¼¿ï °³², ¸íµ¿¿¡ À̾î È«´ë´Â ÀÌÁ¦ 3´ë ÇÁ¸®¹Ì¾ö »ó±ÇÀ¸·Î ÅëÇÑ´Ù. È«ÀÍ´ëÇб³ Àα٠¸¶Æ÷ ¼±³µ¿À» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ¡®ÁøÂ¥ È«´ë »ó±Ç¡¯Àº °æÀǼ± ½£±æÀ» µû¶ó ¿¬³²µ¿À¸·Î, ºóƼÁöÇÑ °ñ¸ñÀ» µû¶ó »ó¼öµ¿À¸·Î È®ÀåµÇ¸é¼ ¡®¹üÈ«´ë »ó±Ç¡¯À¸·Î ¼¼·ÂÀ» ³ÐÇû´Ù. È«´ë »ó±ÇÀÇ º¯È´Â »ó±ÇÀÇ ÀÚº»È °úÁ¤À» °¡Àå ¿©½ÇÈ÷ º¸¿©ÁØ´Ù. À̸¥¹Ù ¡®Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(ÇÑ µ¿³×°¡ ¹ø¼ºÇØ Áß»êÃþ ÀÌ»óÀÇ »ç¶÷µéÀÌ ¸ô¸®¸é¼ ÀÓ´ë·á°¡ ¿À¸§¿¡ µû¶ó ±âÁ¸¿¡ µÕÁö¸¦ Ʋ¾ú´ø »óÀΰú ¿øÁֹεéÀÌ ³»¸ô¸®´Â Çö»ó)¡¯ ³í¶õÀÇ ÇÑ°¡¿îµ¥ ¼³ Á¤µµ·Î ÅõÀÚÀÚµéÀÇ Àα⸦ Çѵ¥ ²ø¾î¸ðÀº È«´ë »ó±ÇÀº ½ÅÃÌ°ú ÀÌ´ë »ó±Ç¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ Á¤µµ·Î ¡®Èû ÀÖ´Â µ¿³×¡¯°¡ µÈ Áö ¿À·¡´Ù.
ÀÌ ¶§¹®¿¡ È«´ë ÀÏ´ë´Â ´Ù´ÞÀÌ ´Ù¸¥ ¸ð½ÀÀ¸·Î º¯½Å ÁßÀÌ´Ù. ±â°ü ÅõÀÚÀÚµé±îÁö Àα٠°Ç¹° ¸Å¼ö¿¡ ³ª¼¸é¼ 5Ãþ ÀÌÇÏ ²¿¸¶ ºôµùÀ̳ª 10Ãþ ÀÌÇÏ Áß¼Ò ºôµùÀº ¸®¸ðµ¨¸µ°ú »ó°¡ ±¸¼º(MD)ÀÌ ÇÑâÀÌ´Ù. ÀÌó·³ È«´ë¿Í ½ÅÃÌ ÀÏ´ë ´ëÇа¡ »ó±ÇÀÌ ÁÖ¸ñÀ» ¹ÞÀÚ °³²±Ç PB¼¾ÅÍ¿Í °Å·¡ÇÏ´Â °³² ÁֺεéÀÌ ÅõÀÚ¸¦ À§ÇØ °ñ¸ñ »ó±Ç ÅõÀÚ Åõ¾î¿¡ ³ª¼¹´Ù. È«´ë¡¤½ÅÃÌ µî ´ëÇа¡ »ó±Ç ÀÚü°¡ ´ë·Îº¯ÀÌ ¾Æ´Ñ °ñ¸ñÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¹ßÀüÇÑ ¸¸Å ¡®ÇÖ ½ºÆý(hot spot)¡¯À» ã±â À§ÇØ Á÷Á¢ ³ª¼± °ÍÀÌ´Ù.
