Á¤ºÎÀÇ ¿¬ÀÌÀº ´ëÃ¥À¸·Î ÅõÀÚó·ÎÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ °¥ÇǸ¦ ÀâÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ´ÙÁÖÅÃÀÚ¸¦ »ó´ë·Î Ãëµæ¼¼¿Í º¸À¯¼¼¸¦ Å©°Ô ³ôÀÌ¸é¼ ÁýÀ» º¸À¯ÇÑ »ç¶÷ÀÌ ÅõÀÚ ¸ñÀûÀ¸·Î ÁýÀ» ÇÑ Ã¤ ´õ »ç´Â °áÁ¤À» ³»¸®±â°¡ ¾î·Á¿öÁ³´Ù.
±×·¸´Ù°í Çؼ »ÏÁ·ÇÏ°Ô ´Ù¸¥ ÅõÀÚó°¡ ³ª¿À´Â °Íµµ ¾Æ´Ï´Ù. ¡®Æ´»õ½ÃÀ塯À¸·Î °¢±¤¹Þ¾Ò´ø ¾ÆÆÄÅÚ µî ¿ÀÇǽºÅÚ ½ÃÀåµµ ¡®ÁÖ°Å ¸ñÀûÀÇ ¿ÀÇǽºÅÚÀº ÁÖÅÃÀ¸·Î °£ÁÖÇÑ´Ù¡¯´Â Á¤ºÎÀÇ ¹æħÀÌ ³ª¿Â ÀÌÈÄ ±Þ°ÝÈ÷ ÅõÀÚ ¸Å·ÂÀ» ÀÒ°í ÀÖ´Ù. µµ½ÃÇü »ýÈ°ÁÖÅà µî ¼ÒÇüÁÖÅà ¿ª½Ã ¡®ÁÖÅÃÀ¸·Î °£ÁÖ¡¯µÇ´Â ¡®¿øÁË¡¯ ¶§¹®¿¡ »ç°Ú´Ù´Â »ç¶÷ÀÌ º°·Î ³ª¿ÀÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅÃÀ¸·Î ÆíÀÔµÇÁö ¾Ê´Â ¡®»ýÈ°Çü ¼÷¹Ú½Ã¼³¡¯ µî ÀϺΠ»óÇ°ÀÌ ºóÆ´À» ³ë¸®°í ÀÖÁö¸¸ ¿Ï°ø ÀÌÈÄ ÀÓ´ë°¡ Àß ³ª°¥ ¼ö ÀÖÀ»Áö °ÆÁ¤µÇ±â´Â ¸¶Âù°¡Áö´Ù. »ó°¡ÅõÀÚ°¡ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖÁö¸¸ ¡®Äڷγª19¡¯ ¿©ÆÄ·Î ¹«³ÊÁø »ó±ÇÀ» »ý°¢ÇÏ¸é ¼±¶æ ¼ÕÀÌ °¡Áö ¾Ê´Â´Ù. ½Ç¹°°æÁ¦ ȸº¹±îÁö ²Ï ½Ã°£ÀÌ °É¸°´Ù´Â ºÐ¼®°ú ÇÔ²² ¡®¿ù¼¼°¡ ²¿¹Ú²¿¹Ú ³ª¿Ã ¼ö ÀÖÀ»±î¡¯ ÇÏ´Â ¿ì·Á°¡ ¾Õ¼±´Ù. ¡®ÂøÇÑ °Ç¹°ÁÖ¡¯ ¿îµ¿À» ºñ·ÔÇØ ¿ù¼¼ ÀÎÇÏ ¿Ç³ÀÌ ºÎ´Â °Íµµ ÅõÀÚó¸¦ °í¸£´Â ÀÔÀå¿¡¼´Â ¡®¸®½ºÅ©¡¯·Î ´Ù°¡¿Â´Ù. °á±¹ ÀÌ°ÍÀú°Í »ý°¢ÇÏ¸é ºÎµ¿»ê ¼½ÅÍ¿¡¼ ÅõÀÚÇÒ ¹°°ÇÀÌ º°·Î ¶°¿À¸£Áö ¾Ê´Â °Ô Çö½ÇÀÌ´Ù.
