Áö³ÇØ ±Û·Î¹ú Áõ½Ã°¡ ±Þ°ÝÈ÷ º¯µ¿ÇÏ´Â ¼Ó¿¡¼ ³ôÀº ¼öÀÍ·ü·Î ÁÖ¸ñ¹Þ¾Ò´ø ÇØ¿Ü ¸®Ã÷(REITs) Àç°£Á¢ Æݵ尡 ¿ÃÇØ ÃÊ ÀÌÈÄ¿¡µµ ²ÙÁØÈ÷ ¼öÀÍÀ» °ú½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù. À۳⿡´Â ÀϺ» ºÎµ¿»ê ȣȲÀ» µî¿¡ ¾÷°í ÀϺ»Áö¿ª¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷ »óÇ°¸¸ ÁÖ¸ñ¹Þ¾Ò´Ù¸é ¿ÃÇØ´Â ¹Ì±¹ »óÀå ¸®Ã÷¿¡ ÁÖ·Î ÅõÀÚÇÏ´Â ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷ Àç°£Á¢ Æݵå¿Í È«ÄᡤȣÁÖ µî¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¾Æ½Ã¾Æ¡¤ÅÂÆò¾ç ¸®Ã÷ Æݵå·Î °ü½ÉÀÌ ¿Å°Ü°¡´Â ¸ð¾ç»õ´Ù.
17ÀÏ ÆݵåÆò°¡»ç ¿¡ÇÁ¾Ø°¡À̵忡 µû¸£¸é Áö³ 14ÀÏ ±âÁØ ±¹³»¿¡ ¼³Á¤µÈ ¸®Ã÷ Àç°£Á¢ ÆݵåÀÇ ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀº 7.53%·Î Áý°èµÆ´Ù.
ÅõÀÚ Áö¿ªº°·Î´Â ¹Ì±¹ »óÀå ¸®Ã÷¿¡ ÁÖ·Î ÅõÀÚÇÏ´Â ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷ Àç°£Á¢ Æݵ尡 9.64% ¼öÀÍÀ» ³» ¼º°ú°¡ °¡Àå ÁÁ¾Ò°í, ¾Æ¡¤Å ¸®Ã÷ Àç°£Á¢ Æݵå(7.45%)¿Í ÀϺ» ¸®Ã÷ Àç°£Á¢ Æݵå(3.41%) ¿ª½Ã ²ÙÁØÈ÷ ¼öÀÍÀ» ³»°í ÀÖ´Ù. ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ¸®Ã÷ Æݵå È£½ÇÀû¿¡ ÈûÀÔ¾î À¯ÀÔµÈ Àڱݸ¸ 200¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
°³º° »óÇ° ±âÁØÀ¸·Î´Â ¿ÃÇØ µÎ ÀÚ¸´¼ö ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÑ Æݵ嵵 µîÀåÇß´Ù. ¹Ì·¡¿¡¼ÂTIGERMSCIUS¸®Ã÷ºÎµ¿»ê»óÀåÁö¼öÅõÀÚ½ÅŹÀº ¿Ã µé¾î 12.95% ¼öÀÍÀ» ³Â´Ù. ÀÌ Æݵå´Â ¹Ì±¹ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¸®Ã÷Áö¼öÀÎ `MSCI US REIT`¸¦ ÃßÁ¾ÇØ ¼öÀÍÀ» ¾ò´Â´Ù. ¾Æ¡¤Å ¸®Ã÷ Æݵå Áß¿¡¼´Â ÇϳªUBS¾Æ½Ã¾È¸®Ã÷Æݵå(7.74%)°¡, ÀϺ» ¸®Ã÷ Æݵå Áß¿¡¼´Â »ï¼ºJapan PropertyÆݵå(3.69%)°¡ ¼öÀÍ·ü ¼±µÎ¸¦ ´Þ·È´Ù.