»õ·Î¿î »ó±ÇÀ¸·Î ºÎ»óÇÑ ¿¬³²µ¿ °æÀǼ± ½£±æ
¢ºÈ«´ë»ó±Ç ´ë·Îº¯ Áß¡¤¼ÒÇü ºôµù ¡®¼ºÇü¼ö¼ú¡¯ °æÀï
´ë±â¾÷°ú ÇÁ·£Â÷ÀÌÁîÀÇ È®ÀåÀ¸·Î À̸¥¹Ù ¡®Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(Gentrification)¡¯ ³í¶õÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê´Â È«´ë »ó±Ç¿¡¼´Â ¿äÁò Áß¼ÒÇü ºôµùÀÇ ¸®¸ðµ¨¸µ °æÀïÀÌ ÇÑâÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê Áß¿¡¼µµ »ó°¡´Â ¡®Ã¹Â°µµ, µÑ°µµ, ¼Â°µµ ÀÔÁö¡¯ÀÌ´Ù º¸´Ï ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀڵ鵵 1~2³â »õ Àß³ª°¡´Â È«´ë ´ë·Îº¯ ¿ª¼¼±Ç ºôµùÀ» »çµéÀ̱⠽ÃÀÛÇÏ¸é¼ °æÀïÀÌ Ä¡¿ÇØÁö°í ÀÖ´Ù.
¼±³µ¿ A°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°ÀÔÁö ÁÁÀº ´ë·Îº¯ Á߼Ұǹ°Àº ÀÌÁ¦ °³ÀÎÀÌ »çµéÀ̱â Èûµç ¼öÁØÀ¸·Î ¿À¸£´Ù º¸´Ï ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê°ü¸®¾÷ü¸¦ ÅëÇØ ¸Å¸ÅºÎÅÍ Àç°ÇÃࡤ¸®¸ðµ¨¸µ, »ó±Ç ºÐ¼®°ú ¾÷Á¾ °ü¸®, ÄÁ¼³ÆÃÀ» ÇÏ´Â ½ÄÀ¸·Î ÆÇÀÌ Ä¿Á³´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. 6¿ùºÎÅÍ ¼¿ïÁöÇÏö 2È£¼± È«´ëÀÔ±¸¿ª 9¹ø Ãⱸ ¾Õ ¡®´ë¾Æºôµù(1998³â ÁØ°ø)¡¯Àº ¿À´Â 10¿ù ¿Ï°øÀ» ¸ñÇ¥·Î 1Ãþ¡¤ÀúÃþ ¿Ü°ü ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡ µé¾î°¬´Ù. ¹Ù·Î ¿·¿¡ µé¾î¼± À¯¸²ºôµù¿¡ ÀÌ¾î °Ç¹°ÀÇ ¾ó±¼ °ÝÀÎ 1Ãþ°ú ¿Ü°üÀ» Á¶±Ý¾¿ ¶â¾î°íÄ¡´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿Ã ÃÊ ¹Ì±¹°è ±â°üÅõÀÚÀÚÀÎ ¡®Àκ£½ºÄÚ¡¯°¡ ºÎµ¿»êÆÝµå µîÀ» ÅëÇØ ¡®À¯¸²ºôµù¡¯°ú ¡®´ë¾Æºôµù¡¯¿¡ ÃâÀÚÇß´Ù. °°Àº ÀÔÁöÀÇ ºñ½ÁÇÑ °Ç¹°·Î ¾îÇпø°ú ȸ»ç »ç¹«½Ç µî ÀÓ´ë ¾÷Á¾ÀÌ °ãÄ¥ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. µÎ °Ç¹° Áß À¯¸²ºôµùÀº CBRE±Û·Î¹úÀκ£½ºÅͽºÀÚ»ê¿î¿ë(CBRE)ÀÌ, ´ë¾ÆºôµùÀº º£½ºÅ¸½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ÅõÀÚ¡¤ÀÚ»ê¿î¿ëÀ» ¸Ã´Ù º¸´Ï ¼·Î ´«Ä¡¸¦ º¼ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â »óȲÀÌ´Ù. À¯¸²ºôµùÀÇ °Ç¹° ¸ÅÀÔºÎÅÍ ¸®¸ðµ¨¸µ °úÁ¤À» Á÷Á¢ ´ã´çÇß´ø °Á¤±¸ CBRE GI Àü¹«´Â ¡°ÅõÀÚ¸¦ °ËÅäÇÒ ¶§ ÀúÃþ ¸®¸ðµ¨¸µÀÌ ÀßµÉ ¸¸ÇÑ °Ç¹°À» °í¸£´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°9~10ÃþÀÌ °ø½ÇÀ̾ ¼öÀÍ·üÀÌ 5%¸¦ °Å¶áÈ÷ ³Ñ¾î¼±´Ù¡±°í ¸»ÇÑ´Ù.