±×·¡¼ ÃÖ±Ù µé¾î ºÎµ¿»ê »óÇ°À» ±ÝÀ¶°ú ºÙ¿© ¸¸µç ¡®¸®Ã÷(REITs)¡¯¸¦ ±ÇÇÏ´Â Àü¹®°¡µéÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ºÎµ¿»ê °£Á¢ ÅõÀÚ »óÇ°ÀÎ ¸®Ã÷´Â °ø¸ð¸¦ ÅëÇØ ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ÀÚ±ÝÀ» ºÎµ¿»ê°ú ºÎµ¿»ê °ü·Ã À¯°¡ Áõ±Ç¿¡ ÅõÀÚÇÑ µÚ ¿©±â¼ °ÅµÐ ¿î¿ë ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÇÏ´Â »óÇ°À» ¸»ÇÑ´Ù. ÇѸ¶µð·Î ½Ê½ÃÀÏ¹Ý µ·À» ¸ð¾Æ ÀÌ µ·À¸·Î µ¢Ä¡ ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê »óÇ°À» »ê µÚ ¿©±â¼ ³ª¿À´Â ¿ù¼¼¸¦ °¥¶ó¸Ô´Â ±¸Á¶´Ù. ¸®Ã÷°¡ ÅõÀÚÇÑ »óÇ°À» ¸Å°¢Çϸé Æݵ尡 û»êµÇ´Âµ¥, À̶§ ÅõÀÚÇÑ ºÎµ¿»ê ½Ã¼¼°¡ ¿Ã¶óÀÖÀ¸¸é ¿©±â¼µµ ¶Ç ÇÑ ¹ø ¼öÀÍÀ» °¡Á®°¥ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇѸ¶µð·Î ºÎµ¿»ê°ú ÀÚº»½ÃÀåÀÇ °áÇÕÀÌ ³ºÀº ÀÚ½ÄÀÌ´Ù.
»ï¼º¹°»ê ¼ÃÊ»ç¿Á
¢ºÁÖ°¡ Ç϶ôÇÑ Áö±ÝÀÌ ¸®Ã÷ ÅõÀÚ Àû±â æļöÀÍ·ü 6% ³Ñ¾î
¸®Ã÷ÀÇ °¡Àå Å« ÀåÁ¡Àº ÀϹÝÀÎÀÌ ÅõÀÚÇϱâ Èûµç ºÎµ¿»ê »óÇ°À» ¸Å¿ì ¼Ò¾×À¸·Î ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÃÖ¼Ò Ä¿ÇÇ ÇÑ ÀÜ °ªÀÎ 5000¿øÀ¸·Î ÇØ¿Ü Á¤ºÎû»ç °Ç¹°, µµ½É ÃÊ¿ì·®°Ç¹°ÀÇ ÁöºÐ ÀϺθ¦ °¡Á®°¥ ¼ö ÀÖ´Ù. ±âÁ¸¿¡´Â ÁÖ·Î »ó¾÷¿ë °Ç¹°ÀÌ ÁÖ·Î ÅõÀÚ´ë»óÀ̾ú´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î 2018³â 6¿ù »óÀåÇÑ À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾Àº NC¹éÈÁ¡ ¾ßžÁ¡, ´ºÄÚ¾Æ ÀÏ»êÁ¡°ú ÆòÃÌÁ¡¿¡ ÅõÀÚÇÑ´Ù. °°Àº ÇØ 8¿ù »óÀåÇÑ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷´Â ¿ë»ê´õÇÁ¶óÀÓ µî ¿ì·®Àڻ꿡 µ·À» Å¿ü´Ù. 2019³â 10¿ù¿¡ »óÀåÇÑ ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ °³²Á¡, ±¸¸®Á¡, ±¤ÁÖÁ¡, â¿øÁ¡ µî¿¡ ÅõÀÚÇÑ »óÇ°ÀÌ´Ù. NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷´Â ¼¿ï½ºÄù¾î, °³²NŸ¿ö, »ï¼º¹°»ê ¼ÃÊ»ç¿Á°ú »ï¼ºSDS¸¦ ÅõÀÚ ´ë»óÀ¸·Î »ï¾Ò´Ù.
