◆ 가을 아파트 분양 / 현대건설 ◆

현대건설이 경기도 화성시 봉담 내리지구 도시개발지구 2블록에서 선보이는 '힐스테이트 봉담 프라이드시티'를 분양한다. 24일 1순위 해당 지역, 25일 1순위 기타 지역, 26일 2순위 청약 접수를 한다. 당첨자는 9월 1일 발표되며 정당계약은 13~19일 7일간 진행된다. 이곳은 지하 3층~지상 35층 17개 동 전용 59~105㎡ 2333가구로, 총 4034가구로 조성되는 봉담 프라이드시티의 마지막 단지다. 전용면적별로 △59㎡ 1071가구 △72㎡ 644가구 △84㎡ 615가구 △105㎡ 3가구(펜트하우스)로 구성된다. 특히 2300가구가 넘는 힐스테이트 대단지로 브랜드 프리미엄이 기대되고 교육, 여가, 자연, 편의생활까지 하나로 연결되는 새로운 '원서클 라이프'가 가능할 예정이다. 힐스테이트 봉담 프라이드시티는 삼봉산 자락에 둘러싸인 것을 비롯해 축구장 2배 규모의 근린공원과 맞닿아 있어 단지 안팎에서 쾌적한 숲세권 힐링 라이프를 누릴 수 있다.

주변 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근에 비봉~매송 간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담) 서해안고속도로, 수원~광명 간 고속도로 등 광역도로망이 있어 차량을 통해 다른 지역으로 이동이 수월하다. 특히 내리지구와 인접한 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동이 가능하고, 내리지구 남측으로 내리~상기리(322번 지방도) 간 도로 신설도 검토 중이라 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 또한 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있어 이를 통해 1시간 이내 인천이나 수원, 분당 등으로 한 번에 이동이 가능하다. 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결 사업을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정이어서 부산이나 목포 등 지방 각지로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 지난 4월에는 '신분당선 호매실~봉담' 연장 노선 구간이 국토교통부 제4차 국가철도망 구축 계획에 반영돼 수혜도 기대된다.

단지 입주에 맞춰 바로 옆에 초등학교와 국공립 병설유치원이 신설될 예정이고, 봉담지구 내 봉담중·고교 등 통학이 가능하다. 또 시간제보육실을 포함한 시립어린이집과 방과 후 초등학생을 위한 다함께 돌봄센터도 조성될 계획이다. 아울러 학원 '종로엠스쿨'이 입점해 우수한 강사진의 맞춤형 교육 서비스와 수강료 할인 혜택(입주민 대상 2년간 50%)을 받을 수 있다.

단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 위주 설계로 채광성과 통풍성이 우수하다. 지상은 차 없는 단지로 조성된다. 또 실내 일부 타입에는 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 현관워크인장, 다용도실 등 다양한 수납공간이 제공된다. 여기에 전체 중 23%가량이 3면 발코니 특화설계가 적용돼 확장을 통해 실사용 면적을 극대화했다.

단지의 절반에 가까운 조경면적을 조성하는 데 니얼 커크우드 미국 하버드대 교수가 직접 참여해 차별화된 조경을 선보일 예정이다. 1.3㎞ 순환산책로와 약 340m 왕벚나무 가로수길, 입체형 잔디광장, 가변형 수경시설, 계류형 생태연못, 야간 수경시설, 조화의 숲 등 단지 곳곳에 다양한 녹지와 조경시설들이 들어설 예정이다. 수령이 500년 된 느티나무 보호수가 있어 조경시설과 조화를 이룬다.

견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동에 마련됐다. 입주는 2024년 8월 예정이다.

[이한나 기자]
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