½ÇÁ¦·Î ÀÌ °Ç¹°Àº 1ÃþÀÇ ÇÑ Äڳʿ¡ ³×À̹ö ¶óÀÎÇÁ·»ÁÅä¾î ¾ÈÅ׳ª¼óÀÌ µé¾î¼± ¹Ù ÀÖ°í, 1~4Ãþ¿¡ ¼¼µç °³² ½Å»çµ¿ °¡·Î¼ö±æ¿¡¼ °¡Áö¸¦ Ä£ ÀÇ·ù¡¤¾×¼¼¼¸®¡¤ÈÀåÇ° ÆíÁý ¸ÅÀåÀÎ ¡®¿ø´õÇ÷¹À̽º¡¯¸¦ ºñ·ÔÇØ ¾îÇпø°ú ȸ»ç »ç¹«½Ç¡¤ÇÇÆ®´Ï½º Ŭ·´ µîÀÌ µé¾î¼¸é¼ »ç¶÷µéÀÌ ²÷ÀÓ¾øÀÌ µé¶ô³¯¶ôÇÏ´Â °÷ÀÌ µÆ´Ù. ´ë¾ÆºôµùÀº ÀúÃþ¿¡ ´ëÇü ǪµåÄÚÆ®¸¦ ºñ·ÔÇØ ¶óÀÎÇÁ·»Áî ¸øÁö¾ÊÀº SNS ij¸¯ÅÍ ¸ÅÀåÀ» µéÀÏ °èȹÀÌ´Ù.
ÇÙ½É ÀÓÂ÷ÀÎÀ» µé¿© °Ç¹°ÀÌ Àα⸦ ²ø¸é ´Ù¸¥ ÀÓÂ÷Àΰú ÀÓ´ë·á Çù»ó ½Ã °Ç¹°ÁÖ°¡ À¯¸®ÇÑ ÀÔÀå¿¡ ¼³ ¼ö ÀÖ´Ù. ´ë¾ÆºôµùÀº Áö³ 2002³â ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR) ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÎ ¡®ÄÚÅ©·¾ 1È£ CR¸®Ã÷¡¯°¡ ÅõÀÚ¿î¿ëÀ» ¸Ã´Â µî ¼Õ¹Ù²ñÀ» °Þ¾ú´Ù.
ÀúÃþ ¸®¸ðµ¨¸µÀº À¯¸²¡¤´ë¾Æºôµù¸¸ÀÇ À̾߱â´Â ¾Æ´Ï´Ù. Áß±¹ÀÎ °ü±¤°´À» °Ü³ÉÇÑ »çÈÄ ¸é¼¼Á¡°ú È£ÅÚµéÀÌ ¿¬ÀÌ¾î µé¾î¼¸é¼ ÀÌ¿¡ ¹ß¸ÂÃç ÁöÇÏö 2È£¼± È«´ëÀÔ±¸¿ª¿¡¼ È«ÀÍ´ëÇб³ Á¤¹® ¹æÇâÀ¸·Î À̾îÁö´Â ´ë·Îº¯ Áß¼ÒÇü ºôµùµéÀÌ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µ µîÀ» ÅëÇÑ °Ç¹° À籸¼º¿¡ µé¾î°¡´Â ÁßÀÌ´Ù.
