2006³â 2¿ù û¿Í´ë ¼º°°ü. û¿Í´ë ¿µºó°ü ¿·¿¡ À§Ä¡ÇÑ ÀÌ ÀÛÀº ȸÀǽǿ¡ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ, °Ç¼³±³ÅëºÎ, ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ, Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ÇÙ½É ¼ö³úºÎ°¡ ¸ð¿©µé¾ú´Ù. Åë»ó ÀÏÁÖÀÏ¿¡ Çѹø ¿¸®´Â ¡®¼º°°ü ȸÀÇ¡¯¿¡ Âü¼®Çϱâ À§Çؼ¿´´Ù. À̳¯ ȸÀÇ ºÐÀ§±â´Â À¯³È÷ ħ¿ïÇß´Ù°í ÀüÇØÁø´Ù. ºÎµ¿»ê Åõ±â ±¤Ç³ÀÌ ¸ô¾ÆÄ¡¸é¼ ÀÚ°í ³ª¸é Áý°ªÀÌ ¼öõ¸¸¿ø¾¿ ¶Ù´Â »óȲÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ¾ú´Ù. ¼¼±Ý À§ÁÖÀÇ ºÎµ¿»ê ¾ÈÁ¤´ëÃ¥Àº Á»Ã³·³ ¸ÔÇôµéÁö ¾Ê°í ÀÖ¾ú´Ù. °Ý³ëÇÑ ´ëÅë·ÉÀÌ °æÁ¦ °ü·áµéÀÇ ¹«´ÉÀ» ¿¬ÀÏ ÁúŸÇÏ°í ÀÖÀ» ¶§¿´´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̳¯ ¼º°°ü ȸÀÇ¿¡¼ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤°ú °ü·ÃÇØ ¿ª»çÀûÀÎ °áÁ¤À» ³»¸®°Ô µÈ´Ù.
ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ÁÖ¹«ºÎóÀÎ °Ç¼³±³ÅëºÎ°¡ ¹ß»óÀÇ ÀüȯÀ» ¿ä±¸Çß´Ù. ±è¿ë´ö ´ç½Ã °Ç±³ºÎ Â÷°ü(Èʳ¯ ´ëÅë·É °æÁ¦º¸Á°ü, ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øÀå ¿ªÀÓ)ÀÌ ¡°¼¼±Ý ´ëÃ¥¿¡ ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù´Â »ç½ÇÀº ÃæºÐÈ÷ È®ÀεÇÁö ¾Ê¾Ò´À³Ä. ÀÌÁ¨ À¯µ¿¼º ´ëÃ¥À¸·Î ¹®Á¦ ÇØ°áÀÇ ¹æÇâÀ» ¹Ù²ã¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °·ÂÈ÷ ÁÖÀåÇß´Ù.
ÀÌ·± ±è Â÷°üÀÇ ÀÇ°ß¿¡ Çѱ¹ÀºÇàÀÌ °Åµé°í ³ª¼¹´Ù. ´ç½Ã Çѱ¹ÀºÇàÀº ³ÑÄ¡´Â À¯µ¿¼º ¶§¹®¿¡ ½É°¢ÇÑ ¿øÈÀý»ó ¾Ð·ÂÀ» ¹Þ°í ÀÖ¾ú´Ù. ´ç½Ã ¹Ú½Â Çѱ¹ÀºÇà ÃÑÀç´Â ¡°À¯µ¿¼º ºÎ¹®À» Á¶ÀýÇØ¾ß Áý°ªÀÌ ¾ÈÁ¤À» µÇãÀ» ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ±è Â÷°üÀÇ ¹ß¾ð¿¡ ¸ÂÀ屸¸¦ ÃÆ´Ù. °á±¹ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀÌ ÇÊ¿äÇÑ À¯µ¿¼º ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇØ ¿À±â·Î ÇÕÀÇ°¡ ÀÌ·ïÁ³´Ù.
ÀÌ°ÍÀÌ DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)±ÔÁ¦°¡ ź»ýÇÑ ¹è°æÀÌ´Ù. DTI±ÔÁ¦´Â 2006³â ¡®3¡¤30´ëÃ¥¡¯¿¡ Æ÷ÇԵŠ½ÃÇà¿¡ µé¾î°¬´Ù. DTI±ÔÁ¦ÀÇ ÇÙ½ÉÀº ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ¸·Î ¸ô·Áµå´Â µ·ÁÙÀ» Á¶ÀÌ°Ú´Ù´Â °ÍÀ̾ú´Ù.
ÇÏÁö¸¸ 3¡¤30´ëÃ¥ÀÇ ¡®¾à¹ß¡¯Àº ±×´ÙÁö Å©Áö ¾Ê¾Ò´Ù. DTI±ÔÁ¦¸¦ óÀ½ µµÀÔÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ³Ê¹« ¸¹Àº ¡®¿¹¿Ü¡¯¸¦ ÀÎÁ¤ÇØÁØ °ÍÀÌ È±ÙÀ̾ú´Ù. °á±¹ Áý°ªÀ» ÀâÀº °ÍÀº °°Àº 11¿ù¿¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 11¡¤15´ëÃ¥À̾ú´Ù.
