¸®Ã÷(REITs¡¤Real Estate Investment Trusts)¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. ¸®Ã÷´Â ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ »óÇ°À¸·Î °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ È¥ÀÚ °Å¾×À» ÁÖ°í »ì ¼ö ¾ø´Â ºÎµ¿»êÀ» ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ °øµ¿±¸¸ÅÇÑ ÈÄ ÀӴ븦 ÁÖ°í ÀÓ´ë·á ¼öÀÍÀ» ³ª´² °®´Â ±¸Á¶¸¦ °®´Â´Ù. ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ À繫»óÅ°¡ Æ°Æ°ÇÏ°í ÀÓ´ë·á¸¦ ÃæºÐÈ÷ Àß ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù¸é ¸®Ã÷ ÅõÀÚÀÚµéÀº ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ »óÀ帮Ã÷´Â ±×·¸Áö ¾ÊÀº ¸®Ã÷º¸´Ù ȯ±Ý¼ºÀÌ ÁÁ°í, ÁÖ°¡ »ó½Â¿¡ µû¸¥ Ç÷¯½º¾ËÆÄ ¼öÀͱîÁö ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ÃÖ±Ù Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡ »óÀ帮Ã÷¸¦ Ãß°¡ÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù. Äڷγª19 ¹é½Å°ú Ä¡·áÁ¦°¡ ³»³â¿¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î ³ª¿À¸é ºñ¾ú´ø ¿ÀÇǽº°¡ ä¿öÁö°í, ¸®Ã÷°¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ºÎµ¿»ê °¡Ä¡µµ ¿Ã¶ó°¥ ¼ö ÀÖ¾î Àü¹®°¡µéÀº ³»³â ÀÌÈÄ ¸®Ã÷ ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» ´õ ¹à°Ô ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù.
¢º±Þ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Â ±¹³» ¸®Ã÷½ÃÀå
ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Á¢±Ù °¡´ÉÇÑ ¸®Ã÷´Â Áõ½Ã¿¡ »óÀåµÈ ¸®Ã÷(»óÀ帮Ã÷)Áö¸¸ »óÀåµÇÁö ¾ÊÀº ȤÀº »óÀåÀ» ÁغñÇÏ°í ÀÖ´Â Àüü ¸®Ã÷½ÃÀå »óȲºÎÅÍ »ìÆ캼 ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ µû¸£¸é Áö³ 2010³â ¸®Ã÷ ¼ö´Â 50°³, ¸®Ã÷ÀÇ ¿î¿ëÀÚ»ê ±Ô¸ð(AUM)´Â 7Á¶6000¾ï¿ø¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. ±×·¯³ª ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ¸¦ È°¼ºÈÇÏ°Ú´Ù´Â Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ¸ñÇ¥°¡ ¼º°ú¸¦ ³»¸é¼ Áö³ 2017³â ¸®Ã÷ ¼ö°¡ 200°³±îÁö ´Ã¾ú°í, 2019³â ¸» ±âÁØ ¸®Ã÷ ¼ö´Â 248°³, ÀÚ»ê ±Ô¸ð´Â 51Á¶8000¾ï¿ø±îÁö ´Ã¾î³µ´Ù. ¿ÃÇØ 10¿ù ¸» ±âÁØÀ¸·Î´Â ¸®Ã÷ ¼ö´Â 247°³·Î 1°³ ÁÙ¾úÁö¸¸, ÀÚ»êÀº 57Á¶6000¿øÀ¸·Î È®´ëµÆ´Ù.