¼±³µ¿ ¡®¼Ò¿øºôµù¡¯Àº Áö³ 5¿ùºÎÅÍ ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡ µé¾î°¨°ú µ¿½Ã¿¡ ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æà ±â¾÷ÀÎ ¼¼ºô½ºÄÚ¸®¾Æ¿Í ¼ÕÀâ°í »ó°¡ ÀÓ´ë ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ô´Ù. È«´ë ¡®¹ã°ú À½¾Ç»çÀÌ¡¯ Ŭ·´ °Ç¹°·Î À¯¸íÇÑ ¼Ò¿øºôµùÀº 5Ãþ Á¤µµ ±Ô¸ðÀÇ Áß¼ÒÇü ºôµùÀÌÁö¸¸ È«´ë Á¤¹®À¸·Î ÅëÇÏ´Â ´ë·Îº¯ ÀÔÁö¿¡ µÕÁö¸¦ Æ° °Ç¹°ÀÌ´Ù. Àαٿ¡¼´Â Áö³ 1983³â µé¾î¼ ·£µå¸¶Å© ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´ø ¡®¼±³È£ÅÚ¡¯À» ¼ÒÀ¯ÁÖÀÎ ¾ÆÁÖ±×·ìÀÌ Æ¯1±Þ È£ÅÚ·Î ´Ù½Ã Áþ´Â ÁßÀÌ´Ù. Àα٠ÈÆòºôµùÀº ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÅëÇØ ±âÁ¸ ÀÌÀÚÄ«¾ß ÁÖÁ¡ ÀÚ¸®¿¡ ½ºÆÄ ºê·£µåÀÎ ¡®½ºÆÄ¿À(SPAO)¡¯¸¦ µé¿´´Ù. ¾Æ¿¹ Àç°ÇÃà¿¡ µé¾î°£ ´ë·Îº¯ °Ç¹°µµ ÀÖ´Ù.
ÈÆòºôµù¿¡¼ 2ºÐ¸¸ °É¾î°¡¸é ÀÖ´ø Áö»ó 3ÃþÂ¥¸® ²¿¸¶ ºôµùÀº ³»³â 12¿ù²² ÁöÇÏ1Ãþ~Áö»ó10ÃþÂ¥¸® È£ÅÚ·Î º¯½ÅÇϱâ À§ÇØ °ø»ç¸¦ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù. °³² Çе¿¿ª ÀαÙÀÇ ¡®´ºÈúž È£ÅÚ¡¯À» °¡Áö°í ÀÖ´Â ´ºÈúžÀÌ °ÇÃàÁÖ´Ù. »óÀüº®Çظ¦ ¹æºÒÄÉ ÇÏ´Â È«´ë ÀÏ´ë¿¡´Â ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ÀÌ ¿ÃÇØ ¾È¿¡ È«´ë 2È£Á¡À» Ãß°¡·Î ³¾ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÅõÀÚ ¿±âÀÇ ÇÑÆí¿¡¼´Â ³Ã±â°¡ °¡½ÃÁö ¾Ê´Â °÷µµ ÀÖ´Ù. È«´ë¿¡¼ ÇÕÁ¤À¸·Î À̾îÁö´Â ´ë·Îº¯¿¡´Â ¼ÒÇü ½ÅÃà °Ç¹°µéÀÌ ÅÖ ºó ä ¼¼ÀÔÀÚ Ã£±â¿¡ ³ª¼± Áö ¿À·¡´Ù. ¾Æ¿ôµµ¾î ½ºÆ÷Ã÷¿ëÇ° ¸ÅÀåÀÎ ¡®³ë½ºÆäÀ̽º¡¯°¡ ÅëÀ¸·Î ¼¼ µé¾ú´ø ¡®¼±Çâºôµù¡¯Àº 2³â° °ø½Ç »óÅ·ΠÀÖ°í, Àαٿ¡¼´Â ¶¯Ã³¸® ÀÇȤ°ú ¹Ì¼ö±Ý ¹®Á¦·Î È«¿ªÀ» °ÞÀº ÆмǺ귣µå ¡®½ºº£´©(SBENU)¡¯ÀÇ »ç¿ÁÀÌ Áö³ÇØ ¸» ÁîÀ½ºÎÅÍ ¹Ý³â ³Ñ°Ô ÅÖ ºó ä ÀÓ´ë Çö¼ö¸·¸¸ ³ªºÎ³¢°í ÀÖ´Ù.