¡°11¡¤15´ëÃ¥À» ÅëÇؼ¾ß DTI±ÔÁ¦°¡ Á¦ ¿ªÇÒ¡±
2010³â 12¿ù14ÀÏ ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö°¡ 37°³¿ù¸¸¿¡ ´Ù½Ã 2000À» µ¹ÆÄÇß´Ù.
11¡¤15´ëÃ¥ÀÇ ÇÙ½ÉÀº LTV(ÁÖÅô㺸ºñÀ²)¿Í DTI °È¿´´Ù. ÀºÇà º¸ÇèÀÇ °æ¿ì Åõ±âÁö¿ª LTV ¿¹¿Ü Àû¿ë ´ë»óÀ» ÆóÁö, 40%·Î ´ëÆø °ÈÇß´Ù. ºñÀºÇà ±ÝÀ¶±â°üµµ LTV±ÔÁ¦¸¦ 60~70%¿¡¼ 50%·Î °ÈÇß´Ù. ƯÈ÷ Åõ±âÁö¿ª 6¾ï ¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ® ½Å±Ô ±¸ÀÔ ´ëÃâ½Ã Àû¿ëµÇ´Â DTI±ÔÁ¦¸¦ ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î È®´ë Àû¿ëÇß´Ù. È¿°ú´Â Áï°¢ÀûÀ̾ú´Ù.
¡°DTI±ÔÁ¦°¡ ½ÃÇàµÆÁö¸¸ ¡®Á㱸¸Û¡¯ÀÌ ³Ê¹« ¸¹¾Ò´Ù. °á±¹ 2006³â °Ü¿ï ¹ßÇ¥µÈ 11¡¤15´ëÃ¥À» ÅëÇؼ¾ß DTI±ÔÁ¦°¡ Á¦ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÇÇà °úÁ¤ÀÌ ¼øźÇß´ø °ÍÀº ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ´ç½Ã °¨µ¶´ç±¹Àº ÀÏÀϺ¸°í¸¦ ¹Þ¾Æ°¡¸ç Àϼ± ⱸ¸¦ Á¶¿´°í, ±× °úÁ¤¿¡¼ 60¿© ¸íÀÇ ±ÝÀ¶±â°ü ÀÓÁ÷¿øÀÌ ¹®Ã¥ ¹× ¡°è¸¦ ¹Þ±âµµ Çß´Ù. °á±¹ ´ÙÀ½ ´ÞºÎÅÍ Áý°ªÀÌ ÀâÇô°¡±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ Çѱ¹°æÁ¦´Â 7~8°³¿ù Çã¼Û¼¼¿ùÀ» ÇØ¾ß Çß´Ù.¡±(´ç½Ã Á¤ºÎ °íÀ§°ü°èÀÚ)
ÇÑ ´Þ¿© µÚÀÎ 2007³â 1¿ù1ÀÏ. ´ç½Ã ³ë¹«Çö ´ëÅë·ÉÀÇ ½Å³â»ç¿¡´Â ±¹¹Îµé¿¡°Ô Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ½ÇÆи¦ »ç°úÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ ´ã°ÜÁ³´Ù.
¡°ºÎµ¿»ê ¹®Á¦´Â Á¤ºÎÀÇ ½ÃÇàÂø¿À°¡ ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ´Ù½Ã ´ëÃ¥À» º¸¿ÏÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °Åµì ´ÙÁüµå¸³´Ï´Ù. ¹Ýµå½Ã Àâ°Ú½À´Ï´Ù. ±×¸®°í ÀâÈú °ÍÀÔ´Ï´Ù. ȯÀ² ¹®Á¦´Â Á¤ºÎµµ °ÆÁ¤ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.¡±
³ë ´ëÅë·ÉÀº ½Å³â»ç¿¡¼ ¡®Á¤ºÎÀÇ ½ÃÇàÂø¿À¡¯¶ó´Â ¸»·Î Á¤Ã¥ ½ÇÆи¦ »ç½Ç»ó ÀÎÁ¤Çß´Ù. ½ÇÆÐÀÇ ÇÙ½ÉÀûÀÎ ¿øÀÎÀº À¯µ¿¼º °ü¸®¿´´Ù. ´ç½Ã ³ë ´ëÅë·ÉÀº ºÐ³ëÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù. °¢Á¾ ¼¼±ÝÁ¤Ã¥À» ½ñ¾Æ ºÎ¾îµµ ÀâÈ÷Áö ¾Ê´ø Áý°ªÀÌ À¯µ¿¼º ±ÔÁ¦(DTI, LTV)¸¦ °ÈÇØ ½Ç½ÃÇÏÀÚ¸¶ÀÚ ÀâÈ÷´Â °Í¿¡ Ãæ°ÝÀ» ¹ÞÀº °ÍÀÌ´Ù. ÀÓ±âÀÇ Àý¹Ý ÀÌ»óÀ» Áý°ª Àâ´Â µ¥ ÇãºñÇß´ø ³ë ´ëÅë·ÉÀ¸·Î¼´Â ºÐÅëÀÌ ÅÍÁú ¸¸Çß´Ù.