Ç¥¸éÀûÀ¸·Î ½ÃÀåÀÌ Ä¿Áø °Í °°Áö¸¸ ¾ÆÁ÷ ±Û·Î¹ú°ú ºñ±³ÇÏ¸é ±Ô¸ð°¡ ÀÛÀº Æí¿¡ ¼ÓÇÑ´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ Áö³ÇØ ¸» ±âÁØ »óÀ帮Ã÷¸¸ 189°³¿¡ À̸¥´Ù. »óÀ帮Ã÷ ½Ã°¡ÃѾ×Àº 1Á¶3000¾ï´Þ·¯(¾à 1430Á¶¿ø) ±Ô¸ð´Ù. ¹Ý¸é Áö³ 11¿ù 18ÀÏ ±âÁØ ±¹³» »óÀ帮Ã÷´Â 12°³, ½Ã°¡ÃѾ×Àº 3Á¶4000¾ï¿ø¿¡ ±×Ä£´Ù. ¹Ì±¹ ¸®Ã÷ ¿ª»ç´Â 60³â¿¡ À̸£Áö¸¸ ¿ì¸®³ª¶ó´Â ÀÌÁ¦ 20³â¹Û¿¡ µÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù. Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ´Â 3Á¶4000¾ï¿øÀÎ ±¹³» »óÀ帮Ã÷ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ ¿À´Â 2022³â 17Á¶4000¾ï¿ø, 2027³â 80Á¶1000¾ï¿ø, 2030³â 128Á¶2000¾ï¿ø±îÁö ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷ÀÇ ±âÁ¸ ÅõÀÚ ÀÚ»ê Áß ÇϳªÀÎ ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ °³²Á¡
¢º±Û·Î¹ú À妽º ÆíÀÔ¿¡ »óÀ帮Ã÷ ÃÖÃÊ ¹°·ù¼¾ÅͱîÁö¡¦ °ãÈ£Àç ¸ÂÀº ·Ôµ¥¸®Ã÷
2019³â 11¿ù ÇöÀç ±¹³» »óÀ帮Ã÷´Â ·Ôµ¥¸®Ã÷, Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾, ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷, ÀÌÁö½º¹ë·ù¸®Ã÷, ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷, ¹Ì·¡¿¡¼Â¸Ê½º¸®Ã÷, NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷, ÄÉÀÌž¸®Ã÷, ¿¡À̸®Ã÷, ¸ðµÎÅõ¾î¸®Ã÷ µî ÃÑ 12°³´Ù. ÀÌ Áß ½ÃÃÑ »óÀ§ 5°³ ¸®Ã÷¸¦ ¼¼ºÎÀûÀ¸·Î »ìÆ캸ÀÚ.
¿ì¼± ½ÃÃÑ 1Á¶¿øÀ» ÇâÇØ ´Þ¸®°í ÀÖ´Â ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Áö³ 10¿ù 30ÀÏ »óÀåÇß´Ù. ·Ôµ¥¸®Ã÷ÀÇ ±âÁ¸ ÅõÀÚ ÀÚ»êÀº ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ °³²Á¡¡¤±¸¸®Á¡¡¤±¤ÁÖÁ¡¡¤Çϳ²Á¡, ·Ôµ¥¸¶Æ® ÀåÀ¯Á¡¡¤ÀÇ¿ÕÁ¡¡¤À²ÇÏÁ¡¡¤¼Ã»ÁÖÁ¡, ·Ôµ¥¾Æ¿ï·¿ À²ÇÏÁ¡¡¤Ã»ÁÖÁ¡ µîÀÌ´Ù. ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ 100% Àå±â Ã¥ÀÓÀÓÂ÷ °è¾àÀ» ¸Î¾î ÀÓ´ë·á¸¦ ¸®Ã÷¿¡ Áö±ÞÇÏ¸é ¸®Ã÷´Â ¸Å³â 6¿ù°ú 12¿ù µÎ Â÷·Ê ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÀ» ÇÑ´Ù. ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ Áö±Þ ºÒ´É »óÅ¿¡ ºüÁöÁö ¾Ê´Â ÇÑ ÀÓ´ë·á Áö±ÞÀ» ¸øÇØ ¸®Ã÷ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀÌ °ïµÎ¹ÚÁúÄ¥ ¿ì·Á°¡ ¾ø´Ù´Â Á¡ÀÌ °Á¡À¸·Î ²ÅÈù´Ù.
