ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¿ì¿ïÇÑ ¼Ò½Ä»ÓÀÌ´Ù. ¼¿ï ¼öµµ±Ç Áö¹æÀ» °¡¸± °Í ¾øÀÌ ¸Å¸Å °¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁö°í ÀÖ´Ù. Àü¼¼ °¡°Ý±îÁö ±Þ¶ôÇÏ¸é¼ °æ°íÀ½Àº ´õ¿í Ä¿Áö´Â ¾ç»óÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â Á¤Ã¥À» ½¯ Æ´ ¾øÀÌ ½ñ¾Æ³»´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ »ý°¢º¸´Ù ¹ÝÀÀÀº ½ÅÅëÄ¡ ¾Ê´Ù. ±Ý¸®°¡ ³Ê¹« ³ôÀºµ¥ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ Ǭ´Ù°í ÁÖÅÃÀ» ¼±¶æ ¸Å¼öÇÏ±ä ¾î·Á¿î »óȲÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌÁ¦ °ü½ÉÀº »õÇØ¿£ Áý°ªÀÌ ¾î¶»°Ô Èê·¯°¥Áö ¹®Á¦´Ù. ±×·¯³ª ½ÃÀå¿¡ ºÎ´Â Âù¹Ù¶÷Àº ´õ¿í °Å¼¼Áú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ±¹³» ºÎµ¿»ê °ü·Ã ÁÖ¿ä ¿¬±¸±â°üµéÀÌ 2023³â Àü±¹ Áý°ªÀº 2022³âº¸´Ù ´õ ¶³¾îÁú °ÍÀ̶õ °üÃøÀ» ÀÏÁ¦È÷ ³»³õ¾Ò±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
Çѱ¹°Ç¼³»ê¾÷¿¬±¸¿ø(ÀÌÇÏ °Ç»ê¿¬)Àº ¡®2023³â °Ç¼³¡¤ºÎµ¿»ê °æ±âÀü¸Á ¼¼¹Ì³ª¡¯¿¡¼ ÁÖÅà ½ÃÀå Àü¸Á º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ 2023³â ¼öµµ±Ç 2.0%, Áö¹æ 3.0% µî Æò±Õ 2.5% Ç϶ôÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹ÃøÇß´Ù. °Ç»ê¿¬ÀÌ °°Àº º¸°í¼¿¡¼ 2022³â Áý°ª ÃÖÁ¾ Ç϶ô·ü ÃßÁ¤Ä¡·Î -1.8%¸¦ Á¦½ÃÇßÀ¸´Ï ³«ÆøÀ» ´õ Å©°Ô º» ¼ÀÀÌ´Ù. 2022³â¿¡µµ ÀÌ¹Ì ½Ç°Å·¡ °¡°ÝÀÌ ÃÖ°í°¡ ´ëºñ 40% °¡±îÀÌ ¶³¾îÁø ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¼ÓÃâÇßÁö¸¸, °Ç»ê¿¬Àº °æ±â µÐÈ¿¡ µû¸¥ ¸Å¼ö½É¸® È£ÀüÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ¾ø¾î 2023³â Áý°ª Ç϶ô ü°¨µµ°¡ 2022³âº¸´Ù ´õ ³·¾ÆÁú ¼ö ÀÖ´Ù°í °æ°íÇß´Ù.