È«´ë »ó°¡ÁÖÅà °ñ¸ñ
¢º¹üÈ«´ë »ó±Ç ¿¬³²µ¿ °ñ¸ñ±æÀº ¡®¸®Æ² ÀÌÅ¿ø¡¯
¡°Àú´Â ¸ß½ÃÄÚ¿¡¼ ¿Ô¾î¿ä. ´Ù¾çÇÑ »ç¶÷µéÀÌ ½Ä´çÀ» ã¾Æ¿ÍÁ༠Àç¹Õ½À´Ï´Ù.¡± ¼¿ï ¸¶Æ÷ ¿¬³²µ¿ ÇÑ °ñ¸ñ±æ¿¡¼ ¹®À» ¿¬ Áö 3³â Á¤µµ µÈ ¸ß½ÃÄÚ À½½Ä °¡°ÔÀÇ »çÀå J¾¾ÀÇ ¸»ÀÌ´Ù. ¹üÈ«´ë »ó±ÇÀ¸·Î ÅëÇÏ´Â ¿¬³²µ¿ ÀαÙÀÇ °ñ¸ñ±æÀº ÀÛÀº ÀÌÅ¿øÀÌ´Ù. Á¼°í ±¸ºÒ±¸ºÒÇÑ ±æ¸ñ¿¡ ¿Ü±¹ÀÎ »çÀå´ÔµéÀÌ °¡°Ô¸¦ ¿¸é °Ô½ºÆ®ÇϿ콺¿Í Çϼ÷Áý¿¡ »ç´Â ¿Ü±¹ÀεéÀÌ Ã£¾Æ¿Í ¸ð¿© ¾É¾Æ Àú³á ½Ã°£À» º¸³»´Â ¸ð½ÀÀº ÀÌ µ¿³×µé¿¡¼± ³¸¼³Áö ¾ÊÀº dz°æÀÌ´Ù. Áß±¹À» ºñ·ÔÇØ ¹Ì±¹, ÇÁ¶û½º, ´ºÁú·£µå, ¸ß½ÃÄÚ, Äí¹Ù µî ¡®»çÀå´Ô¡¯µéÀÇ ³ª¶óµµ ´Ù¾çÇÏ´Ù.
±¹³» ü·ù ¡®¿Ü±¹ÀÎ 200¸¸ ¸í ½Ã´ë¡¯¸¦ ¸ÂÀº ¿äÁò È«´ë ¡®¿¬Æ®·²ÆÄÅ©¡¯ º¯µÎ¸® »ó±Ç¿¡¼´Â ´Ù±¹Àû °¡°ÔµéÀÌ ÇϳªµÑ »ý±â´Â ÁßÀÌ´Ù. È«´ë Á᫐ »ó±ÇÀÌ ¼ÒÀ§ Àß³ª°¡´Â ¡®°ºÏ±Ç ´ëÇа¡ »ó±Ç¡¯À¸·Î ÅëÇÏ´Â ¹Ù¶÷¿¡ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¹¶Ä©µ·°ú ´ë±â¾÷ ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî°¡ Èê·¯µé¸é¼ Ä¡¼ÚÀº ÀÓ´ë·á°¡ ³·¾ÆÁú ±â»öÀ» º¸ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ±âÁ¸ »óÀεéÀÌ ¹Ð·Á³ª´Â ºÐÀ§±â¿Í´Â ´Ù¸£´Ù. ¿¬³²µ¿ Àα٠A°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°È«´ë¡¤¿¬³²¡¤½ÅÃÌ¡¤ÀÌ´ë ÀÏ´ë´Â ¿Ü±¹ÀÎÀ» »ó´ë·Î ÇÑ °Ô½ºÆ®ÇϿ콺¿Í ¿ÀÇǽºÅÚ¡¤¿ø·ë »ç¾÷À¸·Î ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ¾ÒÁö¸¸ 2~3³â ÀüºÎÅÍ´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â °¡°Ô°¡ »ý°Ü³ª±â ½ÃÀÛÇß´Ù¡±¸ç ¡°¾Æ¹«·¡µµ ¿Ü±¹ÀÎÀÌ´Ù º¸´Ï ±¹³» ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¾îµÎ¿î ¸¸Å ¹è¿ìÀÚ³ª ´Ù¸¥ ¿Ü±¹ÀΡ¤Çѱ¹ÀÎ ÁöÀεé°ú ÇÔ²² ã¾Æ¿Í ¹®ÀÇ¡¤°è¾àÀ» ÇÏ´Â ½Ä¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