¡°±×µ¿¾È °ü·á±×·ì¿¡ ¼Ó¾Æ¿Â °Í ¾Æ´Ï³Ä´Â ÀǽɱîÁö ÇÏ´Â ´«Ä¡¿´´Ù. Ã¥ÀÓÀÚ¸¦ °¡·Á³»¶ó´Â ¾ö¸íÀÌ ¶³¾îÁ³´Ù.¡±(´ç½Ã û¿Í´ë ±Ù¹« ÀüÁ÷ °íÀ§°ü·á) ±×·ÎºÎÅÍ 4°³¿ùÀÌ Áö³ 2007³â 5¿ù. û¿Í´ë¿¡¼ ºñ°ø°³ º¸°íȸ°¡ ¿·È´Ù. º¸°íȸ¶ó´Â ¿ë¾î¸¦ ½èÁö¸¸ »ç½Ç»ó °æÁ¦ºÎó Àå°üµéÀÌ ÀھƺñÆÇÀ» ÇÏ´Â ÀÚ¸®¿´´Ù.
ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ, ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ, °Ç¼³±³ÅëºÎ ¼ö³úºÎ´Â ¼±»ý´Ô ¾Õ¿¡¼ ¾ß´Ü¸Â´Â Çлýó·³ ´ëÅë·É ¾Õ¿¡¼ Åë·ÄÇÏ°Ô ÀÚ±â¹Ý¼ºÀ» ÇÏ°í ¡®¾ÕÀ¸·Î´Â Á¦¶§, Á¦´ë·Î À¯µ¿¼ºÀ» °ü¸®ÇÏ°Ú´Ù¡¯¸ç ´ÙÁüÇß´Ù. ´ç½Ã û¿Í´ë¿¡¼ ±Ù¹«Çß´ø °íÀ§ÀλçÀÇ ¸»¿¡ µû¸£¸é ÀϺΠ°íÀ§°ü·áµéÀº ¡®°£½ÅÈ÷¡¯ ¡°è¸¦ ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
ÇöÀç ½ÃÁ¡¿¡¼ 5³â¿© ÀüÀÎ 2004~2006³â ¾ê±â¸¦ ²¨³»´Â ÀÌÀ¯´Â ÃÖ±Ù »óȲ°ú ¸Å¿ì Èí»çÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. Àú±Ý¸®¿Í °Å¼¼°Ô ¹Ð·Áµå´Â ¿Ü±¹ÀÎÅõÀÚÀÚ±Ý, Á¡Á¡ ºñÁßÀ» Å°¿ö°¡´Â ½ÃÁß ºÎµ¿ÀÚ±Ý, Áö¼ÓÀûÀÎ ¿øÈ°ª »ó½Â ¾Ð·Â, ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ²ÞƲ°Å¸²ÀÌ µü ´àÀº²ÃÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀå 5³â¿© Àü°ú ´àÀº²Ã
Áö³ 2004~2006³âÀ¸·Î µÇµ¹¾Æ°¡º¸ÀÚ. ±¤ÀÇÀÇ À¯µ¿¼º ÁöÇ¥ÀÎ M2ÀÇ ¿ùº° Àü³â µ¿±â´ëºñ Áõ°¡À²Àº Ä«µå´ë¶õ Á÷ÈÄÀÎ 2004³â 1¿ù ÀúÁ¡(2.4%)À» ±â·ÏÇÑ ÀÌÈÄ Ãß¼¼ÀûÀ¸·Î »ó½ÂÇß´Ù. ±¹³»ÀûÀ¸·Î ±ÝÀ¶ ¿ÏÈ ±âÁ¶°¡ Áö¼ÓµÈ °¡¿îµ¥ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±ÝÀÌ ´ë°Å À¯ÀԵƴÙ. ÀÌ·± °¡¿îµ¥ 2004³â °æ»ó¼öÁö´Â 281¾ï7000¸¸ ´Þ·¯ ÈæÀÚ¸¦ ±â·ÏÇØ »ç»ó ÃÖ°í ±â·ÏÀ» °¥¾ÆÄ¡¿ü´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ±¹³» Áõ±ÇÅõÀÚ, Á÷Á¢ÅõÀÚ ÀÚ±Ý À¯ÀÔ µîÀ¸·Î ÀÎÇØ ÀÚº»¼öÁöµµ ¾à 80¾ï ´Þ·¯ ÈæÀÚ¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
´ç½Ã °¡°è´Â ½ÃÁßÀÇ Ç³ºÎÇÑ À¯µ¿¼ºÀ» ÀÌ¿ëÇØ ÁÖÅà ±¸ÀÔ¿¡ ¿À» ¿Ã·È´Ù. Áý°ªÀº Àý´ë ³»·Á°¡Áö ¾Ê´Â´Ù´Â ºÒÆнÅÈ¿¡ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ °úµµÇÑ ´ëÃâ°üÇàÀÌ ÁÖÅà ÅõÀÚ¸¦ ºÎÃß°å´Ù. ±¹¹ÎÀºÇàÀÇ Àü±¹ ÁÖÅøŸŰ¡°Ý Áö¼ö(2008³â 12¿ù=100)´Â 2004³âºÎÅÍ 3³â°£ ¹«·Á 12.75³ª Ä¡¼Ú¾Ò´Ù.