°Ô´Ù°¡ ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ¿ÃÇØ µÎ °¡Áö È£À縦 ¸Â¾Ò´Ù. ¿ì¼± ¿Ã 2ºÐ±â ±¹³» »óÀ帮Ã÷ ÃÖÃÊ·Î MSCI Emerging Market Small Cap index¿Í FTSE Global All Cap index¿¡ ÆíÀԵƴÙ. 3ºÐ±â¿¡´Â S&P Global REIT index¿¡µµ µé¾î°¬´Ù. ±Û·Î¹ú À妽º ÆíÀÔÀº Æнúê ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ö±Þ È®´ë È¿°ú¸¦ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ë¸ñÀÌ´Ù. ÀÌ·± ±â´ë°¨ÀÌ ÁÖ°¡¿¡ ¹Ý¿µµÅ °ø¸ð°¡´Â 5000¿øÀÌÁö¸¸ Áö³ 11¿ù 18ÀÏ Á¾°¡´Â 5430¿ø±îÁö ¿Ã¶ú´Ù. °ø¸ð°¡·Î ÅõÀÚÇÑ ÅõÀÚÀÚ¶ó¸é ÁÖ°¡ »ó½Â¿¡ µû¸¥ ¼öÀÍ°ú ¹è´ç¼öÀÍÀ» µ¿½Ã¿¡ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ÃÊ´ëÇü ¸®Ã÷·Î °ÅµìÇϱâ À§ÇÑ ÀÛ¾÷µµ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù. ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Áö³ 11¿ù 12ÀÏ ÀÌ»çȸ¸¦ ¿°í ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ Áßµ¿Á¡¡¤¾È»êÁ¡, ·Ôµ¥¸¶Æ® °è¾çÁ¡¡¤ÃáõÁ¡, ÇÁ¸®¹Ì¾ö¾Æ¿ï·¿ ÀÌõÁ¡ µî ÃÑ 5°÷ÀÇ Á¡Æ÷¸¦ 6827¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù. ¸®Ã÷ Àڻ꿡 »õ·Î ÆíÀÔÇÑ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. ¶Ç, ·Ôµ¥¸¶Æ®¸ô ±èÆ÷¹°·ù¼¾ÅÍ 1°÷À» 955¾ï¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÅ°·Î Çß´Ù. ±¹³» »óÀ帮Ã÷ Áß ¹°·ù¼¾Å͸¦ Àڻ꿡 ÆíÀÔÇÑ °ÍÀº ·Ôµ¥¸®Ã÷°¡ óÀ½ÀÌ´Ù. ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷µéÀÌ ÃÖ¿ì¼± ÅõÀÚ ¼øÀ§·Î ²Å´Â ºÎµ¿»ê ÀÚ»êÀÌ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Áö³ 11¿ù 13ÀÏ ¾Ö³Î¸®½ºÆ® °£´ãȸ¸¦ °®°í ¡°±èÆ÷¹°·ù¼¾ÅÍ´Â »ó¿Â, ³ÃÀå, ³Ãµ¿ º¹ÇÕ Ã·´Ü ÀÚµ¿È ¹°·ù¼¾ÅÍ·Î ·Ôµ¥¼îÇÎ ¿Â¶óÀÎ »ç¾÷ÀÇ °ÅÁ¡ ¹°·ù¼¾ÅÍ·Î »ç¿ë Áß¡±À̶ó¸ç ¡°±¹³» ¹°·ù´ÜÁö Áß ¿ì¼öÇÑ ±³ÅëÁ¢±Ù¼º ¹× ³ôÀº ÈÁÖ ¼±È£µµ¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÃÖ»óÀ§ ¼öÁØÀÇ ÀÓ´ë·á¸¦ Çü¼ºÇÏ°í ÀÖ´Â ±èÆ÷ °íÃ̹°·ù´ÜÁö ³» À§Ä¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
±×·¯¸é¼ ¹°·ù¼¾ÅÍ Ãß°¡ È®º¸¿¡ ´ëÇÑ ÀÇÁöµµ µå·¯³Â´Ù. ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ¡°·Ôµ¥±Û·Î¹ú·ÎÁö½º°¡ ¿î¿µ ¶Ç´Â °³¹ß ÁßÀÎ ¿ì·® ¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡ ´ëÇÑ ¿ì¼±¸Å¼öÇù»ó±Ç ¾àÁ¤ ü°áÀ» ÃßÁø(Right Of First Offer)ÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¹°·ù¼¾ÅÍ Ãß°¡ ÆíÀÔÀ» À§ÇÑ µô ÆÄÀÌÇÁ¶óÀÎ(Deal Pipeline) È®º¸¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ Ãß°¡ ÀÚ»ê ÆíÀÔ ½Ã Æ÷Æ®Æú¸®¿À ±¸¼ºÀÇ ¾ÈÁ¤¼º È®´ë°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
±è°ü¿µ Á¦À̾ËÅõÀÚ¿î¿ë ´ëÇ¥À̻簡 Áö³ 7¿ù Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷ IPO ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼ ¹ß¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¢º±¹³» ù Çؿܺε¿»ê °ø¸ð¸®Ã÷ Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷
½ÃÃÑ 1Á¶¿øÀ» ÇâÇØ ¶Ù°í ÀÖ´Â µÎ ¹ø° »óÀ帮Ã÷´Â Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷´Ù. ÀÌ ¸®Ã÷´Â ¡®±¹³» ÃÖÃÊ Çؿܺε¿»ê °ø¸ð¸®Ã÷¡¯¶ó´Â ¼ö½Ä¾î°¡ ºÙ´Â´Ù. ÅõÀÚ ´ë»óÀº º§±â¿¡ ¼öµµÀÎ ºê·ò¼¿¿¡ ÀÖ´Â ·£µå¸¶Å© ºôµùÀÎ ÆÄÀ̳½½ºÅ¸¿ö(Finance Tower Complex)´Ù.