ÃÖ±Ù¿¡´Â ÁÖÀ¯¼Ò, ¹°·ù¼¾ÅÍ µî ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß·Î ÅõÀÚ ´ë»óÀ» ³ÐÈ÷°í ÀÖ´Ù. ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷´Â ±¹³» ÃÖÃÊ ÁÖÀ¯¼Ò ±â¹Ý ¸®Ã÷Àε¥ ¿Ã 8¿ù 31ÀÏ ÄÚ½ºÇÇ¿¡ »óÀåÇß´Ù. SK³×Æ®¿÷½º·ÎºÎÅÍ ÀμöÇÑ Á÷¿µ ÁÖÀ¯¼Ò 187°³°¡ ±âÃÊÀÚ»êÀÌ´Ù. Çö´ë¿ÀÀϹðÅ©¿Í SK³×Æ®¿÷½º°¡ ÃÖ¼Ò 10³â°£ ÀÓÂ÷ÇØ ¿î¿ëÇÑ´Ù. ÁÖÀ¯¼Ò ºÎÁö¿¡´Â ÀÚµ¿Â÷ Á¤ºñ¼Ò¿Í ÆíÀÇÁ¡, µå¶óÀÌºê ½º·ç À½½ÄÁ¡ µîÀ» Ãß°¡·Î À¯Ä¡ÇÑ´Ù. ºÎÁö È°¿ëµµ¸¦ ±Ø´ëÈÇØ ¼öÀÍÀ» ¸¸µé¾î³»´Â ±¸Á¶´Ù.
°°Àº ´Þ »óÀåÇÑ Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷´Â º§±â¿¡ ºê·ò¼¿ Á߽ɾ÷¹«Áö±¸ ³» Æ柰ï Áö¿ª¿¡ ÀÚ¸®ÇÑ ¿ÀÇǽººôµù ¡®ÆÄÀ̳½½ºÅ¸¿ö¡¯¿¡ ÅõÀÚÇÑ´Ù. ±¹³» ÃÖÃÊ ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê °ø¸ð¸®Ã÷´Ù. ½Å¿ëµµ ³ôÀº º§±â¿¡ °Ç°°ü¸®Ã»ÀÌ 2034³â±îÁö ÁßµµÇØÁö ¿É¼Ç ¾øÀÌ ÀÓÂ÷ °è¾àÀ» Çß´Ù.
¹Ì·¡¿¡¼Â¸Ê½º¸®Ã÷´Â °æ±âµµ ¼ö¿ø½Ã ¿µÅ뱸 ±¤±³¼¾Æ®·²Çª¸£Áö¿À½ÃƼ »ó¾÷½Ã¼³ÀÌ ±âÃÊÀÚ»êÀÌ´Ù. ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ ÀÌ°÷¿¡¼ ·Ôµ¥¾Æ¿ï·¿°ú ·Ôµ¥½Ã³×¸¶¸¦ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. °è¾à ¸¸±â ½Ã±â´Â 2035³â 9¿ù. ÇâÈÄ ¹°·ùâ°í, µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ, ¿ÀÇǽº µî ´Ù¾çÇÑ ÀÚ»êÀ» ÆíÀÔÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ÃÀÛÀº ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷·Î Ãâ¹ßÇßÁö¸¸ º¹ÇÕÇü ¸®Ã÷·Î ¼ºÀåÀÌ ±â´ëµÈ´Ù´Â ¾ê±â´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà ½ÃÀåÀ» ÁÖ·Î ÅõÀÚ´ë»óÀ¸·Î »ï¾Ò´ø ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ¾Æ¹«¸® ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» ³ô°Ô Áصé, ³»°¡ Àß ¸ð¸£´Â ºÐ¾ß¶ó°í »ý°¢ÇÏ´Â »ó¾÷¿ë ½Ã¼³¿¡ µ·À» Å¿î´Ù´Â °Ô ¸Á¼³¿©Áú ¼öµµ ÀÖ´Ù. ±×·± Á¡¿¡¼ ÃÖ±Ù ³ª¿Â ÁÖ°ÅÇü ¸®Ã÷ ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷°¡ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ±¹³» ÃÖÃÊ ÁְŽü³ ±â¹Ý ¸®Ã÷´Ù. Á¤ºñ»ç¾÷¿¬°èÇü °ø°øÁö¿ø ¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ÀÎ ÀÎõ ºÎÆò´õ¼¥ 3578°¡±¸¸¦ ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ´Â ÀÌÁö½º 151È£ÀÇ ÁöºÐÁõ±ÇÀ» ÅõÀÚÀÚ»êÀ¸·Î ÇÑ´Ù. ÇѸ¶µð·Î ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù.
