įº¸µð¾ÆÀÇ °Ç¼³¾÷ÀÌ Æø¹ßÀûÀ¸·Î ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ ±¹°¡ Àüü°¡ °Å´ëÇÑ °ø»çÆÇÀ̶ó°í Çصµ °ú¾ðÀÌ ¾Æ´Ò Á¤µµ´Ù. ÃÊ°íÃþ °Ç¹°°ú ´ëÇü »ó¾÷½Ã¼³Àº ¹°·Ð, °øµ¿ÁÖ°Å´ÜÁö, ¿ÀÇǽº ºôµù µîÀÌ °÷°÷¿¡¼ ¿Ã¶ó°¡¸ç, ÁÖ¿ä µµ½Ã ½ºÄ«À̶óÀÎÀ» Çö´ëÀûÀ¸·Î ¹Ù²Ù°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç 800°³ ÀÌ»óÀÇ °Ç¼³ ÇöÀåÀÌ µ¿½Ã ´Ù¹ßÀûÀ¸·Î įº¸µð¾Æ ³»¿¡¼ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÆľǵȴÙ. ±×¾ß¸»·Î ±¹°¡´Â ´Ü±â°£¿¡ »óÀüº®ÇØ ¼öÁØÀ¸·Î º¯¸ð¸¦ ½ÃµµÇÏ°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ¼öÄ¡·Îµµ È®ÀεȴÙ.
ÄÚÆ®¶ó įº¸µð¾Æ ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°ü¿¡ µû¸£¸é 2000³â įº¸µð¾Æ °Ç¼³¾÷ ±Ô¸ð´Â 1¾ï´Þ·¯¿¡µµ ¸ø ¹ÌÄ¡´Â ¼öÁØÀ̾úÁö¸¸ Áö³ÇØ 57¾ï´Þ·¯¸¦ ±â·ÏÇϸç 18³â ¸¸¿¡ 57¹è³ª ¼ºÀåÇß´Ù. ÀÌ Ãß¼¼´Â ½±°Ô ²ªÀÏ ±â¹Ì¸¦ º¸ÀÌÁö ¾Ê°í ¿ÀÈ÷·Á ´õ °¡¼Óȵǰí ÀÖ´Ù. įº¸µð¾Æ ÅäÁö°ü¸®µµ½Ã°èȹ°Ç¼³ºÎ°¡ ÃÖ±Ù ¹àÈù Åë°è¸¦ º¸¸é ¿Ã 7¿ù±îÁö įº¸µð¾Æ¿¡¼ Á¤½Ä ½ÂÀÎÀ» ¹ÞÀº °Ç¼³ ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ÃÑ 2047°ÇÀ¸·Î ÅõÀÚ ±Ô¸ð·Î µûÁö¸é 30¾ï3900¸¸´Þ·¯(¾à 3Á¶6800¿©¾ï¿ø)¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÀÌ´Â Àü³â µ¿±â ´ëºñ 24.5%³ª Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡´Ù. ÀÌ °°Àº įº¸µð¾ÆÀÇ °Ç¼³°æ±â ºÕÀº ¸ô·Áµå´Â ÇØ¿Ü ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å°°í ÀÖ´Ù. ¾Æ¼¼¾È°æÁ¦ÅëÇÕ ÀÌÈÄ ¿ª³» °³¹ßÀÌ ´úµÈ įº¸µð¾Æ°¡ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ¾Ò°í, ¿©±â¿¡ Áß±¹ÀÇ ÀÏ´ëÀÏ·Î Á¤Ã¥ ÃßÁø¿¡ ÁöÁ¤ÇÐÀû À§Ä¡°¡ ºÎ°¢µÇ¸é¼ ÅõÀÚ ¸Þ¸®Æ®°¡ Ä¿Á³´Ù. įº¸µð¾Æ Á¤ºÎµµ À̸¦ ½ÊºÐ È°¿ëÇÏ¸é¼ °Ç¼³°æ±â ȣȲÀº ¿¬ 6~7%´ëÀÇ ±¹°¡ °í¼ºÀåÀÇ ¹Ø¹ÙÅÁÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù.
įº¸µð¾Æ ¼öµµ ÇÁ³ðÆæ Àü°æ
įº¸µð¾Æ´Â µ¿³²¾Æ¿¡¼ ¿Ü±¹ÀεéÀÇ ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ ÀÏÂï Ç®¾ú´Ù. 2010³â °ü·Ã¹ýÀ» Åë°ú½ÃÄ×´Ù. ÁýÇհǹ°ÀÇ °æ¿ì ¿Ü±¹ÀεéÀº 2ÃþºÎÅÍ ¼ÒÀ¯°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´Ù¸¸ Àüü °¡±¸ Áß 70%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇÑ´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ Ä¯º¸µð¾Æ´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯°¡ ºñ±³Àû ½¬¿î ¾Æ¼¼¾È ±¹°¡·Î ²ÅÈù´Ù. įº¸µð¾Æ °Ç¼³ °æ±â ºÕÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ ¿øµ¿·ÂÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ¿©±â¿¡ µ¶Àç ºñÆÇÀ» µè°í ÀÖ´Â ÈƼ¾ ÃѸ®ÀÇ Àå±âÁý±ÇÀÌ ¿ª¼³ÀûÀ¸·Î ÅõÀÚ ¸Þ¸®Æ®°¡ ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®µµ ÀÖ´Ù. »ç¿ì½ºÂ÷À̳ª¸ð´×Æ÷½ºÆ®´Â ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ ¡°ºñÁî´Ï½º ÆíÀÇÀû ȯ°æ°ú ¾ÈÁ¤µÈ Á¤Ä¡Àû ȯ°æ µîÀÌ ÅõÀÚÀÚ¸¦ įº¸µð¾Æ·Î À¯ÀÔ½ÃÅ°°í ÀÖ´Â ¿äÀΡ±À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.