ÀÌ ¸®Ã÷ÀÇ °Á¡Àº ºôµù ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ º§±â¿¡ ¿¬¹æÁ¤ºÎ »êÇÏ °Ç¹°°ü¸®Ã»À̶ó´Â »ç½ÇÀÌ´Ù. Áï, º§±â¿¡ Á¤ºÎ°¡ ¸ÁÇÏÁö ¾Ê´Â ÀÌ»ó ÀÓ´ë °è¾à±â°£ÀÎ 2034³â 12¿ù±îÁö ÀÓ´ë·á¸¦ ¹ÞÁö ¸øÇÒ ¸®½ºÅ©°¡ ¾ø´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ¿¬°£ ¾à 800¾ï¿øÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÓ´ë·á ¼öÀÍ È®º¸°¡ °¡´ÉÇϱ⠶§¹®¿¡ ²ÙÁØÈ÷ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´çÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ktbÅõÀÚÁõ±ÇÀº Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷ÀÇ 2021³â ¹è´ç¼öÀÍ·üÀÌ 7.5%¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ÁÖ¿ä »óÀ帮Ã÷ Áß °¡Àå ³ôÀº ¹è´ç¼öÀÍ·üÀÌ´Ù.
ÀÌ°æÀÚ »ï¼ºÁõ±Ç ¾Ö³Î¸®½ºÆ®´Â ¡°Á¦À̾˱۷ιúÄ¡ÀÇ ÇâÈÄ 7³â°£ ¿¬Æò±Õ ¸ñÇ¥ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº 8.06%¿¡ À̸¥´Ù¡±¸ç ¡°ÀÓ´ë·á¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÖ´Â º§±â¿¡ °Ç°Áö¼ö ¼ÒºñÀÚ¹°°¡Áö¼ö¿¡¼ ÁÖ·ù, ´ã¹è, À¯·ù µî Ç׸ñÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¼öÄ¡°¡ 0.25% Ç϶ôÇÏ°í ´ëÃâ±Ý¸®°¡ 2.5%(ÇöÀç 1.05%)·Î »ó½ÂÇÏ´Â ÃÖ¾ÇÀÇ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÏ´õ¶óµµ 6.96%·Î ¿©ÀüÈ÷ ³ôÀº ¼öÁØ¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷ ¿ª½Ã ¿ì·®ÀÚ»ê ÆíÀÔÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Áö³ 10¿ù 22ÀÏ ¿¸° ¡®°ø¸ð»óÀ帮Ã÷ ÅõÀÚÀÚ¸¦ À§ÇÑ ÄÜÆÛ·±½º¡¯¿¡¼ Á¦À̾˸®Ã÷´Â ¡°¿ì·®ÇÑ ±âÃÊÀÚ»êÀ» ½Å±Ô ÆíÀÔÇØ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ´Ùº¯È¿Í °æÀï·Â °È, ÅõÀÚÀ§Çè ÃÖ¼ÒÈ¿¡ ³ª¼³ °Í¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù. Á¦À̾˸®Ã÷°¡ Á¦½ÃÇÑ ·Îµå¸Ê¿¡ µû¸£¸é ½Å±ÔÀÚ»ê ÆíÀÔÀº ¿À´Â 2023³âºÎÅÍ º»°Ý鵃 Àü¸ÁÀÌ´Ù.
Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚÀÚ»êÀÎ º§±â¿¡ ºê·ò¼¿ ¼ÒÀç ÆÄÀ̳½½ºÅ¸¿ö ÄÞÇ÷º½º.