ÃÑ 5678¼¼´ëÀÇ ´ë´ÜÁö ¾ÆÆÄÆ®ÀÎ ºÎÆò´õ¼¥Àº Æ÷½ºÄڰǼ³ÀÌ ½Ã°øÀ» ¸Ã¾Ò´Ù. ¿À´Â 2022³â 4¿ù ÁØ°ø ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. »ç¾÷½ÃÇàÀÚ´Â ÀÎõµµ½Ã°ø»ç´Ù. ÁöÇÏ 2Ãþ~Áö»ó 49Ãþ 28°³µ¿À¸·Î ±¸¼ºµÅ ÀÖ´Ù. ÁöÇÏö 1È£¼± ±ÞÇà Á¤Â÷¿ªÀÎ µ¿¾Ï¿ª Àαٿ¡ À§Ä¡ÇØ ÀÖ´Ù. 2027³â °³Åë ¿¹Á¤ÀÎ GTX-B³ë¼±µµ Àαٿ¡ ÀÖ´Â ºÎÆò¿ª°ú ¿¬°áµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¢ººÎµ¿»ê »óÇ° ¼Ò¾× ÅõÀÚ °¡´É
ÀÌ ¸®Ã÷´Â »ó´çÇÑ ¼öÁØÀÇ ¡®¾ÈÀü¸¶Áø¡¯À» °¡Áø »óÇ°À¸·Î Æò°¡µÈ´Ù. ÅõÀÚ¿ø±ÝÀ» º¸ÀüÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ¸Å¿ì ³ô´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌÁö½º ÃøÀº ¡°ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ¸é ºÎÆò´õ¼¥À» 3.3§³´ç 985¸¸¿ø¿¡ ¸ÅÀÔÇÏ´Â °Í°ú °°Àº ¼öÁØÀÌ´Ù. ÁÖº¯ ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼°¡ ÀÌ¹Ì 3.3§³´ç 1450¸¸¿øÀÎ Á¡À» °¨¾ÈÇϸé Áö±Ýº¸´Ù 30% ³Ñ°Ô Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁ®µµ ÅõÀÚ¿ø±ÝÀ» ȸ¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼À¡±À̶ó°í ¼³¸íÇÑ´Ù.
ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü ´Þ¼ºµµ ÀÌÁö½º ÃøÀº ÀڽŠÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇÑ´Ù. ÀÌÁö½º ÃøÀº ÀÚ»ê¸Å°¢ ¿¹Á¤½ÃÁ¡À» 2030³â 6¿ù ¸»·Î ¿¹Á¤ÇÑ´Ù. Áö³ÇØ 10¿ù ºÎÆò´õ¼¥ °¨Á¤Æò°¡¾×À¸·Î 3.3§³´ç 1309¸¸¿øÀ» ¹Þ¾Æµé¾ú´Ù. ¿¬Æò±Õ ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·ü 0.5%¸¦ °¡Á¤ÇÏ¸é ¸Å°¢ ½Ã 3.3§³´ç 1379¸¸¿øÀÇ ½Ã¼¼°¡ ¿¹Á¤µÈ´Ù. ¿¬ 9%°¡·®ÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿¹»óÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¹Ì ÁÖº¯ ½Ã¼¼°¡ 3.3§³´ç 1400¸¸¿ø´ëÀÎ µ¥´Ù, ¿ÜºÎ Ãæ°ÝÀ¸·Î Áý°ªÀÌ Å©°Ô Ç϶ôÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Èñ¹ÚÇÏ´Ù´Â Á¡À» °¨¾ÈÇϸé ÃæºÐÈ÷ ¸ñÇ¥ ¼öÀÍ·üÀ» ´Þ¼ºÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ÀÌÁö½º ÃøÀº ¡°±âÁ¸ »ó°¡°Ç¹°À̳ª ºôµù, ¼îÇθô µîÀº ÀϹÝÀεéÀÌ Á¤È®ÇÑ ½Ã°¡ ºÐ¼®À» Çϱâ ÈûµéÁö¸¸ ÀÌ »óÇ°Àº ½Ç¹°ÀÚ»êÀÌ ¾ÆÆÄÆ®¿©¼ Á¶±Ý¸¸ °ü½É ÀÖ´Â °³ÀÎ ÅõÀÚÀڵ鵵 ÇâÈÄ ½Ã¼¼ Àü¸ÁÀ» °£´ÜÈ÷ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í °Á¶ÇÑ´Ù.
Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)µµ ºñ½ÁÇÑ »óÇ°À» ³»³ù´Ù. ÀÌ È¸»ç´Â 10¿ù ±èÆ÷¸¶¼Û¡¤ÆÄÁÖ¿îÁ¾3 ÁÖÅð³¹ß¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)ÀÇ ¿ì¼±ÁÖ °ø¸ð¸¦ ½ÃÇàÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. °ø¸ð ´ë»óÀº ÃÑ ¹ßÇàÁÖ½Ä 151¸¸ ÁÖÀÇ 30% ¼öÁØÀÎ 45¸¸ ÁÖ·Î 156¾ï¿ø ±Ô¸ð¿´´Ù. ¿¬ 5.3%ÀÇ ¹è´ç¼öÀÍÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ´Â ºñ»óÀå ¿ì¼±ÁÖ´Ù. ÃÖ¼Ò Ã»¾à±Ý¾×ÀÎ ¾à 100¸¸¿ø¸¸ ÀÖÀ¸¸é ´©±¸³ª û¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÁÖÅð³¹ß¸®Ã÷ »ç¾÷Àº LH°¡ ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ °ø¸ð¸¦ ÅëÇØ ¸®Ã÷¸¦ ¼³¸³ÇÒ ¹Î°£ÄÁ¼Ò½Ã¾öÀ» ¼±Á¤ÇÑ ÈÄ ÁÖÅðǼ³¿ëÁö¸¦ ¸®Ã÷¿¡ ¸Å°¢ÇÏ°í ¸®Ã÷´Â °øµ¿ÁÖÅÃÀ» °Ç¼³¡¤ºÐ¾çÇØ ºÐ¾ç¼öÀÍ µîÀ» ¹è´ç¡¤Ã»»êÇÏ´Â ±¸Á¶´Ù. ÇѸ¶µð·Î ³»°¡ ³½ µ·À¸·Î ½ÃÇàÀ» ÇØ ±× ¼öÀÍÀ» µ¹·Á¹Þ´Â ±¸Á¶´Ù. ¼Ò¾×À¸·Î µðº§·ÎÆÛ ¿ªÇÒÀ» Çغ¼ ¼ö ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. ±èÆ÷¸¶¼Û¡¤ÆÄÁÖ¿îÁ¤3 ÁÖÅð³¹ß¸®Ã÷´Â 2018³â 4¿ù ¼³¸³Çß´Ù. ±èÆ÷¸¶¼Û B-6BL, ÆÄÁÖ¿îÁ¤3 A-27BL ³» ¾ÆÆÄÆ® 2°³ ´ÜÁö(±èÆ÷·Î¾âÇÏÀÓ, ¿îÁ¤¾î¹ÝÇÁ¶óÀÓ)¿¡ ´ëÇØ ÀÛ³â 8¿ù ºÐ¾ç°è¾àÀ» ¸¶ÃÆ´Ù.
ÇöÀç ½Ã°ø»çÀÎ ´ë¸²»ê¾÷ÀÇ Ã¥ÀÓÁØ°ø°ú LHÀÇ ¸ÅÀÔÈ®¾àÀ» ÅëÇØ ÁÖÅðǼ³, ºÐ¾ç´ë±Ý ³³ºÎ ÀýÂ÷¸¦ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù. 2022³â 6¿ù ¹è´ç¡¤Ã»»êÀ» ¸ñÇ¥·Î »ç¾÷À» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ 10¿ù ¸» û¾àÀ» ÁøÇàÇØ À̸ñÀ» ²ø¾ú´Ù. LH ÃøÀº ¡°¸®Ã÷ ÁÖ½Ä °ø¸ð¸¦ ÅëÇØ ±¹¹Î ´©±¸³ª ¼Ò¾×À¸·Î ºÎµ¿»ê¿¡ °£Á¢ÅõÀÚ¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù ¿¬±¸°á°ú¿¡ µû¸£¸é ±¹³» »óÀåµÈ ¸®Ã÷ÀÇ ¿¬Æò±Õ ¿¹»ó ¹è´ç·üÀº 6%´ë·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù. Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷ÀÇ ¿¹»ó¹è´ç·üÀÌ 7.3%·Î °¡Àå ³ô´Ù. À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¦(6.7%), ÀÌÁö½º¹ë·ù¸®Ã÷(6.5%), ·Ôµ¥¸®Ã÷(6.1%), ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷(5.6%), ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷(4.4%) µîÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù.