Áö±Ý »óȲµµ ±×¶§¿Í ºñ½ÁÇÏ´Ù. 2008³â ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±â¿¡ ´ëÀÀÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ Àü ¼¼°è°¡ ±Ý¸®ÀÎÇÏ °æÀïÀ» ¹úÀÎ Å¿¿¡ ¹Ì±¹À» ºñ·ÔÇÑ ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹ ±Ý¸®´Â ¿ÀÈ÷·Á 5³â Àüº¸´Ù ³·Àº »óÅ´Ù. Çѱ¹µµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ÃÊÀú±Ý¸® ±âÁ¶°¡ »ó´ç ±â°£ Áö¼ÓµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÀÌ·± °¡¿îµ¥ ½ÃÁߺε¿ÀÚ±ÝÀÌ ÃÖ±Ù Å©°Ô ºÒ¾î³µ´Ù.
Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é ÀºÇà Á¤±â¿¹±Ý Àܾ׿¡¼ 6°³¿ù ¹Ì¸¸ÀÇ ´Ü±â¿¹±Ý ºñÁßÀÌ 2009³â ¸» 12.9%¿¡¼ 2010³â 8¿ù ¸» 16.1%·Î ²±Ãæ ¶Ù¾î¿Ã¶ú´Ù. ÀÌ·± ´Ü±â¿¹±ÝµéÀº ¸¸±â¸¦ ä¿ì¸é ¾ó¸¶µçÁö ºÎµ¿»ê µî Àڻ꿡 ÅõÀÚµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶Ç 2011³â±îÁö º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃ, À§·Ê½Åµµ½Ã, 4´ë° Á¤ºñ»ç¾÷ µîÀ¸·Î 40Á¶¿ø Á¤µµÀÇ ÅäÁöº¸»ó±ÝÀÌ Áö±ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ ¾ÕÀ¸·Î ¿Ü±¹ÀÚº» À¯ÀÔ¿¡ µû¸¥ À¯µ¿¼º Áõ°¡°¡ ¿¹»óº¸´Ù ºü¸£°Ô ÆîÃÄÁú °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÀÌ¹Ì 2009³â ÃʺÎÅÍ 1Á¶7500¾ï ´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ Ã¤±ÇÀ» »çµéÀÎ ¹Ì±¹Àº 2011³â 6¿ù ¸»±îÁö 6000¾ï ´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ µ·À» Ãß°¡·Î Ǫ´Â 2Â÷ ¾çÀû ¿ÏÈ Á¶Ä¡¿¡ ³ª¼°Ô µÈ´Ù. Àü ¼¼°èÀûÀÎ À¯µ¿¼º °úÀ×ÀÌ ºÒ º¸µí »·ÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
±è¼Ò¿µ ¼¿ï´ë °æÁ¦ÇкΠ±³¼ö´Â ¡°5³â¿© Àü°ú ÃÖ±Ù »óȲÀ» ºñ±³Çغ¸¸é À¯µ¿¼º È®´ë¿¡ µû¸¥ ÀÚ»ê¹öºí°ú °°Àº ¹®Á¦°¡ ³ªÅ¸³¯ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°´ç½Ã ºÎµ¿»êÀ» ºñ·ÔÇÑ ÀÚ»ê °¡°Ý »ó½ÂÀº ÇØ¿Ü À¯µ¿¼º Áõ°¡ ¿äÀÎÀÌ »ó´çÀÌ ÄÇ´Ù¡±°í ºÐ¼®Çß´Ù. ±è ±³¼ö´Â ¡°2011³â Áß¿¡´Â ¹Ì±¹ÀÇ ¾çÀû ¿ÏÈ Á¶Ä¡·Î »ó´çÇÑ ¾çÀÇ À¯µ¿¼ºÀÌ µé¾î¿Ã °Í¡±À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
2004~2006³âÀÇ ÁÖ°¡, ¿øÈ°ª ¿òÁ÷ÀÓÀ» º¸¿©ÁÖ´Â Ãß¼¼ ±×·¡ÇÁ¸¦ ¾ÐÃàÇϸé 2009³â ÀÌÈÄ¿Í ¾ùºñ½ÁÇÏ´Ù. ¼Ò¸§³¢Ä¡´Â ´ë¸ñÀÌ´Ù. ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±â ÀÌÈÄ °æ±â°¡ ±Þ¼ÓÈ÷ ȸº¹µÇ´Â ±¹¸é¿¡¼ 5³â¿© Àü°ú À¯»çÇÑ À¯µ¿¼º °úÀ×ÀÇ Á¶ÁüÀÌ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â Àǹ̷ΠÇؼ®ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
±èÇö¿í Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI) °Å½Ã°æÁ¦¿¬±¸ºÎÀåÀº ¡°¾ÆÁ÷±îÁö ÅëÈÁõ°¡À²(M2)ÀÇ Áõ°¡¼¼´Â ±×´ÙÁö ³ôÁö ¾Ê´Ù¡±¸é¼µµ ¡°2008³â ±ÝÀ¶À§±â¸¦ °ÅÄ¡¸é¼ ±Ý¸®¸¦ »ó´çÈ÷ ³·Ãß°í µ·À» Ç®¾î³õÀº »óŶó¼ À¯µ¿¼ºÀº ¸¹´Ù°í ºÁ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù.