¢º¿ÀÇǽº ¸®Ã÷ÀÇ Àý´ë°ÀÚ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷
Áö³ 2018³â 8¿ù »óÀåÇÑ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷´Â ±¹³» °ø¸ð »óÀ帮Ã÷ Áß ¿ÀÇǽº ºôµù ÅõÀÚ¿¡ °¡Àå Æ¯ÈµÈ ¸®Ã÷·Î ²ÅÈù´Ù. Áö³ 11¿ù 18ÀÏ Á¾°¡ ±âÁØÀ¸·Î ½ÃÃÑÀº 3752¾ï¿øÀÌ´Ù. 2019³â 10¿ù 31ÀÏ 8520¿ø±îÁö ¿Ã¶ú´ø ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ±× ÀÌÈÄ °è¼Ó Ç϶ôÇÏ´Ù Äڷγª19±îÁö °ãÄ¡¸é¼ 6510¿ø(7¿ù 31ÀÏ)¿¡ ¹Ù´ÚÀ» Âï°í ¹Ýµî¿¡ ¼º°øÇØ ½ÃÃѵµ ¼¼È÷ ȸº¹ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷°¡ Á÷¡¤°£Á¢ ÅõÀÚÇÑ ¿ÀÇǽº´Â ¼º³² ºÐ´çÀÇ Å©·¡ÇÁÅæ Ÿ¿ö, ¼¿ï ¿ë»ê ´õÇÁ¶óÀÓ Å¸¿ö, ¼¿ï Áß±¸ ´ëÀϺôµù, ¼¿ï ¿ë»ê Æ®À©½ÃƼ³²»ê, ¼¿ï Áß±¸ ½ÅÇÑ LŸ¿ö µî 5°÷ÀÌ´Ù. »óÀå ´ç½Ã¿¡´Â Å©·¡ÇÁÅæ Ÿ¿ö¸¸ º¸À¯Çϸç ÀÚ»êÀÌ 6000¾ï¿øÀ̾úÁö¸¸ 2019³â 1¿ù 29ÀÏ°ú 2020³â 5¿ù 28ÀÏ µÎ Â÷·Ê À¯»óÁõÀÚ¸¦ °ÅÃÄ ÅõÀÚ ºôµùÀ» 5°÷À¸·Î ´Ã¸®¸ç Àڻ굵 ÃÖ±Ù 1Á¶3400¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÆ´Ù.
ÀÌ°æÀÚ ¿¬±¸¿øÀº ¡°¿ÀÇǽº Æ¯È ¸®Ã÷·Î ¿¹Ãø °¡´É¼ºÀÌ ³ô°í, µµ½É±Ç Á߽ɾ÷¹«Áö±¸(CBD) ÄÚ¾îÀÚ»êÀ» Áö¼Ó ÆíÀÔÇÔÀ¸·Î½á ¾ÈÁ¤¼ºÀ» È®º¸Çß´Ù¡±¸ç ¡°À¯»óÁõÀÚ ÀÌÈÄ Àڱݷ¿¡ ±â¹ÝÇØ Ãß°¡ ÀÚ»ê ÆíÀÔÀ» ÅëÇÑ °í¼ºÀåÀÌ ¿¹»óµÅ K-¸®Ã÷ ½ÃÀå ³» ¸ð¹üÀûÀÎ ¼ºÀå »ç·Ê°¡ µÇ°í ÀÖ´Ù¡±°í Æò°¡Çß´Ù. 5°÷ÀÇ ¿ÀÇǽº ¸ðµÎ °ø½ÇÀÌ °ÅÀÇ ¾øÀ» Á¤µµ·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î °ü¸®µÇ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ÀÇ °Á¡ÀÌ´Ù.
¢º¼îÇθôÀº À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾, ÁÖÀ¯¼Ò Æ¯È ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷
À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾Àº NC¹éÈÁ¡ ¾ßžÁ¡, ´ºÄÚ¾Æ ÀÏ»êÁ¡¡¤ÆòÃÌÁ¡, 2001¾Æ¿ô·¿ Áß°èÁ¡¡¤ºÐ´çÁ¡ µîÀÇ ÀÚ»êÀ» º¸À¯ÇÑ ¸®Ã÷´Ù. ÀÌ·£µå¸®Å×ÀÏ°ú Àå±â Ã¥ÀÓÀÓÂ÷ °è¾àÀ» ¸Î°í ÀÖ¾î ·Ôµ¥¸®Ã÷ó·³ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÓ´ë·á ¼öÀÍ È®º¸°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. ktbÅõÀÚÁõ±ÇÀº À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾ÀÇ ³»³âµµ ¿¬°£ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀÌ 6.4%¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.