È«´ë »ó±ÇÀÇ ¡®ÀÓ´ë·á ÇǷΰ¨¡¯À» Ÿ°í ÇѶ§ °æÀï »ó±ÇÀÌ´ø ½ÅÃÌ ÀÏ´ë´Â ¿ÀÈ÷·Á È»öÀÌ´Ù. ¿¬¼¼´ë Àα٠A°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°ÀÛÀº ½Ä´çÀ» ¿ ¸¸ÇÑ 33§³Â¥¸® ¡®¸ÞÀÎ »ó±Ç¡¯ÀÇ 1Ãþ ÀÛÀº ¸ÅÀåÀ» ±âÁØÀ¸·Î ½ÅÃÌÀº ¿ù¼¼ ÀÓ´ë·á°¡ 250¸¸¿ø, È«´ëµµ 220¸¸~250¸¸¿ø ¼±ÀÌÁö¸¸ ³×À̹ö³ª ±¸±Û Áöµµ¸¦ ºÁ°¡¸ç ã¾Æ°¥ ¼ö ÀÖ´Â °¡°Ô³ª »ó°¡ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì´Â ÀÓ´ë·á°¡ 40~50%°¡·® ³·´Ù¡±¸ç ¡°¸ÞÀÎ »ó±ÇÀÇ °æ¿ì º¸Áõ±Ý°ú ±Ç¸®±ÝÀÌ °¢°¢ 1¾ï¿øÀ» ³Ñ³ªµéÁö¸¸ ¿Ü±¹ÀεéÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â °ñ¸ñ °¡°ÔµéÀº Àý¹Ý ¼öÁØÀ̰ųª ƯÈ÷ ±Ç¸®±ÝÀº ¾ø´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐ¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
Áö³´Þ ¸» ¹ý¹«ºÎ¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â¸¦ ±âÁ¡À¸·Î ¡®¿Ü±¹ÀÎ 200¸¸ ¸í ½Ã´ë¡¯°¡ ¿·È´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó¿¡ »ì°í ÀÖ´Â ¿Ü±¹ÀÎ À¯Çлý(10¸¸1601¸í)Àº 10¸¸ ¸íÀ» ³Ñ¾î¼¹°í, 91ÀÏ ÀÌ»ó ±¹³»¿¡ »ç´Â Àå±â ü·ù ¿Ü±¹ÀÎÀº 148¸¸¿© ¸íÀ¸·Î 2000³â( 21¸¸9000¿© ¸í)¿¡ ºñÇØ 7¹è°¡·® ´Ã¾ú´Ù. ÀÇ·ù »ó°¡³ª Àα٠»ê¾÷´ÜÁö, ¹ÐÁý ÁÖ°ÅÁö¸¦ ³¢°í ÀÖ´Â ¿µµîÆ÷¡¤±¸·Î¡¤±Ýõ¡¤°ü¾Ç¡¤±¤Áø¡¤µ¿´ë¹® µî Áß±¹ÀÎÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¸ô·Á »ç´Â 6°³ ÀÚÄ¡±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ¸é ¼´ë¹®(1¸¸912¸í)°ú ¸¶Æ÷(1¸¸697¸í)´Â ¿ë»ê(1¸¸4599¸í)¿¡ ÀÌ¾î ¼¿ï¿¡¼ µî·Ï ¿Ü±¹ÀÎ ¼ö°¡ °¡Àå ¸¹Àº Áö¿ªÀÌ´Ù.