±è ¿¬±¸ºÎÀåÀº ¡°2008³â ±ÝÀ¶À§±â¸¦ ±Øº¹Çϱâ À§ÇØ Çѱ¹ÀºÇà°ú Á¤ºÎ°¡ °æ±âħü¸¦ ¸·±â À§ÇØ À¯µ¿¼ºÀ» ´ë°Å °ø±ÞÇÑ ÀÌÈÄ 2009³â M2 Áõ°¡À², ´Ü±âºÎµ¿ÀÚ±Ý Áõ°¡À²ÀÌ ±ÞÁõÇ߱⠶§¹®¿¡ ÃÖ±ÙÀÇ M2 Áõ°¡À² ¼öÄ¡´Â Çö½ÇÀ» Á¦´ë·Î ¹Ý¿µÇÏÁö ¸øÇÏ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
±¹³» ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼µµ ¹Ì¹¦ÇÑ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ °¨ÁöµÇ°í ÀÖ´Ù. »ó´ç¼ö Àü¹®°¡µéÀº ³»³â ÇϹݱâ ÀÌÈÄ ÀÚ»ê¹öºíÀÇ ¡®ºÒ±æ¡¯ÀÌ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ¸·Î ¿Å°Ü ºÙÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â ½Ã°¢À» °®°í ÀÖ´Ù.
±è¼Ò¿µ ±³¼ö´Â ¡°À¯µ¿¼º È®´ë¿¡ µû¸¥ È¿°ú°¡ ÁֽĽÃÀåÀ» ¸ÕÀú °ÅÄ¡°í ºÎµ¿»ê ÂÊÀ¸·Î ³Ñ¾î°¡´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù¡±¸ç ¡°À̹ø¿¡µµ ±×·² °¡´É¼ºÀÌ »ó´çÈ÷ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÁֽĽÃÀå°ú ¿Üȯ½ÃÀåÀÇ ¿òÁ÷ÀÓµµ ´àÀº²ÃÀÌ´Ù. ½ÉÁö¾î ¿òÁ÷ÀÓÀº 5³â¿© Àüº¸´Ù ÃÖ±ÙÀÌ ÈξÀ Å©´Ù.
ÁֽĽÃÀå °ÅÄ£ ÈÄ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ¸·Î ³Ñ¾î°¥ µí
Áö³ 2003³âºÎÅÍ ¿À¸§¼¼¸¦ ź ÄÚ½ºÇÇ´Â 4³â ¸¸¿¡ 4¹è°¡·® ÆøµîÇß´Ù. 2003³â 500´ë¿´´ø ÄÚ½ºÇÇ´Â 2005³â ÃÊ¿¡ 1000¼±À» µ¹ÆÄÇß°í, 2008³â¿¡´Â 2000¼±À» Âï¾ú´Ù.
2008³â 9¿ù ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±âÀÇ Á÷°ÝźÀ» ¸Â¾Ò´ø ÄÚ½ºÇÇ´Â ÃÖ±Ù µé¾î 5³â¿© Àü »óȲ°ú ¿À¹ö·¦µÈ´Ù. 900¼±¸¶Àú ¹«³ÊÁ³´ø Çѱ¹ ÁֽĽÃÀåÀº 37°³¿ù ¸¸¿¡ 2000¼± µ¹ÆÄÇß´Ù.
ȯÀ²µµ ½É»óÄ¡ ¾Ê´Ù. 2001³â ´Þ·¯´ç 1300¿ø´ë¿¡ ¸Ó¹°·¶´ø ¿øÈ°ªÀº 2004³âºÎÅÍ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ¿À¸§¼¼¸¦ Ÿ´õ´Ï 2007³â¿¡´Â ´Þ·¯´ç 900¿ø¼±À» À§ÇùÇß´Ù. ÃÖ±Ù ¿øÈ°ªµµ Ãß¼¼ÀûÀ¸·Î´Â Áö¼ÓÀûÀÎ Àý»ó ¾Ð·ÂÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. 2009³â 2¿ù 1500¿ø´ë·Î ÁÖÀú¾É¾Ò´ø ¿øÈ°ªÀº ÀÌÁ¦ 1100¿ø¼±À» À§ÇùÇÏ°í ÀÖ´Ù.
»ç½Ç 2004~2006³âÀº ±Û·Î¹ú °æÁ¦ Â÷¿ø¿¡¼µµ À¯µ¿¼º °úÀ×ÀÇ °íÅëÀ» °Þ¾ú´ø ½Ã±â´Ù. ¹Ì±¹À» ºñ·ÔÇÑ ¼±Áø±¹µéÀº 2001³â IT¹öºí ºØ±«¿Í 9¡¤11Å×·¯ »çÅ¿¡ µû¸¥ ½É°¢ÇÑ °æ±âħü¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇØ ±Ý¸®¸¦ °¡Æĸ£°Ô ¶³¾î¶ß·È´Ù. 2000³â 6.5%¿¡ ´ÞÇß´ø ¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµÀÌ»çȸ(FRB) ±âÁرݸ®¸¦ ºÒ°ú 3³â ¸¸¿¡ 1%·Î ²ø¾î³»·È´Ù.