À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾Àº ³»³â¿¡ Â÷ÀÔ±Ý »óȯ ±âÀÏÀÌ µµ·¡Çϴµ¥, ´ëÃâ ¸®º¼ºù °úÁ¤¿¡¼ ±Ý¸®¸¦ 1%Æ÷ÀÎÆ® ÀÌ»ó ±ðÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é Á¶´Þºñ¿ëÀÌ ÁÙ°í ´õ ¸¹Àº ¹è´çÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ¹è´ç¼öÀÍ·üÀÌ ¿Ã¶ó°¥ ¼ö ÀÖ´Ù.
±¹³»´Â ¹°·Ð ¾Æ½Ã¾Æ ÃÖÃÊ ÁÖÀ¯¼Ò Æ¯È ¸®Ã÷ÀÎ ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷µµ ½ÃÀå¿¡¼ ÁÖ¸ñÇÏ°í ÀÖ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. ±âÃÊÀÚ»êÀº Àü±¹ 187°³ ÁÖÀ¯¼ÒÀÇ ÅäÁö, °Ç¹°, °ÇÃ๰ µîÀ¸·Î ¼¿ï°ú °æ±â¡¤ÀÎõ¿¡ 95°³(50.8%)°¡ À§Ä¡ÇØ ÀÖ´Â °Ô °Á¡ÀÌ´Ù.
ÁÖ¿ä ÀÓÂ÷ÀÎÀº Çö´ë¿ÀÀϹðÅ©¿Í SK³×Æ®¿÷½º, ¸Æµµ³¯µå, ¹ö°ÅÅ·, ´ÙÀÌ¼Ò µîÀÌ´Ù. ktbÅõÀÚÁõ±Ç¿¡ µû¸£¸é ¿¬°£ Àüü ¿¹»ó ÀÓ´ë·á Áß 83%°¡ Çö´ë¿ÀÀϹðÅ©¿¡¼ ¹ß»ýÇÑ´Ù. Çö´ë¿ÀÀϹðÅ©ÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à±â°£Àº ¿À´Â 2030³â±îÁö´Ù.
¢º¸®Ã÷ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº °ø¸ð°¡ ´ëºñ
ÁÖ°¡ ¿À¸£¸é ½ÇÁ¦ ¼öÀÍ·üÀº ¶³¾îÁ®
»óÀ帮Ã÷ ÅõÀÚ´Â Å©°Ô º¸¸é 3°¡Áö, ÀÛ°Ô´Â 2°¡Áö ¼öÀÍÀ» Ãß±¸ÇÑ´Ù. ¿ì¼± ¹è´ç¼öÀÍÀÌ´Ù. »óÀ帮Ã÷´Â ´ëºÎºÐ 1³â¿¡ 2Â÷·Ê ¹è´çÀ» ÇÑ´Ù. 6¿ù°ú 12¿ù¿¡ ÁÖ´Â ¸®Ã÷µµ ÀÖ°í, 3¿ù°ú 9¿ù¿¡ ÇÏ´Â °÷µµ ÀÖ°í ¸®Ã÷¸¶´Ù ´Ù¸£´Ù. ¸®Ã÷´Â ¹è´ç°¡´ÉÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» ÁÖÁֵ鿡°Ô ¹è´çÀ» ÇØ¾ß ¹ýÀμ¼ ¸é¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹Þ´Â´Ù.
