įº¸µð¾ÆÀÇ ¹ÐũƼ ½ÃÀåÀÌ Ä¿Áö¸é¼ ±Û·Î¹ú ºê·£µåµéÀÇ °¢ÃàÀåÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù. ¼ºÀå¼¼°¡ °¡Æȶó ³Êµµ³ªµµ ½ÃÀå ÁøÀÔÀ» ²ÒÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. Áö³ÇØ Å±¹ »ó¹«ºÎ ±¹Á¦¹«¿ªÁøÈï±¹Àº ¾Æ¿¹ ÀÚ±¹ ¾÷üµé¿¡°Ô įº¸µð¾ÆÀÇ ¹ÐũƼ, Ä¿ÇÇ µî Â÷ °ü·Ã ½ÃÀåÀÌ ¡®±âȸÀÇ ¶¥¡¯À̶ó¸ç ÇöÁö ÁøÃâÀ» µ¶·ÁÇϱ⵵ Çß´Ù. ÀÌ °°Àº È帧Àº ¼öÄ¡·Îµµ ³ªÅ¸³´Ù.
CBRE Cambodia¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ Ä¯º¸µð¾Æ¿¡ ½Å±Ô ÁøÃâÇÑ ½ÄÀ½·á ºê·£µå Áß ¹ÐũƼ °ü·Ã ¾÷üÀÇ ºñÁßÀº ¾à 50%¿¡ À°¹ÚÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ ¼öÄ¡´Â Áö³ÇØ Ä¯º¸µð¾Æ¿¡¼ »õ·Ó°Ô ·ÐĪµÈ ÇѽÄ, ÀϽÄ, Ä¿ÇÇ µî ´Ù¸¥ F&B ºÐ¾ß¸¦ Å©°Ô ¾Õ¼´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÄÚÆ®¶ó ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°ÇöÀç įº¸µð¾Æ ³»¿¡´Â ±¹³» Ƽ ºê·£µåÀÎ °øÂ÷¸¦ ºñ·ÔÇØ ´ë¸¸ÀÇ Å¸À̰Ž´°¡ µî 6°³±¹ 19°³ ºê·£µå°¡ ÁøÃâÇØ ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°°¡Àå ¸¹Àº ¸ÅÀåÀ» °¡Áø ¾÷ü´Â ´ë¸¸ÀÇ ÄÚÀÌ(KOI)·Î įº¸µð¾Æ Àü¿ª¿¡ 26°³ ÁöÁ¡À» °¡Áö°í ÀÖ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù.
įº¸µð¾ÆÀÇ ÀÌ °°Àº ¹ÐũƼ Àαâ´Â À̹øÀÌ Ã³À½ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. 2010³â´ë ÃÊ ÇÑ Â÷·Ê Àα⸦ ²ø¾ú´Ù°¡ ½ÃµéÇØÁø ÈÄ, ÃÖ±Ù ´Ù½Ã ºÕÀÌ ÀÏ°í ÀÖ´Ù.
Çѵ¿¾È įº¸µð¾ÆÀÇ ¹ÐũƼ ½ÃÀåÀÌ Ä§Ã¼¸¦ °Þ¾ú´ø °ÍÀº Ä¿ÇÇÀÇ ÀαⰡ ³ô¾ÆÁø °Í°ú ¹«°üÄ¡ ¾Ê´Ù. įº¸µð¾Æ Ä¿ÇÇ ½ÃÀåÀº 2015³â ½ºÅ¸¹÷½ºÀÇ ÇöÁö ÁøÃâ ÀÌÈÄ º»°ÝÀûÀ¸·Î ź·ÂÀ» ¹Þ±â ½ÃÀÛÇß°í, ÀÌÁîÀ½ ÅäÁ¾ ºê·£µåÀÎ ºê¶ó¿î Ä¿Çǵµ »õ·Î µîÀåÇߴµ¥ ÇöÀç ¾÷°è ¼±µÎÁÖÀÚ ¹Ý¿¿¡ ¿À¸¦ Á¤µµ·Î Å©°Ô ¼ºÀåÇß´Ù. ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ Ä¿ÇÇ´Â ´ëÁßÀû Àα⸦ ³ô¿©°¬°í, ¹ÐũƼ´Â Á¡Á¡ ¿Ü¸é¹Þ¾Æ ħü±â·Î Á¢¾îµé¾ú´Ù. ¿©±â¿¡ ¿ìÈÄÁ×¼øÀ¸·Î ´Ã¾î³ ¾÷üµé »çÀÌÀÇ °ú´ç °æÀïµµ ¹ÐũƼ Àα⸦ ¹Ð¾î³»´Â µ¥ ÇѸòÇß´Ù.