¹Ì±¹¡¤ÀϺ»¡¤À¯·ÎÁö¿ª µî ¼±Áø±¹ÀÇ °æ¿ì 1990³â ÀÌÈÄ ¸í¸ñ GDP ´ëºñ ÅëÈ·®ÀÌ ±âÁ¸ Ãß¼¼¼±¿¡¼ 20% ÀÌ»ó ÃÊ°úÇÏ´Â Çö»óÀÌ ¹ú¾îÁ³´Ù. Á¤»óÀûÀÎ ¼öÁغ¸´Ù 20% ÀÌ»ó ½ÃÁßÀÚ±ÝÀÌ ¸¹ÀÌ Ç®·È´Ù´Â Àǹ̴Ù. È¿°ú´Â ¶Ñ·ÇÇß´Ù. Ã߶ôÇß´ø °æÁ¦¼ºÀå·üÀÌ ¿Ï¿¬ÇÑ È¸º¹¼¼¸¦ ÅÀ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ µ· Ç®±â °æÀïÀÇ ÈÄÀ¯ÁõÀº ½É°¢Çß´Ù. Áý°ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÚ»ê °¡°ÝÀÌ Ä¡¼Ú±â ½ÃÀÛÇß´Ù. 2000~2005³â ¿¬Æò±Õ ÁÖÅð¡°ÝÀº ¹Ì±¹ÀÌ 6.4% ±ÞµîÇß°í ¿µ±¹Àº 9.9%³ª ¼öÁ÷ »ó½ÂÇß´Ù. °í»ß Ç®¸° °úÀ×À¯µ¿¼ºÀº ÁÖÅýÃÀå¿¡ ½É°¢ÇÑ °ÅÇ°À» ¸¸µé¾î³Â°í, ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¹«¸ðÇÑ ´ëÃ⡤ÅõÀÚ°üÇàÀÌ °¡¼¼ÇÏ¸é¼ 2008³â 9¿ùÀÇ ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±â¸¦ Ã˹߽ÃÄ×´Ù. À¯µ¿¼º °úÀ×ÀÇ ±³ÈÆÀº °£´Ü¸í·áÇÏ´Ù. À¯µ¿¼º¿¡ ´ëÇÑ Á¤Ã¥ ´ç±¹ÀÇ ¡®¶§´ÊÀº ¼Ò±ØÀûÀÎ ´ëÀÀ¡¯ÀÌ Âüȸ¦ ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å³ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù µé¾î »ó´ç¼ö Àü¹®°¡µéÀº ºÒ¾ÈÇÑ ½Ã¼±À¸·Î Á¤ºÎ¸¦ ¹Ù¶óº¸°í ÀÖ´Ù. À¯µ¿¼º °úÀ׿¡ ¹Ì¿ÂÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡±îÁö 5³â¿© Àü°ú ´à¾Æ°¡´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä´Â ¿ì·Á´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ¡ã¿ÜÈÀ¯ÃâÀÔ ±ÔÁ¦ ÀåÄ¡ÀÇ Á¶¼ÓÇÑ µµÀÔ ¡ã±Ý¸®Á¶Á¤ ÀÌ¿Ü ´Ù¾çÇÑ À¯µ¿¼º Á¶ÀýÀåÄ¡ °³¹ß ¡ãº¸´Ù ½ÅÁßÇÑ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ µîÀ» ÇعýÀ¸·Î Á¦½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹ßµî¿¡ ºÒÀº ¿ÜÈÀ¯ÃâÀÔ ±ÔÁ¦ ÀåÄ¡´Ù. ¹Ì±¹ÀÌ ±¹Á¦±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡ ´Þ·¯¸¦ ´ë±Ô¸ð·Î Ç®¾î³»¸é¼ ³ªÅ¸³¯ ÇØ¿ÜÀÚ±ÝÀÇ ±¹³» À¯ÀÔÀ» Á¶½ÉÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ô´Ù. ¸¸±â°¡ ªÀº ÅõÀÚ »óÇ°À» ÁýÁßÀûÀ¸·Î »çµé¿´´Ù°¡ ¾ðÁ¦µçÁö ºüÁ®³ª°¥ ż¼¸¦ °®Ãß°í ÀÖ´Â ¿Ü±¹ÀÎ ´Ü±âÅõ±âÀÚ±ÝÀÌ ÃÖ±Ù ±ÞÁõÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº Çѱ¹ÀÇ Á¤Ã¥ ´ëÀÀ ¼Óµµ°¡ ÁÖº¯±¹¿¡ ºñÇØ Å©°Ô µÚóÁö°í ÀÖ´Ù´Â Á¡À» °ÆÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦·Î Àεµ³×½Ã¾Æ, ű¹, ºê¶óÁú µîÀº ÀÏÄ¡°¨Ä¡ ¿Ü±¹ÀÚº» À¯ÃâÀÔ ±ÔÁ¦¿¡ ³ª¼± »óŸç Áß±¹µµ Ãß°¡ Á¶Ä¡¸¦ ³»³õ°í ÀÖ´Ù. »çÁ¤ÀÌ ÀÌ·¸´Ùº¸´Ï ÀÌµé ±¹°¡¿¡ Èê·¯µé¾úÀ» ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀڱݱîÁö Çѱ¹À¸·Î ¸ô·Áµé°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.