ÇÑ °¡Áö ÁÖÀÇÇÒ Á¡Àº ¹è´ç¼öÀÍ·üÀÇ °³³äÀÌ´Ù. ¸ðµç ¾ð·ÐÀ̳ª ¾Ö³Î¸®½ºÆ® º¸°í¼ µî¿¡´Â ¸®Ã÷ÀÇ ¹è´ç¿¡ ´ëÇؼ ¡®¹è´ç¼öÀÍ·ü¡¯À̶ó´Â °³³äÀ» »ç¿ëÇÑ´Ù. ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» Á¤±â¿¹±Ý ÀÌÀÚÀ²À̳ª ±¹°íä 10³â¹° ±Ý¸®¿Í ºñ±³ÇØ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô Á¦½ÃÇÑ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ¸®Ã÷ÀÇ ¿¬°£ ¹è´ç¼öÀÍ·ü(ÁÖ´ç¹è´ç±Ý/ÁÖ°¡*100)À» °è»êÇÒ ¶§ ±âÁØÀÌ µÇ´Â ¡®ÁÖ°¡¡¯´Â ¹è´ç±âÁØÀÏÀÇ ½Ã°¡°¡ ¾Æ´Ï¶ó °ø¸ð°¡¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÇÑ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
¸®Ã÷ÀÇ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº °ø¸ð°¡ ´ëºñ ¹è´ç±ÝÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. µû¶ó¼ °ø¸ð°¡´Â 5000¿øÀÌÁö¸¸ ÇöÀç ÁÖ°¡°¡ 7000¿øÀ¸·Î ¿Ã¶ú´Ù¸é ¹è´ç±ÝÀÌ µ¿ÀÏÇÏ´Ù°í Çصµ ½ÇÁ¦ ÁÖ°¡ ´ëºñ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ý´ë·Î ÁÖ°¡°¡ °ø¸ð°¡ ¾Æ·¡·Î ¶³¾îÁ® ÀÖ´Ù¸é ½ÇÁ¦ ÅõÀÚÀÚ°¡ ü°¨ÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÇ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº Ç¥¸éÀûÀÎ °Íº¸´Ù ³ôÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚ±¸Á¶(Ãâó Àü±¹ÅõÀÚÀÚ±³À°ÇùÀÇȸ)
¢º¸®Ã÷ ÅõÀÚ ½Ã ºÐ¸®°ú¼¼, ÅðÁ÷¿¬±Ý°èÁ·ΠÅõÀÚÇÏ¸é ¼¼¾×°øÁ¦¡¦ ¸®Ã÷ ETFµµ °ü½É
°ø¸ð¸®Ã÷ »óÀåÀ» µ¶·ÁÇÏ°í »óÀ帮Ã÷ ÅõÀÚ¸¦ ÃËÁøÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ´Â ´Ù¾çÇÑ ¼¼Á¦ÇýÅÃÀ» ºÎ¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ Áö³ 2019³â 9¿ù 11ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®°ø¸ðÇü ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ È°¼ºÈ ¹æ¾È¡¯¿¡ µû¶ó ³»³â±îÁö »óÀ帮Ã÷¿¡ 5000¸¸¿ø À̳»·Î ÅõÀÚÇÏ°í 3³â ÀÌ»ó À¯ÁöÇÒ °æ¿ì ¹è´ç¼Òµæ¼¼°¡ 9.9% ´ÜÀϼ¼À²·Î ºÐ¸®°ú¼¼µÈ´Ù.
±ÝÀ¶¼ÒµæÁ¾ÇÕ°ú¼¼ ´ë»ó¿¡¼ ºüÁö´Â °ÍÀº ¹°·ÐÀÌ°í 15.4%ÀÎ ±âÁ¸ ¹è´ç¼Òµæ¼¼º¸´Ù ¼¼À²ÀÌ ³·´Ù. ÅðÁ÷¿¬±Ý °èÁ¸¦ È°¿ëÇØ »óÀ帮Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÒ °æ¿ì ¿¬¸»Á¤»ê ¶§ ¼¼¾×°øÁ¦ ÇýÅõµ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
»óÀ帮Ã÷ °³º° Á¾¸ñ¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °Ô ²¨·ÁÁø´Ù¸é ÁÖ½Äó·³ ½Ç½Ã°£ °Å·¡°¡ °¡´ÉÇÑ ¸®Ã÷ETF ÅõÀÚµµ °í·ÁÇØ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ ¡®TIGER ºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó°í¹è´ç ETF¡¯´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡ ·Ôµ¥¸®Ã÷, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾ µîÀ» »óÀ帮Ã÷ °³º° Á¾¸ñÀ¸·Î ÆíÀÔÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Áö³ 5¿ù »óÀåÇÑ ¡®TIGER KIS ºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶óä±ÇTR ETF¡¯µµ ·Ôµ¥¸®Ã÷, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾À» ´ã°í ÀÖ´Ù.
¸®Ã÷ ETF¿¡ ÅõÀÚÇÒ °æ¿ì ¿ª½Ã ¹è´ç¼Òµæ¼¼ 9.9% ºÐ¸® °ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÅðÁ÷¿¬±Ý °èÁ·Π¸®Ã÷ ETF¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °Íµµ °¡´ÉÇÏ´Ù.
[¹®Áö¿õ ¸ÅÀÏ°æÁ¦ Áõ±ÇºÎ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸Å°æLUXMEN Á¦123È£ (2020³â 12¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]