¸®Ã÷ Æݵå´Â Áõ½Ã ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Ä¿Áú ¶§ ÁÖ¸ñ¹Þ´Â ´ëÇ¥ »óÇ°ÀÌ´Ù. »óÀåµÈ ¸®Ã÷ Áֽİ¡°ÝÀÌ º¯µ¿µÊ¿¡ µû¶ó Â÷ÀÍÀ» ¾ò´Â µ¿½Ã¿¡ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¼öÀÍ µî ¹è´ç¼öÀÍÀ» ÇÔ²² Ãß±¸Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ½ÃÀå »óȲ¿¡ µû¶ó ¸®Ã÷ ÁÖ°¡°¡ Èçµé¸®´õ¶óµµ ¹è´ç¼öÀÍÀÌ `ÅõÀÚ ¾ÈÀüÆÇ` ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¸®Ã÷ ÆݵåÀÇ °Á¡Àº Áö³ÇØ Áõ½Ã º¯µ¿¼ºÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ Ä¿Á³´ø »óȲ¿¡¼ µÎ°¢À» ³ªÅ¸³Â´Ù.
Áö³ÇØ ÁֽĽÃÀå »óȲÀÌ ¹Ý¿µµÈ ÃÖ±Ù 1³â ¼öÀÍ·ü ±âÁØÀ¸·Î ÀϺ» ¸®Ã÷ Æݵå(13.36%)¿Í ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷ Æݵå(12.75%), ¾Æ¡¤Å ¸®Ã÷ Æݵå(10.72%) µî ¸®Ã÷ Æݵå Àü À¯Çü¿¡¼ ¸ðµÎ µÎ ÀÚ¸´¼ö´ë ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÒ Á¤µµ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ¿ÃÇØ ¸®Ã÷ Æݵ忡 ´ëÇÑ ÅõÀÚ ¸Å·ÂÀÌ ´õ Ä¿Á³´Ù´Â ºÐ¼®À» ³»³õ´Â´Ù. Áö³ÇØ ±Þ°ÝÈ÷ ÁøÇàµÆ´ø ±Ý¸® Àλó ±âÁ¶°¡ ¿¬¸» ¿¬ÃÊ »çÀÌ¿¡ ±ÞÈ÷ ´©±×·¯Á³´Ù´Â Á¡¿¡¼´Ù.
ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ Å« ºñ¿ëÀÌ µé¾î°¡´Â ¸®Ã÷ȸ»ç Ư¼º»ó ±Þ°ÝÇÑ ±Ý¸® »ó½ÂÀº ÀÚº»Á¶´Þ ºñ¿ë¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀ» Å°¿ö ÅõÀÚ ¼öÀÍ·ü¿¡ ºÎÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀÌ ÁøÇàµÇ¸é ÀÓ´ë¼öÀÍ ¿ª½Ã µû¶ó ¿Ã¶ó°¥ ¼ö ÀÖ¾î ¿Ï¸¸ÇÑ ±Ý¸® »ó½Â ±¸°£¿¡¼ ¼öÇý¸¦ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
À¯³ª¹« ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ë Æݵå¸Å´ÏÀú´Â "¹Ì±¹ ±Ý¸® Àλó ¼Óµµ Á¶Àý ½Ã±×³ÎÀÌ ½ÃÀå¿¡ °ÇÏ°Ô ¹Ý¿µµÇ¸é¼ ¹Ì±¹ »óÀå ¸®Ã÷ÀÇ ¹ÝµîÀÌ ³ªÅ¸³µ´Ù"¸ç "È«Äá È£ÁÖ ½Ì°¡Æ÷¸£ µî ¾Æ½Ã¾Æ ±¹°¡µµ ¹Ì±¹ ±Ý¸® Àλó ¼Óµµ Á¶Àý¿¡ µû¸¥ ¼öÇý¸¦ º¸°í ÀÖ´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.
[À¯ÁØÈ£ ±âÀÚ]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]