ȲÀμº »ï¼º°æÁ¦¿¬±¸¼Ò ¹Ú»ç´Â ¡°Áö³ÇØ ¼¿ï G20Á¤»óȸÀÇ¿¡¼ ¿Ü±¹ÀÚº»ÀÇ ±Þ°ÝÇÑ À¯ÀÔÀ» ¸·´Â ÀåÄ¡µéÀÌ ÇÕÀǵƴµ¥, ¿Ü±¹ÀÚº»ÀÌ ´ë°Å À¯À﵃ °æ¿ì °¡Àå Å« ¹®Á¦´Â ÀÚ»ê°ÅÇ°¡±À̶ó¸ç ¡°À¯µ¿¼ºÀÌ Ä¿Áö¸é¼ ÀÚ»ê°ÅÇ°ÀÌ »ý±â¸é ¹®Á¦°¡ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ¶Ç ¡ãÇØ¿ÜÁõ±ÇÅõÀÚ ¿ªÂ÷º° ÆóÁö¸¦ ¼µÎ¸¦ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í Ãæ°íÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2007³â 1¿ù ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ(Çö ±âȹÀçÁ¤ºÎ)´Â ÇØ¿ÜÅõÀÚ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥ ÆÐÅ°Áö¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. ´ç½Ã´Â °æ»ó¼öÁö, ÀÚº»¼öÁö ½ÖµÕÀÌ ÈæÀÚ¿¡ µû¶ó ¿øÈ °¼¼°¡ Áö¼ÓµÇ´ø »óȲÀ̾ú´Ù. Á¤ºÎ´Â ³ÑÄ¡´Â ´Þ·¯¸¦ ¹ÛÀ¸·Î ÆÛ³»°Ú´Ù´Â Àü·«À» ¼¼¿ü´Ù. ¿ì¼± ÇØ¿ÜÁÖ½ÄÅõÀÚ¿¡¼ ¹ß»ýÇÑ ¾çµµÂ÷ÀÍ ºÐ¹è±Ý¿¡ ´ëÇÑ ÇѽÃÀû(3³â) ºñ°ú¼¼¿Í Çؿܺε¿»ê ÅõÀÚ ±ÔÁ¦¸¦ ´ëÆø ¿ÏÈÇß´Ù. ÀÌ·± ¼¼Á¦ ÇýÅÿ¡ ±×ÇØ 6¿ùºÎÅÍ °¢Á¾ ÇØ¿ÜÆݵ尡 ºÕÀ» ÀÌ·ð´Ù. ÅõÀÚ¸ñÀû Çؿܺε¿»ê Ãëµæ Çѵµµµ 100¸¸ ´Þ·¯¿¡¼ 300¸¸ ´Þ·¯·Î »óÇâ Á¶Á¤µÆ´Ù. Á¤ºÎ ½Å°í »çÇ×À̾ú´ø ÀÚ»ê¿î¿ë»çÀÇ Çؿܺε¿»ê ÅõÀÚ¸ñÀû Ư¼ö¸ñÀû±â±¸(SPV) ¼³¸³À» ÀºÇà ½Å°í·Î ¿ÏȽÃÄÑÁá´Ù.
ÈÄÀ¯Áõµµ ÀûÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±âÀÇ ¿©ÆÄ·Î »ó´çÇÑ ¼Õ½ÇÀ» ÀÔÀº °Ô »ç½ÇÀÌ´Ù. 2008³â 9¿ù ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±â°¡ ´ÚÄ¡¸é¼ ´ëºÎºÐÀÇ ÇØ¿ÜÆݵ尡 ¿ø±ÝÀ» ±î¸Ô±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ÇѶ§ ºÕÀ» ÀÌ·ð´ø Çؿܺε¿»ê ÅõÀÚµµ 2³â ¸¸¿¡ 5ºÐÀÇ 1 ¼öÁØÀ¸·Î Âɱ׶óµé¾ú´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÇØ¿ÜÅõÀÚ¸¦ Æ÷±âÇؼ´Â ¾È µÈ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. ÀüÁ÷ °æÁ¦ºÎó Àå°üÀº ¡°Çѹø È¥ÀÌ ³µ´Ù°í ÇØ¿ÜÅõÀÚ¸¦ ¹èŸ½ÃÇÏ´Â °ÍÀº ¾î¸®¼®Àº ÀÏ¡±À̶ó¸ç ¡°³ÑÄ¡´Â À¯µ¿¼ºÀ» ÇØ¿Ü·Î À¯Ãâ½ÃÄÑ °ü¸®ÇÑ´Ù´Â Ãø¸é¿¡¼µµ ÇØ¿ÜÅõÀÚ È°¼ºÈ°¡ ÇÊ¿äÇÏÁö¸¸ ÅõÀÚ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ´Ù¾çȽÃŲ´Ù´Â Â÷¿ø¿¡¼µµ ÇØ¿ÜÅõÀÚ´Â ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
À¯µ¿¼º Á¤Ã¥ÀÇ ÇÙ½ÉÀº ŸÀ̹Ö