Áö³ÇØ ±âÁØ Çö±Ý¹è´çÀ» ½Ç½ÃÇÑ ÄÚ½ºÇÇ »óÀå»çÀÇ Æò±Õ ¹è´ç·üÀÎ 2.30%¸¦ Å©°Ô ³Ñ¾î¼±´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¿ÃÇØ »óÀåÇÑ ¸®Ã÷ ÁÖ°¡ ´ë´Ù¼ö°¡ °ø¸ð°¡¿¡µµ ¸ø ¹ÌÄ¡´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾Æ ÀÌÀ¯¿¡ °ü½ÉÀÌ ÁýÁߵȴÙ. ÁÖ½Ä ½ÃÀå ¹Ýµî¼¼°¡ ¿ö³« °ÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼Ò¿ÜµÇ°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.
±èÅÂÈ« ±×·Î¾²ÈúÀÚ»ê¿î¿ë ´ëÇ¥´Â ¡°ÁÖ½Ä ½ÃÀå¿¡ ½ò¸®´Â °ü½ÉÀÌ ³Ê¹« Ä¿ ´Ùµé Å« ÆøÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» ¿øÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¸®Ã÷ »óÇ°ÀÌ ³ô°Ô´Â ¿¬ 8%¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ» º¸ÀåÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ º¯µ¿¼ºÀÌ Å« ½ÃÀå¿¡ °¡·ÁÁ® ±× °¡Ä¡°¡ Àß º¸ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù. ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ±â´ëÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀÌ ³Ê¹« ³ô¾Æ ¸®Ã÷ÀÇ Áø°¡°¡ ¹ßÈֵǰí ÀÖÁö ¾Ê´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ¶óÁø¼º KTBÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿ø ¿ª½Ã ¡°Á¤ºÎÀÇ Áö¿øÀÌ À̾îÁö°í Çö±ÝÈ帧ÀÌ È®½ÇÇÑ ¸®Ã÷´Â ÁÖ¸ñÇÒ ¸¸ÇÑ ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î ²ÅÀ» ¸¸ÇÏ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
¼¿ï½ºÄù¾î
¢º°£Á¢»óÇ°µµ ´ë¾È
¾î¶² ¸®Ã÷¸¦ °ñ¶ó¾ß ÇÒÁö ÆÇ´ÜÀÌ Àß ¼Áö ¾Ê´Â´Ù¸é Áõ±Ç»çµéÀÌ ³»³õ´Â °£Á¢»óÇ°µµ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ´ë½ÅÁõ±ÇÀº ÃÖ±Ù ±¹³» »óÀåµÈ ¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»ê °ø¸ðÆݵ忡 ÅõÀÚÇÏ´Â ·¦¾îÄ«¿îÆ® ¡®´ë½Å ¹ë·±½º ¸®Ã÷Æݵ左¡¯À» Ãâ½ÃÇß´Ù. ÀÌ »óÇ°Àº Àú±Ý¸® ½Ã´ë¿¡ Àå±âÀûÀ¸·Î ¹è´ç¼öÀÍÀ» Ãß±¸ÇÏ¸é¼ ´ëüÅõÀÚÀÚ»êÀ¸·Î Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ´Ùº¯ÈÇÏ±æ ¿øÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚ¸¦ À§ÇØ ¸¶·ÃÇÑ »óÇ°À̶ó°í ȸ»ç ÃøÀº ¼Ò°³ÇÑ´Ù. ¹è´ç ¼ºÇâÀÌ ³ôÀº ¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»ê °ø¸ðÆݵ带 ÆíÀÔÇØ ÀÏÁ¤ ¼öÀÍÀ» ´ãº¸ÇÏ¸é¼ ¸Å¸Å¸¦ ÅëÇÑ ÀÚº»Â÷À͵µ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±¸Á¶´Ù.
¿ÀÇǽº, »ó¾÷½Ã¼³, ÀÓ´ëÁÖÅà µî ºÎµ¿»ê ¼½Åͺ° ¼ºÀ强°ú ¾ÈÁ¤¼ºÀ» °í·ÁÇØ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ±¸¼ºÇÏ°í Á¤±âÀûÀ¸·Î ¸®¹ë·±½ÌÇÑ´Ù. ´ë½ÅÁõ±Ç ¸®¼Ä¡¼¾ÅÍ ±Û·Î¹úºÎµ¿»êÆÀÀÌ ¹ß°£ÇÏ´Â ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ºÐ¼® ¸®Æ÷Æ®¿Í ´ë½Å°æÁ¦¿¬±¸¼Ò°¡ Á¦°øÇÏ´Â ¸®Ã÷ ¹× ºÎµ¿»ê ÆݵåÄöÆ® ºÐ¼®À» ÅëÇØ ÅõÀÚó¸¦ ¼±Á¤ÇÑ´Ù°í ȸ»ç ÃøÀº ¼³¸íÇß´Ù.
