GS건설은 올 하반기에 1만7000여 가구의 자이아파트를 공급한다. ‘평택 더 자이익스프레스 1차’ 1849가구를 시작으로 거제도 오션파크자이 783가구, 광교파크자이 더 테라스 268가구를 7, 8월에 공급한다. 9월에는 천안시에 성거자이 1348가구와 화성시 화성능동 1차 982가구를 분양한다. 10월에는 오산 세교에 1110가구와 광명역 파크2차 1437가구를 공급한다.

11월에는 자이 더 익스프레스 2차 1475가구와 천안 성성지구 1680가구를 내놓을 예정이다. GS건설은 경기도 평택 동삭2지구 64만2279㎡에 총 5개 블록으로 이뤄진 미니 신도시급 자이 브랜드 타운을 조성한다. 단일브랜드로 최대 규모인 5700여 가구가 들어서는데 이중 1단계로 7월에 1849가구의 ‘자이 더 익스프레스’ 1차분이 분양된다.

자이더익스프레스 1차는 지하 2층~지상 25~29층 총 18개동으로 조성된다. 전용면적은 59~111㎡인데 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 전체 공급물량의 94%를 차지한다. 펜트하우스도 17가구가 있다.

지구 내 유치원을 비롯해 초등학교 2개소, 중학교가 각각 들어서고, 단지와 단지 사이를 따라 대형 스트리스형 상가가 조성될 예정이다. 평택 동삭동, 칠원동 일대는 2016년 개통되는 수서~평택 간 KTX가 정차하는 평택 지제역에서 약 2.5km 떨어져 있다. KTX가 수서에서 지제역까지 연결되면 서울 강남까지 20분대 접근이 가능하다. 단지 서측으로는 평택 도심과 연결되는 4차선 규모의 동삭로가 접해 있고, 북측으로는 평택과 용인을 잇는 국도 45호선(6차선), 남측으로는 평택 지제역과 안성IC를 잇는 BRT (간선 급행버스 체계) 라인이 계획돼 있다.

2017년까지 약 395만㎡에 건설 예정인 삼성전자 산업단지가 들어서 풍부한 배후수요를 갖추고 있으며 기존 택지지구와 접하고 있어 교통 및 생활 인프라를 공유할 수 있다.

단지주변으로 모산골 평화공원을 비롯해 도시개발지구 내 근린공원도 4개소 및 수변공원이 추가로 조성될 예정이다. 평택 부동산 시장은 KTX 개통, 대형산업단지 개발, 미군기지 이전 등 다양한 개발호재로, 인구 유입에 대한 기대가 커지고 있다. 평택은 3만여 명이 상주하는 아산테크노밸리와 인접해 있고 수원 삼성전자의 2.4배 규모로 조성할 예정인 고덕삼성산업단지와 LG전자 등 산업단지 이전이 예정돼 있다. 입주는 2018년 상반기다. 1800-5743

[본 기사는 매일경제 Luxmen 제58호 (2015년 07월) 기사입니다]

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