대림산업이 8월 부산 명지국제신도시에 ‘e편한세상 명지’ 377가구를 분양한다.

명지국제신도시 복합4블록에 들어서는 e편한세상 명지는 지하 2층~지상 27층 4개 동의 아파트와 지상 1~3층의 상업시설로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲87㎡ 282가구 ▲98㎡ 95가구다.

e편한세상 명지는 명지국제신도시의 중심부에 있어 다양한 개발호재가 기대된다. 따라서 부산은 물론 진해·김해를 비롯한 지역 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

▶원스톱 생활 가능한 쾌적한 주거환경

e편한세상 명지에는 대림만의 다양한 특화 설계가 적용된다. 기존 아파트는 방과 방, 방과 거실 사이 등 벽이 만나는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 경우가 있다. 하지만 e편한세상 명지에는 집안의 모든 벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화하고 모든 창호에 소음 차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용했다.

거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간소음을 저감했다. 더불어 모든 단지를 남향 위주로 배치하고 타입별 펜트리 공간을 비롯한 4베이(Bay) 설계, 맞통풍 구조 등이 적용된다. 지상 1~3층은 대규모 상업시설을 조성할 예정이어서 명지국제신도시의 핵심상권으로 자리매김할 것으로 기대된다. 입주자들은 단지 내에서 쇼핑, 문화 등 다양한 편의시설을 원스톱으로 이용할 수 있다.

교통환경도 우수하다. 부산신항만, 김해국제공항, 신항 배후철도 등 육·해·공 교통여건을 모두 갖췄고 부산~창원 간 국도 2호선, 부산광역시도 31호선 및 신호대교·을숙도대교, 남해고속도로 이용시 시내·외 접근성도 뛰어나다. 오는 2022년 사상~명지~가덕 간 경전철이 개통(예정)되면 교통여건이 더 좋아질 것으로 보인다. 견본주택은 명지국제신도시 H-4블록(명지중학교 인근)에서 8월 중 개관 예정이다. 입주는 2019년 예정이다.

명지국제신도시 중심권 랜드마크 기대

명지국제신도시는 부산진해경제자유구역 개발과 에코델타시티 조성 등 대규모 개발이 계획돼 있어 부산에서 발전 가능성이 가장 높은 지역 중 하나로 꼽힌다. 특히 작년 부산시와 MOU를 체결한 독일 머크사 부설연구소 머크생명공학연구소가 완공되면 일자리 창출과 지역인재 양성에도 큰 도움이 것으로 예상된다. 이외에도 글로벌 캠퍼스, 메디컬 타운, 문화예술회관, 국회도서관 분관 등도 예정되어 있다.

e편한세상 명지가 들어서는 명지국제신도시 복합4블록은 명지국제신도시의 중심부다. 단지 바로 옆으로 서부산 법조타운이 내년 완공 예정이다.

단지가 입주하는 2019년에는 이미 약 1만여 가구의 입주가 완료되어 풍부한 생활인프라가 갖춰진 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다. 산시민공원 면적의 1.7배(약 80만 7,000㎡ 규모)에 달하는 대규모 생태공원도 조성 예정(2018년)으로 쾌적한 자연, 녹지환경을 갖추게 된다.

대림산업 분양 담당자는 “개발 완성단계의 부산명지국제신도시에 들어서는 e편한세상 명지는 미래가치와 입지, 상품성 3박자를 고루 갖춰 분양 전부터 수요자들의 관심이 높다”며 “향후 명지국제신도시를 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡을 것”이라고 전망했다.

▶의정부·영종도·춘천에 대규모 분양

대림산업은 올 하반기에 11곳에 대규모 아파트를 공급한다. 지난 7월 구미원호와 영종도에 각각 710가구와 575가구를 공급한 데 이어 8월에는 ‘e편한세상 명지’ 외에도 의정부에 1561가구, 서울 봉천동에 1237가구를 짓는다.

의정부에 공급되는 아파트는 전량 일반분양될 예정이며, 서울 봉천동은 조합원분 576가구를 제외한 661가구가 일반분양된다.

실수요자들은 물론 투자자들의 관심을 모으고 있는 아크로리버뷰도 분양된다. 서울 서초구 잠원동 한신5차 아파트를 재건축한 아크로리버뷰는 조합원분을 제외한 41가구를 일반분양하는데 분양가 문제 때문에 그동안 수차례 분양일정이 연기되어 왔다. 대림산업은 9월에는 강원도 원주시 태장동에 698가구를 공급한다.

10월에는 춘천시 퇴계동에 2861가구, 서울 송파구 거여동에 1199가구를 짓는다. 거여동 아파트는 조합원분 594가구, 임대 227가구를 제외한 378가구를 일반분양할 예정이다. 연말에는 인천광역시 중구 중산동 영종도 A46블록에 1510가구를 분양한다.

[윤재오 기자]

[본 기사는 매일경제 Luxmen 제71호 (2016년 08월) 기사입니다]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]