»ó¹Ý±â ¸Å¸Å°¡ ÀúÁ¡ Âï°í LÀÚÇü ħü
µÚÀÌ¾î »õÇØ Áý°ª Àü¸ÁÀ» ³»³õÀº ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø(ÀÌÇÏ Áֻ꿬)°ú ´ëÇѰǼ³Á¤Ã¥¿¬±¸¿ø(°ÇÁ¤¿¬)µµ ºñ½ÁÇÑ °á·ÐÀ» ³»³õ¾Ò´Ù. Áֻ꿬Àº ´ë³»¿Ü °æÁ¦º¯¼ö¿Í ÁÖÅüö±ÞÁö¼ö¸¦ °í·ÁÇÑ ¿¹Ãø¸ðÇüÀ¸·Î ÁÖÅà °¡°ÝÀ» Àü¸ÁÇÑ °á°ú, »õÇØ Àü±¹ ÁÖÅà ¸Å¸Å°¡´Â Àü³â ¸» ´ëºñ 3.5% Ç϶ôÇÏ°í, Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡µµ 5.0% ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. 2022³â Ç϶ô·ü(ÁÖÅà 2.4%, ¾ÆÆÄÆ® 4.4%)º¸´Ù ´õ ³ôÀº ³«ÆøÀÌ´Ù. °ÇÁ¤¿¬µµ »õÇØ ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÌ 2022³â ¸»º¸´Ù 3~4% ´õ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøÇß´Ù. »õÇØ »ó¹Ý±â ¸Å¸Å °¡°ÝÀÌ ÀúÁ¡¿¡ À̸¥ ÈÄ ¡®LÀÚÇü ħü¡¯°¡ À̾îÁú °ÍÀ̶ó°í ºÎÁ¤ÀûÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
½Ç°Å·¡°¡ ±âÁØÀ¸·Î´Â ü°¨ Ç϶ô ÆøÀÌ ´õ Ŭ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Ô´Ù. Áֻ꿬Àº ½Ç°Å·¡°¡ ±âÁØÀ¸·Î ³»³â Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡´Â 8.5%, ¼¿ï 9.5%, ¼öµµ±Ç 13.0%±îÁö Ç϶ôÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌµé ±â°ü º¸°í¼¸¦ ÀÚ¼¼È÷ ¶â¾îº¸¸é »óȲÀÌ ´õ ½É°¢ÇÏ´Ù´Â ´À³¦À» Áö¿ï ¼ö ¾ø´Ù. °Ç»ê¿¬Àº 2023³â Áý°ªÀ» Àü¸ÁÇÏ¸é¼ ¹Ì±¹ ±Ý¸®°¡ 4%¿¡¼ °íÁ¡À» Âï°í, 2023³â 5¿ùºÎÅÍ ³»·Á¿Ã °ÍÀ̶ó°í °¡Á¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù Á¦·Ò ÆÄ¿ù ¿¬¹æ°ø°³½ÃÀåÀ§¿øȸ(FOMC) ÀÇÀåÀÇ ¹ß¾ðÀº ÀÌ °°Àº ±â´ë¸¦ ±ú¹ö¸®´Â ¸ð¾ç»õ´Ù. ´Ù½Ã ¸»ÇØ °Ç»ê¿¬ÀÌ »õÇØ Áý°ªÀ» Àü¸ÁÇÏ¸é¼ °¡Á¤ÇÑ ¹Ì±¹ ±âÁرݸ® °íÁ¡º¸´Ù ÃÖ¼Ò 1%Æ÷ÀÎÆ® ´õ ¿À¸£°í, ²ªÀÌ´Â ½ÃÁ¡µµ 2023³â °¡À» ÀÌÈÄ·Î ¹Ð¸± °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ ±Ý¸®°¡ ¿¹»óº¸´Ù ¿À¸£¸é ¿ì¸®³ª¶ó°¡ µû¶ó ¿Ã¸®°í, ±¹³» ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ¾Ð¹ÚÀ» ¹Þ¾Æ °Ç»ê¿¬ Àü¸ÁÄ¡º¸´Ù Ç϶ô ÆøÀÌ ´õ Ä¿Áö´Â °úÁ¤À» ¿¹»óÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