ÃÖ±Ù ¹ÐũƼ ºÕÀº 2018³âºÎÅÍ ´ë¸¸ Èæ´ç¹öºí ¹ÐũƼ ºê·£µå°¡ ÇϳªµÑ¾¿ įº¸µð¾Æ¿¡ ÁøÃâÇÏ¸é¼ ÀçÁ¡ÈµÆ´Ù. ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°Èæ´ç¹öºíÀÌ ¼±º¸ÀÎ ÀÌÈÄ ´Ù½Ã ¹ÐũƼ¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Ä¿Áö±â ½ÃÀÛÇß´Ù¡±¸é¼ ¡°Äڷγª19·Î ¿ä½Ä¾÷ÀÚµéÀÌ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥¼µµ ¹ÐũƼ ºê·£µåµéÀº ÇöÁö ½Å±Ô Á¡Æ÷¸¦ °³¼³Çϰųª ÁöÁ¡ ¼ö¸¦ ´Ã¸®´Â µî Àû±ØÀûÀ¸·Î ½ÃÀåÀ» °ø·«ÇÒ Á¤µµ·Î ºÐÀ§±â°¡ ¹ÝÀüµÆ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù. Äڷγª19·Î ÀÎÇØ °Ç°¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Ä¿Áø °Íµµ ¹ÐũƼ ºÕÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ ±âÆøÁ¦°¡ µÆ´Ù. Àڱ⠸öÀº ½º½º·Î ì°Ü¾ß ÇÑ´Ù´Â ºÐÀ§±â¿¡ Ä¿ÇÇ ÀÌ¿ÜÀÇ °Ç°ÇÑ ¸¶½Ç°Å¸®¸¦ ÇâÇØ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ´«À» µ¹¸®±â ½ÃÀÛÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
¹«¿ª°ü °ü°èÀÚ´Â ¡°¹ÐũƼ ½ÃÀåÀÇ ¼ºÀå¼¼´Â ÃÖ±Ù 2~3³â ½Å±Ô ºê·£µåµéÀÇ ½ÃÀå ÁøÃâÀÌ ÁýÁßµÈ °Í¿¡¼µµ ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°±×¸¸Å ÇöÁö¿¡¼ °ü·Ã ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡Çß´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù.
ÇöÁö ¹ÐũƼ¿¡ ´ëÇÑ Àαâ´Â ö¼öÇß´ø ¾÷üµéµµ µÇµ¹¾Æ¿À°Ô ÇÑ´Ù. 2016³â įº¸µð¾Æ¸¦ ¶°³µ´ø °øÂ÷(Gong Cha)°¡ ÇÁ³ðÆæ ÃÖ°í ¹øÈ°¡ÀÎ º¡²·²Ç1 Áö¿ª¿¡ ½Å±Ô ¸ÅÀåÀ» ¿ÀÇÂÇß´Ù. ÀÌ °°Àº È帧 ¼Ó¿¡¼ »ì¾Æ³²±â À§ÇÑ ¾÷üµéÀÇ Â÷º°È °æÀï ¶ÇÇÑ Ä¡¿ÇØÁö°í ÀÖ´Ù. ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°Ä¯º¸µð¾Æ ½ÄÀ½·á ½ÃÀåµµ ÇÑ °¡Áö ¾ÆÀÌÅÛÀÌ À¯ÇàÇϱ⠽ÃÀÛÇϸé ÈĹßÁÖÀÚµéÀÌ ¿ìÈÄÁ×¼ø ¶Ù¾îµé¸é¼ °æÀïÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô ½ÉȵŠÇÔ²² °©Àڱ⠵µÅµǴ °æ¿ì°¡ Á¾Á¾ ¹ß»ýÇÑ´Ù¡±¸é¼ ¡°À̹ø¿¡µµ ±×·± ÀÏÀÌ ¹ß»ýÇÒ±î ¿ì·ÁµÈ´Ù¡±°í Çß´Ù.
ÇöÁö ¾÷ü °ü°èÀÚ´Â ¡°È£±â¸¦ ¸ÂÀº ¹ÐũƼ °ü·Ã ºÕÀ» °è¼Ó À̾°¡±â À§Çؼ´Â ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ´Ù¾çÇÑ ´«³ôÀ̸¦ ÃæÁ·½ÃÅ°´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù¡±¸é¼ ¡°¾Æ¿¹ Ÿ±êÀ» ÀþÀº ¿©¼º °í°´µé·Î »ï¾Æ Â÷¿Í ÇǺΠ¹Ì¿ëÀ» ¿¬°èÇÏ´Â »óÇ°À» ³»³õ°í ÀÖ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù. ¶Ç °¢ ¾÷üµéÀº ºñ´ë¸éÀÌ Áß¿äÇÑ Äڷγª19 »óȲÀ» °í·ÁÇØ ¿Â¶óÀÎ ¹è´Þ Ç÷§Æû¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ÀÔÁ¡ÇØ ¹«·á ¹è´Þ, Ãß°¡ ÁõÁ¤, °¡°Ý ÇÒÀÎ µî ´Ù¾çÇÑ ÆÇÃË Çà»çµµ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí įº¸µð¾Æ ³»¿¡¼´Â ¹ÐũƼ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½ÄÀ½·á ½ÃÀå ÀüüÀÇ ¼Òºñ°¡ Å©°Ô ´Ã°í ÀÖ´Ù. ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°ÇÇÄ¡¼Ö·ç¼Ç(Fitch Solution)ÀÇ ½Ä¡¤À½·á º¸°í¼¸¦ º¸¸é Áö³ÇØ Ä¯º¸µð¾Æ ½ÄÇ° ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â Àü³â ´ëºñ 9.2% »ó½ÂÇÑ 94¾ï´Þ·¯·Î ¿¹»óµÈ´Ù¡±¸é¼ ¡°ÀÌ´Â ½Ä¡¤À½·á µî ÇʼöÀç ÁöÃâÀÌ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀÌ ¿øÀÎÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù. ¹«¿ª°üÀº ½Ä¡¤À½·á ¼Òºñ°¡ ´Ã°í ÀÖ´Â ¹è°æÀ¸·Î ¡°°æÁ¦¹ßÀü¿¡ µû¸¥ ±¹¹Î¼Òµæ Çâ»óÀ¸·Î Áö°©ÀÌ µÎµÏÇØÁö¸é¼ ¿Ü½Ä¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒºñÀÚ ¼±È£µµ°¡ °ú°Å¿¡ ºñÇØ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ» ÁÖµÈ ¿äÀÎÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°Æ¯È÷ Àα¸ ±¸Á¶¸é¿¡¼ ¿Ü½ÄÀ» ¼±È£ÇÏ´Â 24¼¼ ÀÌÇÏ Ã»³âÃþÀÌ Àüü Àα¸ÀÇ 47.46%³ª µÈ´Ù´Â Á¡µµ ÇâÈÄ Ä¯º¸µð¾Æ F&B ºÐ¾ß°¡ ²Ï À¯¸ÁÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àü¸ÁÀ» °¡´ÉÄÉ ÇÑ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù. ¹«¿ª°üÀº 2024³â±îÁö ½ÄÇ° ½ÃÀå ¼ºÀå·üÀÌ ¾à 7.5%¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.
įº¸µð¾ÆÀÇ ¿¬Æò±Õ °æÁ¦ ¼ºÀå·üÀº 7%´ë·Î ¾Æ¼¼¾È¿¡¼µµ °í¼ºÀåÀ» ÇÏ°í ÀÖ¾î °¡Ã³ºÐ ¼ÒµæÀº °è¼Ó ´Ã°í ÀÖ´Ù. ÀÌ °°Àº ½ÄÀ½·á ºÐ¾ßÀÇ ¼ºÀå¼¼ ¼Ó¿¡ ÇöÁö¿¡¼ ´Ü¿¬ ÁÖ¸ñ¹Þ´Â ºÐ¾ß´Â Ä«Æ䳪 ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ¾÷Á¾ÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ÇöÁö ÀþÀºÀÌµé »çÀÌ¿¡¼µµ ¿ì¸®Ã³·³ Ä«Æ䳪 ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî¿¡¼ °£´ÜÇÑ ½Ä»ç¸¦ Çϰųª °øºÎ¸¦ ÇÏ´Â ¹®È°¡ ÆÛÁ® Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ½ºÅ¸¹÷½º, KFC, ¹ö°ÅÅ·, µµ¹Ì³ë ÇÇÀÚ µî ±Û·Î¹ú ºê·£µåµéÀÌ ÀÏÂġ įº¸µð¾Æ ³»¿¡¼ ÀÚ¸®¸¦ Àâ¾Ò°í, ¾Æ¼¼¾È ¿ª³» ºê·£µåÀÎ ¾Æ¸¶Á¸ Ä«Æ䡤ÇöÁö ´ëÇ¥ ÇÁ·£Â÷ÀÌÁîÀÎ ºê¶ó¿î Ä«Æä µîµµ ½ÃÀå Á¡À¯À²ÀÌ »ó´çÇÏ´Ù.
¿ì¸® Çѽĵµ įº¸µð¾Æ¿¡¼ ²ÙÁØÈ÷ Àα⸦ ¾ò°í ÀÖ´Ù.
ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°K-popÀÇ Àα⿡ ÈûÀÔ¾î Çѱ¹ ¹®È¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ Áõ°¡ÇÏ¸é¼ ÇѽĴçÀ» ã´Â ÇöÁöÀεéÀÌ °è¼Ó ´Ã°í ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°ÇöÀç 30~40°³ÀÇ ÇѽĴçÀÌ ¿µ¾÷ Áß¡±À̶ó°í ¹àÇû´Ù. ¹«¿ª°üÀº ´Ù¸¸ ¡°ÇÑ½Ä ºÐ¾ßµµ ´Ù¸¥ ¸Ô°Å¸®µé°ú °æÀﱸµµ¿¡ ÀÖ´Â °ÍÀº ¸Â´Ù¡±¸é¼ ¡°½ÃÀå°ú °í°´ÀÇ Æ®·»µå¸¦ ºÐ¼®ÇØ ÀÌ¿¡ ¸Â´Â Á¦Ç°À» ³»³õ°í ¸ÅÀå ¶ÇÇÑ Â÷º°È¸¦ ÇÏ´Â µî Ä¡¹ÐÇÑ Àü·« ¾Æ·¡ Àúº¯À» ³ÐÇô°¥ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
[¹®¼öÀÎ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸Å°æLUXMEN Á¦128È£ (2021³â 5¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]