À¯Ä¿ ¿ÜÀÇ ¿Ü±¹Àεµ ´Ã¾î³ª¸é¼ È«´ë¡¤½ÅÃÌ »ó±Ç ÀÏ´ë´Â ±Û·Î¹ú ½Ã´ë¸¦ ¸Â¾Ò´Ù. ´Ü¼øÈ÷ ¿ø·ë¡¤¿ÀÇǽºÅÚ ÀÓ´ë»Ó ¾Æ´Ï¶ó »ó°¡ ÀÓ´ë ¼ö¿ä±îÁö »ý±ä °¡¿îµ¥ Áö³ 2008³âºÎÅÍ ¡®±Û·Î¹ú ºÎµ¿»êÁß°³»ç¹«¼Ò¡¯ Á¦µµ¸¦ ¿î¿µ ÁßÀÎ ¼¿ï½Ã´Â ¿Ã µé¾î 45°÷À» Ãß°¡ ÁöÁ¤ÇØ 220°÷À¸·Î È®´ëÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ¼¿ï½Ã °ü°èÀÚ´Â ¡°Áö³´Þ 15ÀÏ ÀÌ¹Ì 36°÷ÀÌ Ãß°¡ ÁöÁ¤À» ¸¶ÃÆ´Ù¡±¸ç ¡°±Û·Î¹úºÎµ¿»êÁß°³»ç¹«¼Ò´Â ±¹³»¿¡ »ç´Â ¿Ü±¹ÀεéÀÇ ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ À§ÇØ ¼¿ï½Ã¿¡¼ ºÎµ¿»êÁß°³¾÷À» 1³â ÀÌ»ó ¿µ¾÷ÇÑ °øÀÎÁß°³¼Ò Áß ¿µ¾î¡¤Áß±¹¾î¸¦ ºñ·ÔÇÑ ¿Ü±¹¾î°¡ °¡´ÉÇÑ ÁöÁ¤ ¾÷¼Ò´Ù. ÀÚÄ¡±¸º°·Î´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¸¹Àº ¿ë»êÀ» ºñ·ÔÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î °í¾× ¿Ü±¹ÀÎ ÀÓ´ë ¼ö¿ä°¡ ÀÖ´Â °³²3±¸¿Í ´ëÇа¡ÀÎ ¸¶Æ÷¡¤¼´ë¹® ÀÏ´ë¿¡ ÁÖ·Î ºÐÆ÷µÅ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¢º¸Åµµ¡¤¸Å¼ö È£°¡ Â÷ÀÌ Å©°í ¸Å¹° Àû¾î
ÀÌ·± Àú·± º¯È ¼Ó¿¡ ÃÖ±Ù 3³â°£ °Ç¹° ÅõÀÚ °æÇâÀ» º¸¸é È«´ë »ó±Ç ÀÔ¼ºÀÌ ½±Áö ¾ÊÀ½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. À¯Ä¿(ë´ËÔ¡¤Áß±¹ÀÎ °ü±¤°´)¸¦ °Ü³ÉÇÑ È£ÅÚ°ú ¹Ì´Ï ¸é¼¼Á¡, SPAÀÇ·ù ºê·£µå µîÀÌ ¾Õ´ÙÅý µé¾î¼´Â ´ë·Îº¯À̳ª À̸鵵·Î Áß¼ÒÇü ºôµùÀº ÀÌÁ¦ °³ÀÎÀÌ ¼±¶æ »çµéÀ̱â Èûµé°Ô µÆ´Ù´Â °ÍÀÌ ¾÷°èÀÇ ¸»ÀÌ´Ù. È«´ë Àα٠´ë·Îº¯ ÁßÇüºôµùÀÇ ¸ö°ªÀº ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ÁÁ´ø 2000³â´ë Áß¹Ý 250¾ï~300¾ï ¼±À̾úÁö¸¸ ÇöÀç´Â 500¾ï~600¾ï ¼±À¸·Î ¿Ã¶ó¼± »óȲÀÌ´Ù.