´ë½Å ¹ë·±½º ¸®Ã÷Æݵ左ÀÇ ÃÖ¼Ò °¡ÀԱݾ×Àº 1000¸¸¿øÀ¸·Î ÃÖ¼Ò °¡ÀԱⰣÀº 1³âÀÌ´Ù. ÁßµµÇØÁö½Ã Ãß°¡¼ö¼ö·á ºÎ´ãÀÌ ¾ø´Ù. ÀÏÀÓ¼ö¼ö·á´Â ¼±ÃëÇüÀÇ °æ¿ì ¼±Ãë¼ö¼ö·á 1%¿Í ÈÄÃë¼ö¼ö·á ¿¬ 0.3%ÀÌ°í, ÈÄÃëÇüÀº ÈÄÃë¼ö¼ö·á ¿¬ 0.7%´Ù.
ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ëÀº Àç°£Á¢¸®Ã÷¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ¸ðµç »óÀ帮Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ø¸ðÆݵ带 ±¹³» ÃÖÃÊ·Î Ãâ½ÃÇß´Ù. Çѱ¹ »óÀ帮Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®K¸®Ã÷Ç÷¯½ºÆݵ塯°¡ ÁÖÀΰøÀÌ´Ù. Àç°£Á¢¸®Ã÷¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ¸ðµç »óÀ帮Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±¹³» ÃÖÃÊÀÇ °ø¸ðÆݵå´Ù. ÀÚº»½ÃÀå¹ýÀº ¿î¿ëº¸¼ö Áߺ¹ ¼öÄ¡¸¦ ¸·±â À§ÇØ ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Ð °ø¸ðÆݵå¿Í »óÀåÁö¼öÆݵå(ETF)°¡ Àç°£Á¢¸®Ã÷¸¦ ´ãÁö ¸øÇÏ°Ô ¸¸µé¾ú´Ù. ±×·¯³ª ÇÑÈ¿î¿ëÀÇ Æݵå´Â ÀÚ»ê¹èºÐÇüÆݵå·Î Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾Æ Àç°£Á¢¸®Ã÷µµ ´ãÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù´Â ¼º¸íÀÌ´Ù.
ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ë ÃøÀº ÃÖ±Ù ¸®Ã÷ ÁÖ°¡°¡ ÁöÁöºÎÁøÇѵ¥ À̶§¸¦ ³ë·Á ¸®Ã÷ Æݵå ÅõÀÚ¸¦ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ¼³¸íÇÑ´Ù. Á¤ºÎÀÇ Á¦µµ ¿ª½Ã ¸®Ã÷ ÅõÀÚ¿¡ ±àÁ¤ÀûÀ̶ó°í ȸ»ç ÃøÀº ¸»ÇÑ´Ù. ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ë ÃøÀº ¡°Áö±Ý±îÁö ¸®Ã÷´Â °ø¸ðÆݵå·Î ÅõÀÚÇصµ ¼¼Á¦ÇýÅà µîÀÌ Àû¾î¼ È°¼ºÈµÇ´Â µ¥ ÇÑ°è°¡ ÀÖ¾ú´Ù¡±¸ç ¡°ÇöÀç Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê Á÷Á¢ÅõÀÚ¿¡¼ °£Á¢ÅõÀÚ·Î È帧À» Àüȯ½ÃÄÑ ºÎµ¿»ê °¡°Ý ¾ÈÁ¤È¸¦ ²ÒÇϱâ À§ÇØ ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀ» À°¼ºÇÏ°í ÀÖ¾î ¹Ý»çÀÌÀÍÀÌ ±â´ëµÈ´Ù¡±°í ¼³¸íÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ¼¿ïÀ» ºñ·ÔÇÑ ½Ç¹° ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Äڷγª19¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °ßÁ¶ÇÑ °¡°ÝÀ» À¯ÁöÇÏ°í Àִµ¥ ¸®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ºÎÁøÇØ Áö±Ý ÅõÀÚÇÒ ½Ã±â°¡ ¿Ô´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù. K¸®Ã÷Ç÷¯½ºÆݵå´Â Çѱ¹ ¸®Ã÷¸¦ ÀüüÀÇ 60~70% ºñÁßÀ¸·Î ´ãÀ» ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ³ª¸ÓÁö 30~40% ºñÁßÀ» ÇØ¿Ü ¸®Ã÷¿Í ±¹³»¡¤¿Ü ÀÎÇÁ¶ó, ä±Ç¿¡ ºÐ¹èÇØ ÅõÀÚÇÒ °èȹÀ» ¼¼¿ü´Ù.