Áֻ꿬µµ ±¹³» °æÁ¦¿¡ ´ëÇØ 1997³â ¿ÜȯÀ§±â, 2008³â ±¹Á¦ ±ÝÀ¶À§±â¿¡ ÀÌÀº ´ëÇü À§±â »óȲÀ¸·Î Æò°¡Çß´Ù. ƯÈ÷ °ú°Å¿Í °°Àº ¡®VÀÚ È¸º¹¡¯ÀÌ ½±Áö ¾Ê´Ù´Â °Ô ¿¬±¸±â°üµéÀÇ ÁÖÀåÀÌ´Ù. Äڷγª19·Î ÀÎÇÑ °æ±â ħü ¹× °úÀ× À¯µ¿¼º ¹®Á¦°¡ ÇØ°áµÇÁö ¾ÊÀº »óÅ¿¡¼ Á¤ºÎ°¡ ´çºÐ°£ °í±Ý¸® ±âÁ¶¸¦ À¯ÁöÇØ¾ß Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì¿£ 2023³â ÇϹݱâºÎÅÍ 3±â ½Åµµ½ÃÀÇ º»Ã»¾à±îÁö ½ÃÀ۵Š°ø±Þ ºÎÁ·¿¡ ÀÇÇÑ ÁÖÅà °¡°Ý »ó½Â ¾Ð·Âµµ Å©°Ô µÐÈÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. °Ô´Ù°¡ ³ôÀº Æò±Õ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) Á¶´Þ ºñÀ² ¶§¹®¿¡ »óȲÀÌ ¿¹»óº¸´Ù ´õ ½É°¢ÇÏ°Ô È带 À§ÇèÀÌ ÀÖ´Ù°í Áø´ÜÇß´Ù.
¼öµµ±Çº¸´Ù Áö¹æ ºÎµ¿»ê ´õ ¾È ÁÁÀ» µí
°Ç»ê¿¬°ú Áֻ꿬, °ÇÁ¤¿¬ÀÇ »õÇØ Áý°ª Àü¸ÁÀ» º¸¸é ƯÀÌÇÑ °Ô ÇÑ °¡Áö ¶Ç ÀÖ´Ù. 2022³âÀº Áö¹æº¸´Ù ¼öµµ±Ç Áý°ªÀ» ´õ ¾È ÁÁ°Ô º¸°í ÀÖ°í, »õÇØ´Â Áö¹æÀ» ´õ ³ª»Ú°Ô ºÃ´Ù´Â »ç½ÇÀÌ´Ù. °Ç»ê¿¬Àº »õÇØ ÁÖÅà °¡°ÝÀº ¼öµµ±ÇÀÌ 2.0%, Áö¹æÀº 3.0% ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇϸé¼, ƯÈ÷ Áö¹æ ½ÃÀåÀÇ À§ÃàÀÌ µÎµå·¯Áú °ÍÀ̶ó°í ¿¹»óÇß´Ù. Áֻ꿬Àº ÁÖÅðªÀÌ ¼¿ï 2.5%, ¼öµµ±Ç 3.0%, Áö¹æ 4.0% Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀº ¼¿ï 4.0%, ¼öµµ±Ç 4.5%, Áö¹æ 5.5% ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®Çß´Ù.
´Ù½Ã ¸»ÇÏ¸é »õÇØ ÀÔÁÖ ¹°·®ÀÌ ¸ô·Á °ø±Þ ºÐ¾ßµµ ½ÅÈ£°¡ ÁÁÁö ¾ÊÀº °÷ÀÌ ´õ À§ÇèÇÑ »óȲÀÌ ¹ú¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø°ú ºÎµ¿»êR114 °øµ¿ ¿¬±¸¿¡ µû¸£¸é, 2023³â 1~12¿ù Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ ¿¹Á¤ ¹°·®Àº ¸ðµÎ 41¸¸7393°¡±¸¿¡ À̸¥´Ù. ±×Áß¿¡¼ °æ±â(13¸¸288°¡±¸), ÀÎõ(4¸¸7580°¡±¸), ´ë±¸(3¸¸4984°¡±¸), ¿ï»ê(1¸¸1884°¡±¸), ÃæºÏ(1¸¸4753°¡±¸), Ãæ³²(3¸¸2042°¡±¸), °æ³²(1¸¸9886°¡±¸) µî¿¡¼ 2022³âº¸´Ù ´ë°Å ´Ã¾î³ ÀÔÁÖ ¹°·®ÀÌ ½ñ¾ÆÁø´Ù. ±¹³» ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬±¸±â°üµéÀÌ »õÇØ Áö¹æ Áý°ª Àü¸ÁÀ» ƯÈ÷ ¿ì¿ïÇÏ°Ô º» ÀÌÀ¯°¡ ¿©±â¿¡ ÀÖ´Ù.