ÀÓä¿ì KB±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»êÀü¹®À§¿øÀº ¡°¸Å¸Å °¡°ÝÀÌ ¿À¸£¸é¼ ÀÓ´ë¼öÀÍ·üÀº 4~4.5%ÀÌ´ø °ÍÀÌ 3~4%´ë·Î ³·¾ÆÁ³Áö¸¸ ½ÅÃࡤ°³¹ß µî¿¡ µû¸¥ ½Ã¼¼ Â÷ÀÍÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÀÚº» ¼öÀÍ·üÀ» ¿°µÎ¿¡ µÐ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ´Ã¾î³ª´Â Ãß¼¼¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù. °³ÀÎÀÌ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ²¿¸¶ºôµùÀ̳ª »ó°¡ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì
Áö³ 2014³â¿¡´Â È«´ë¡¤¿¬³²µ¿ ÀÏ´ë »ó°¡ÁÖÅÃÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¸Å¸Å°¡ 10¾ï~20¾ï¿ø ¼±¿¡¼ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÁÖ·Î °Å·¡¸¦ ÇßÁö¸¸, À۳⿡´Â 10¾ï~30¾ï¿ø ¼±ÀÎ ÁöÇÏö »ó¼ö¡¤ÇÕÁ¤¿ª ÀαÙÀÇ ½ÅÃàºÎÁö¿Í ²¿¸¶ºôµù °Å·¡°¡ ´Ã¾ú´Ù.
¶ß´Â »ó±ÇÀÌÁö¸¸ ±¦ÂúÀº ¸Å¹°À» »çµéÀ̱â´Â ½±Áö ¾Ê´Ù. ÀÓä¿ì Àü¹®À§¿øÀº ¡°È«´ë Àα٠ÀÔÁö°¡ ±¦ÂúÀº °Ç¹°ÀÇ ¸Å¸Å È£°¡´Â 3.3§³´ç 5000¸¸~6000¸¸¿øÀÌÁö¸¸ ÅõÀÚÀÚµéÀº 4000¸¸¿ø ¼±À» ¿øÇÏ´Â »óȲ¡±À̶ó¸ç ¡°Áß±¹ÀÎ °ü±¤°´À» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ´ëÇü ¸ÅÀå ÀӴ븦 ¿°µÎ¿¡ µÐ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î °¡°ÝÀÌ ³·Àº ½ÅÃÌÀ̳ª 2000¸¸¿ø ¼±ÀÎ ¿¬Èñµ¿¿¡ °ü½ÉÀ» º¸À̱⵵ ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
°Ç¹°ÁÖÀÇ ±â´ë°¨ ¼Ó¿¡ °¡°ÝÀº µÑ° Ä¡°í ¸Å¹°µµ ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Â´Ù. ¿¬³²µ¿ C°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°¿¬³²µ¿ ÀαÙÀº ²¿¸¶ºôµùÀÌ 20¾ï¿ø ¼±À¸·Î ºñ½ÁÇÑ ±Ô¸ðÀÇ È«´ë °ñ¸ñ °Ç¹°º¸´Ù 5¾ï¿ø ÀÌ»ó ½ÎÁö¸¸ ¿¬³²µ¿ µ¿Áø½ÃÀå ÂÊ ¸ÔÀÚ»ó±Ç°ú ±â»ç½Ä´ç°Å¸® ÂÊ ¸Å¹°Àº ÀÌ¹Ì ¼ÒÁøµÈ »óÅ´Ù. °æÀǼ± ½£±æ °ø¿øÀÌ Ãß°¡ °³ÀåÇÏ¸é¼ ¿äÁòÀº Áֹμ¾ÅÍ Àα٠¡®¿¬³² ²É±æ¡¯ »ó°¡ ÁÖÅÃÀÌ °ü½ÉÀ» ¹Þ°í ÀÖÁö¸¸ ½Ã¼¼ »ó½ÂÀ» ÀǽÄÇÑ ÁÖÀεéÀÌ ¼±¶æ ÆÈ·Á ÇÏÁö ¾Ê´Â ºÐÀ§±â¡±¶ó°í ÀüÇß´Ù.
[±èÀοÀ ¸ÅÀÏ°æÁ¦ ºÎµ¿»êºÎ ±âÀÚ »çÁø ·ùÁØÈñ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸ÅÀÏ°æÁ¦ Luxmen Á¦72È£ (2016³â 09¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]