ÇÑÆí Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ ¹Ì±¹ÀÇ ¸®Ã÷ ±â¾÷ÀÌ ¼îÇμ¾ÅÍ Á߽ɰú ¹°·ù¼¾ÅÍ Áß½ÉÀ¸·Î ¾ç±ØÈ°¡ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù´Â Áø´ÜÀ» ³»·Á ÁÖ¸ñÇÒ ¸¸ÇÏ´Ù. Äڷγª19·Î ¼îÇμ¾ÅÍ Áß½ÉÀÇ ¸®Ã÷ ±â¾÷µéÀÌ ½ÇÀû¿¡ Å« Ÿ°ÝÀ» ÀÔ¾î ¼Ò¸Å¾÷üµéÀ» ÀÓÂ÷ÀÎÀ¸·Î ÀÔÁÖ½ÃŲ ¸®Ã÷ÀÇ °ø½Ç À§ÇèÀÌ Áõ°¡Çß´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ¼Òºñ ÆÐÅÏÀÌ ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î ³Ñ¾î°¡´Â °¡¿îµ¥ ¹°·ù ½Ã¼³ÀÇ ÀαⰡ ³ô¾ÆÁ® À̸¦ È®º¸ÇÑ ¸®Ã÷ ±â¾÷Àº ÀαⰡ ¸¹¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù´Â Áø´ÜÀÌ´Ù. µû¶ó¼ ¹°·ù â°í¸¦ º¸À¯ÇÑ Àδõ½ºÆ®¸®¾ó ¸®Ã÷(Industrial REITs)°¡ ¼öÇý¸¦ º¼ °ÍÀ¸·Î Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀº Àü¸ÁÇß´Ù.
±è¿µ±â Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº ¡°¼ÒºñÀÚ Á¢Á¡ÀÎ ¹è¼Û ¸¶Áö¸· ´Ü°è ¡®¶ó½ºÆ® ¸¶ÀÏ(Last-Mile)¡¯ÀÇ Á߿伺ÀÌ Ä¿Á® ¾Æ¸¶Á¸°ú °°Àº À¯Åë °ø·æµéÀÌ ±³ÅëÀÌ Æí¸®ÇÏ¸ç ºñ¿ëÀÌ È¿À²ÀûÀÎ ´ëÇü ¹°·ù ½Ã¼³¿¡ ´ëÇÑ ÀӴ븦 ´Ã¸®°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¿Ã ¿¬¸» ¹°·ù â°í¿¡ Àü¹®ÈµÈ ¸®Ã÷ ±â¾÷µéÀ» ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù.
¹Ý¸é ¼îÇμ¾ÅÍ Áß½ÉÀÇ ¸®Ã÷ ±â¾÷µéÀº ½ÇÀû¿¡ Å« Ÿ°ÝÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ±è ¿¬±¸¿øÀº ¡°°æÁ¦È°µ¿ Àç°³ ¿µÇâÀ¸·Î ¹Ì±¹ ¼îÇμ¾ÅÍÀÇ È¸º¹¼¼°¡ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖÁö¸¸ Àü³â ´ëºñ ¹æ¹®°´ ¼ö°¡ 20% °¡±îÀÌ °¨¼ÒÇß´Ù¡±¸ç ¡°¼îÇμ¾ÅÍ ¸®Ã÷ ±â¾÷ÀÇ ÀÓ´ë·á ¼öÃëÀ²Àº 4¿ùºÎÅÍ Å©°Ô Ç϶ôÇß°í 9¿ù¿¡µµ 80% ÃʹÝÀ» ±â·ÏÇØ ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷ ½ÇÀû¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°í ÀÖ´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù.
[È«Àå¿ø ¸ÅÀÏ°æÁ¦ ºÎµ¿»êºÎ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸Å°æLUXMEN Á¦122È£ (2020³â 11¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]