¼¿ïÀº »ó´ëÀûÀ¸·Î ¿©À¯°¡ ÀÖ´Â ÆíÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê ºòµ¥ÀÌÅÍ ¾÷ü ºÎµ¿»êÁöÀο¡ µû¸£¸é ¼¿ï Áö¿ªÀÇ 2023³â ÀÔÁÖ ¹°·®Àº 2¸¸7468°¡±¸·Î, °ø±Þ ÀûÁ¤ ¼ö¿ä(4¸¸8000¿© °¡±¸)¸¦ Å©°Ô ¹Øµµ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. 2022³â(3¸¸188°¡±¸)¿¡ ÀÌ¾î »õÇØ¿¡µµ ¼ö¿äº¸´Ù °ø±ÞÀÌ Å©°Ô ºÎÁ·ÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
ÀÌ°°Àº »óȲ¿¡¼ Àü¼¼ ½ÃÀå¿¡ ´ëÇØ ±¹³» ¿¬±¸±â°üµéÀÇ Àü¸ÁÀÌ ¾ù°¥·È´Ù´Â »ç½ÇÀº ÁÖÀÇÇؼ ºÁ¾ß ÇÏ´Â ºÎºÐÀÌ´Ù. °Ç»ê¿¬Àº 2023³â Àü±¹ Àü¼Â°ªÀÌ 0.5% ¿À¸¦ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøÇß´Ù. 2022³â Ç϶ô¼¼°¡ ¸ØÃß°í, Áö¹æ ÀϺΠÁö¿ªÀ» Á¦¿ÜÇϸé ÀÓ´ëÂ÷ ½ÃÀå¹ß(Û¡) ¸Å¸Å °¡°Ý Æø¶ô ¿ì·Á °¡´É¼ºÀ» ³·°Ô ºÃ´Ù. Áֻ꿬Àº ¹Ý¸é Àü¼¼ °¡°Ýµµ ¾à¼¼¸¦ ÇÇÇÏÁö ¸øÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ¼¿ïÀº 3.5%, ¼öµµ±ÇÀº 5.5%, Áö¹æÀº 2.5% ¶³¾îÁø´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù. ¸ðµÎ 2022³â Àü¼¼ °¡°Ý µî¶ô·ü(¼¿ï -2.8%, ¼öµµ±Ç -4.0%, Áö¹æ -1.6%)º¸´Ù ³ôÀº Ç϶ô ÆøÀÌ´Ù.
´Ù½Ã ¸»Çؼ Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå È帧ÀÌ »õÇØ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Àüü°¡ ¿¹»óº¸´Ù ´õ °æÂø·úÇÒÁö ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ¿ä¼Ò°¡ µÉ °Å¶ó´Â ¶æÀÌ´Ù.
¹Ý¸é ºÎµ¿»ê °Å·¡Àýº® »óȲÀº 2023³âÀÌ Àü³âº¸´Ù ³ª¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÆ´Ù. 2023³â ÇϹݱâºÎÅÍ´Â Áý°ª ±Þ¶ô¼¼°¡ ²ªÀÌ°í ¸Å¼ö ½É¸®°¡ »ì¾Æ³ª¸é¼ °Å·¡°¡ ȸº¹µÅ 2022³âº¸´Ù 39% Áõ°¡ÇÑ 75¸¸ °¡±¸°¡ °Å·¡µÉ °ÍÀ̶ó´Â °Ô Áֻ꿬ÀÇ ¿¹»óÀÌ´Ù.
[º» ±â»ç´Â ¸Å°æLUXMEN Á¦148È£ (2023³â 1¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]