÑ´Ù´Â °Ô PBµéÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
¼ö¿ä°¡ Á¡Â÷ ´Ã¾î³ª´Ù º¸´Ï ÃÖ±Ù¿¡´Â Áõ±Ç»çµéÀÌ È£ÅÚ·Ôµ¥¡¤Ä«Ä«¿À¡¤Çö´ë°Ç¼³¡¤È¨Ç÷¯½º¡¤¹Ì·¡¿¡¼ÂijÇÇÅ» µî ÀÏ¹Ý ±â¾÷ ȸ»çä DLS ¹ßÇ൵ ´Ã¸®°í ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ Àü¹®°¡µéÀº ¡°½Å¿ë»ç°ÇÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ¿ø±ÝÀ» ¾Æ¿¹ µ¹·Á¹ÞÁö ¸øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡À» À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ¼±º°ÅõÀÚÀÇ Á߿伺À» °Á¶Çß´Ù. ±èÀ絿 Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ¿µµîÆ÷PB¼¾ÅÍ ¼¾ÅÍÀåÀº ¡°½Å¿ë¿¬°è DLS´Â ±âÃÊÀÚ»êÀÌ µÇ´Â ä±Ç°ú ¹ßÇà»çÀÇ ½Å¿ëµî±Þ, ¾÷Ȳ µîÀ» Àß µûÁ®º¸°í ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°½Å¿ë»ç°ÇÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù¸é ±âÃÊÀÚ»êÀÌ µÈ ȸ»ç䳪 ´ëÃâ µîÀ» ½ÃÀå¿¡ ¸Å°¢ÇØ ÅõÀÚ±ÝÀ» °ÇÁú ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýµµ ÀÖÀ¸´Ï À̸¦ ¹Ì¸® È®ÀÎÇØ µÑ ÇÊ¿äµµ ÀÖ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
[À±Àç¿À ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸ÅÀÏ°æÁ¦ Luxmen Á¦77È£ (2017³â 02¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]