¿ÃÇØ µé¾î 3ºÐ±â±îÁö ¼¿ï¿¡¼ °Å·¡µÈ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ±Ô¸ð°¡ 172¾ï´Þ·¯·Î 20Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇß´Ù. ¼¿ïÀº ·±´ø°ú ´º¿å¿¡ ÀÌ¾î ±Û·Î¹ú µµ½Ã Áß »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °Å·¡ 3À§¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
Áö³ÇØ´Â ¼¿ïÀÌ 10À§¿¡ ºÒ°úÇßÁö¸¸ ¿ÃÇØ Ç³ºÎÇÑ À¯µ¿¼º°ú ±¹³» Áõ½Ã ºÒȲÀ¸·Î °³²±Ç ºôµù¿¡ ¹¶Ä©µ·ÀÌ ¸ô¸®¸é¼ µµÄì, È«Äá, Æĸ®½ÃÀåÀ» ³Ñ¾î¼¹´Ù. ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»êÄÁ¼³Æþ÷ü JLL¿¡ µû¸£¸é, ¼¿ïÀº ¿ÃÇØ µé¾î 3ºÐ±â±îÁö ¿ÀÇǽº, »ó°¡, È£ÅÚ µî »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ 172¾ï´Þ·¯¿¡ ´ÞÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ¿øÈ·Î µûÁö¸é ¾à 19Á¶4188¾ï¿ø¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±Ý¾×ÀÌ´Ù. ¿©±â¿¡´Â 500¸¸´Þ·¯ ÀÌ»ó °Å·¡ °ÇÀÌ ¸ðµÎ Æ÷ÇԵƴÙ. ÀÌ´Â Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ ¼¿ïÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °Å·¡ ¾×¼öº¸´Ù µÎ ¹è ÀÌ»ó ºÒ¾î³ °ÍÀÌ´Ù.
Áö³ÇØ ¼¿ïÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ ¼¼°è Àüü·Î 10À§¿´´ø Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é ´Ù¸¥ µµ½Ã¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Îµµ Å©°Ô ´Ã¾î³ ¼öÄ¡´Ù. Áö³ÇØ¿Í ¿ÃÇØ ¸ðµÎ 1À§¸¦ Â÷ÁöÇÑ ·±´ø(247¾ï´Þ·¯)°ú 2À§ ´º¿å(236¾ï´Þ·¯)¿¡ ÀÌ¾î ¼¿ïÀÌ 3À§¸¦ Â÷ÁöÇÑ °ÍÀÌ´Ù. Æĸ®´Â 163¾ï´Þ·¯·Î ¼¿ï¿¡ À̾î 4À§¸¦ Â÷ÁöÇß°í, À̾î È«Äá(162¾ï´Þ·¯) µµÄì(147¾ï´Þ·¯) ·Î½º¾ØÁ©·¹½º(134¾ï´Þ·¯) »óÇÏÀÌ(114¾ï´Þ·¯) ½ÃÄ«°í(101¾ï´Þ·¯) ¿ö½ÌÅÏDC(92¾ï´Þ·¯) ¼øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿ÃÇØ ¼¿ï »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê½ÃÀå ´ëȣȲÀº °³²±Ç ºòµôÀÌ ¿¬À̾î ÅÍÁö¸é¼ °¡´ÉÇß´Ù. °³²¿ª ±Ùó »ï¼º¹°»ê ¼ÃÊ ºôµùÀÌ 7484¾ï¿ø¿¡ ÆÈ·È°í, °³²NŸ¿ö°¡ 4520¾ï¿ø¿¡ °Å·¡µÇ´Â µî ÃÊ´ëÇü ºôµùÀÇ ¼Õ¹Ù²ñÀÌ Àæ¾Ò´Ù. À̹ۿ¡µµ °³²PŸ¿ö, KDB»ý¸íŸ¿ö, ÄÜÄÚµð¾ð ºôµù(¿¾ ±ÝÈ£¾Æ½Ã¾Æ³ª ºôµù), ´õKÆ®À©Å¸¿ö µî ¿¬¸éÀû 3¸¸3000§³(1¸¸Æò) ÀÌ»ó ÇÁ¶óÀÓ ¿ÀÇǽº ºôµùÀÌ ¿ÃÇØ °Å·¡µÆ°í, Àüü ±Ô¸ð´Â 9Á¶5000¾ï¿ø¿¡ À°¹ÚÇß´Ù. ´ëÇü ºôµù»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¼ö½Ê¾ï~¼ö¹é¾ï ¿ø ±Ô¸ð ²¿¸¶ ºôµù °Å·¡µµ ¿ÃÇØ Æø¹ßÇß´Ù. °³²±¸¿¡¼´Â ¿ÃÇØ µé¾î ÃÑ 295°ÇÀÇ ºôµù °Å·¡°¡ ÀÖ¾ú´Âµ¥, Áö³ÇØ(205°Ç)¿¡ ºñÇØ 44% ´Ã¾î³ ¼öÄ¡´Ù.
¹Ú¼º¹Î JLL ¸®¼Ä¡ ÆÀÀåÀº "¿ÃÇØ 4ºÐ±â¿¡µµ Á¾·Î ¼¾Æ®·ÎÆú¸®½º ºôµù µî ºòµô ¸¶¹«¸®°¡ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸¿© ÇÙ½ÉÁö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ¼¿ï ºôµù½ÃÀåÀÇ ¼ºÀåÀº ´çºÐ°£ Áö¼ÓµÉ °Í"À̶ó¸ç "½ÃÀå¿¡ À¯µ¿¼ºÀÌ ³ÑÃijª°í ´ëüÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ÃÖ±Ù Áõ½Ã ºÒȲ°ú ÁÖÅýÃÀå ±ÔÁ¦ µîµµ `¼¿ï ºôµù` ÅõÀÚ¼ö¿ä¸¦ °ßÀÎÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
´Ù¸¸ ¼¿ïÀº °Å·¡ ±Ô¸ð¿¡ ºñÇØ ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ ºñÁßÀº ¸Å¿ì ³·Àº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±¹³» ÅõÀÚ ºñÁßÀÌ ÃÊ´ëÇü ¿ÀÇǽº ºôµù ±âÁØÀ¸·Î´Â 92%, ¼Ò±Ô¸ð ºôµù°ú »ó°¡ µîÀ» ÇÕÄ£ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê Àüü¿¡¼´Â 96%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
[Àü¹üÁÖ ±âÀÚ]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]