´Ù¸¸ ºÎµ¿»ê °ÅÇ° ¹®Á¦¿¡ ´ëÇؼ± Àü¹®°¡µé »çÀÌ¿¡¼µµ ÀÇ°ßÀÌ ¾ù°¥¸®°í ÀÖ´Ù. ȲÀμº ¹Ú»ç´Â ¡°°¡°Ý»Ó ¾Æ´Ï¶ó °Å·¡ µî ½ÃÀå Àüü°¡ À§ÃàµÈ »óȲÀ̱⠶§¹®¿¡ ´ëºÎºÐÀÇ ½ÃÀå Âü°¡ÀÚµéÀÌ ÇâÈÄ ºÎµ¿»ê °æ±â À§ÃàÀ» ¿ì·ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¼±Á¦ÀûÀÎ ´ëÀÀÀÌ Áö³ªÄ¡¸é ³¸®°¡ ³¯ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¹Ý¸é ÇÑ ±¹Ã¥¿¬±¸¼Ò °ü°èÀÚ´Â ¡°ÀÌ¹Ì ºÎµ¿»ê °ÅÇ° Á¶ÁüÀº Àü±¹ÀûÀ¸·Î È®»êµÉ Á¶ÁüÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¼±Á¦ÀûÀÎ ´ëÀÀÃ¥ ¸¶·ÃÀ» °í¹ÎÇÒ ¶§°¡ µÆ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ °ü°èÀÚ´Â ¡°Àü¼Â°ª »ó½ÂÀÌ ¼¿ï °³² µîÀ» ³Ñ¾î¼ ¼öµµ±Ç Àü¿ªÀ¸·Î È®´ëµÇ°í ÀÖ´Â Çö»óÀ» ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Àü¼Â°ªÀÇ Ãß¼¼ÀûÀÎ »ó½ÂÀÌ ÁÖÅà ¸Å¸Å°¡°Ý »ó½ÂÀ¸·Î À̾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í °æ°íÇß´Ù.
°Åµì °Á¶ÇÏÁö¸¸ À¯µ¿¼º Á¤Ã¥ÀÇ ÇÙ½ÉÀº ŸÀ̹Ö(Timing)ÀÌ´Ù. À¯°¨½º·´°Ôµµ Çѱ¹Àº ¹ø¹øÀÌ ±× ŸÀ̹ÖÀ» ³õÃÄ¿Ô´Ù. 5³â¿© Àü¿¡µµ ±×·¨´Ù.
»ç½Ç À¯µ¿¼º °ü¸®´ëÃ¥¿¡´Â »ó´çÇÑ ¿ë±â°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. Ç®¸° µ·À» °ÅµÖµéÀÌ´Â °úÁ¤ÀÌ ¸Å¿ì °íÅ뽺·´±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ ºñÇØ ³ÑÃijª´Â À¯µ¿¼ºÀÇ °ú½ÇÀº ´Ü±âÀûÀ¸·Î´Â ¾ÆÁÖ ´ÞÄÞÇÑ ¹ýÀÌ´Ù. ±× ¸ÀÀ» Ä®°°ÀÌ ²÷±â°¡ ½±Áö ¾Ê´Ù. ÇÏÁö¸¸ ³ªÁß¿¡ Ä¡·¯¾ß ÇÒ È¤µ¶ÇÑ ´ë°¡¸¦ °¨¾ÈÇϸé ÃëÇØ¾ß ÇÒ ¹æÇâÀº ºÐ¸íÇÏ´Ù. ²÷¾î¾ß ÇÒ °ÍÀº ²÷¾î¾ß ÇÑ´Ù.
¾Ë°í ´çÇÏ´Â ÀÏÀº ´õ ÀÌ»ó ¾ø¾î¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. µÇÇ®À̵Ǵ ½Ç¼ö´Â Á˾ÇÀÌ µÇ±âµµ ÇÑ´Ù.
ÃÖ±Ù »ç¼®¿¡¼ ¸¸³ °æÁ¦ºÎó Àå°üÀº ¡°5³â¿© ÀüÀÎ 2004~2006³â°ú ¿äÁò »óȲÀº ´Ù¸¥ Á¡µµ ÀÖÁö¸¸ À¯µ¿¼º, ¹°°¡ Ãø¸é¿¡¼´Â ¾ùºñ½ÁÇÑ Á¡ÀÌ ¸¹´Ù´Â Á¡À» Á¤ºÎµµ Àß ¾Ë°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¹Ì¸® ´ëºñÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºÎºÐÀº ´ëºñÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
À̹ø¿¡´Â ¹Ï¾îµµ µÉ±î. Á¤¸» ±×·¡µµ µÉ±î.
[ÀÌÁø¿ì ¸ÅÀÏ°æÁ¦ °æÁ¦ºÎ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸ÅÀÏ°æÁ¦ Luxmen Á¦4È£(2011³â 01¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]