ÇöÀç įº¸µð¾Æ °Ç¼³ °æ±â¸¦ À̲ø°í ÀÖ´Â ÁÖ¿ä ÇØ¿Ü ÅõÀÚÀÚµéÀº Áß±¹, Çѱ¹, ÀϺ», ½Ì°¡Æ÷¸£, ű¹ µîÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áß±¹ÀÇ ¿ìÀ§°¡ °¥¼ö·Ï ½ÉÇØÁö´Â ºÐÀ§±â´Ù. Áß±¹ ±â¾÷µéÀÌ ¾ÐµµÀûÀÎ ÀÚº»·ÂÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î °æÀï±¹À» ¾ÐµµÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°ü¿¡ µû¸£¸é 2018³â ±âÁØ Áß±¹ÀÌ Ä¯º¸µð¾Æ¿¡ ÅõÀÚÇÑ °Ç¼³ °ü·Ã ±Ô¸ð´Â 1¾ï400¸¸´Þ·¯·Î À̴ įº¸µð¾Æ Àüü ÇؿܰǼ³¾÷ÅõÀÚ¾×(1¾ï7400¸¸´Þ·¯)ÀÇ 60%¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áß±¹ÀÇ ÇÁ¸°½º ±×·ì(Prince Group)Àº 2017³â įº¸µð¾Æ Àüü °Ç¼³¾÷ ÅõÀÚ ±Ô¸ð¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â 60¾ï´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ÅõÀÚ¸¦ 2019³âºÎÅÍ 10³â µ¿¾È ÃßÁøÇÒ °ÍÀ¸·Î ¹ßÇ¥Çϱ⵵ Çß´Ù.
ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ È¸»çÀÎ CBRE¿¡ µû¸£¸é Äܵµ¹Ì´Ï¾ö ½ÃÀå¿¡¼µµ Áß±¹ÀÇ Å«¼Õ ÅõÀÚ´Â ÁÙÀ» ÀÕ°í ÀÖ´Ù°í Çß´Ù. ÀÌ °°Àº Ãß¼¼¿¡ Æí½ÂÇÑ ·ÎÄà ±â¾÷µéµµ ´ëÇü ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÃßÁøÇÏ´Â µî ÀÚ±¹ °Ç¼³°æ±â ȣȲ ºÕÀ» À̲ô´Â µ¥ ÈûÀ» º¸Å°í ÀÖ´Ù.
įº¸µð¾Æ ÃÖ´ë °Ç¼³»çÀÎ OCIC°¡ 5¾ï´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ¿Ã¸²ÇÇ¾Æ ½ÃƼ(Olympia City)¿Í 1¾ï´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ´ÙÀ̾Ƹóµå ¾ÆÀÏ·£µå(Diamond Island) ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ÃÊ°íÃþ ÇÁ·ÎÁ§Æ®µµ ¼Ó¼Ó µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ŸÀÌ ºÐ ·î ±×·ìÀÌ Ä¯º¸µð¾Æ ¼öµµ ÇÁ³ðÆæ¿¡ 133ÃþÂ¥¸® ºôµùÀ» ÁöÀ¸·Á ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ¹Û¿¡ ½Åµµ½Ã ¹× »õ·Î¿î ¼¶ °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ® µîµµ ¼±º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
ÀÌó·³ įº¸µð¾Æ °Ç¼³ °æ±â°¡ À̺¸´Ù ´õ ÁÁÀ» ¼ö´Â ¾øÁö¸¸ ÀÏ°¢¿¡¼´Â °æ°èÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. °ú¿µÈ °Ç¼³°æ±âÀÇ Á¤Á¡¿¡ ´ëÇÑ ³íÀïÀÌ´Ù. ÀÌ¹Ì Â¡ÈÄ´Â ¿©±âÀú±â¼ ¿³º¸ÀδÙ.
ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ °úÀ× »óŶó´Â °ßÇØ°¡ ´ÜÀûÀÎ ¿¹´Ù. ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ Ä¯º¸µð¾Æ ±¹¸³ÀºÇàÀº ÁÖÅà °ø±Þ ¼ö¿ä¿Í °ü·ÃÇØ ¡°2019³â ¸»²² ÁÖÅðú »ç¹«½Ç °ø±ÞÀÌ ÃÊ°ú»óÅ¿¡ µé¾î°¥ °Í¡±À̶ó´Â Àü¸ÁÀ» ³»³õÀº ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌ °°Àº °ßÇØ´Â ¹Î°£¿¡¼µµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ¾ÆÁ÷ °ø±Þ °úÀ× ³í¶õÀÌ °æÁ¦¿¡ ºÎÁ¤Àû ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°í ÀÖ´Ù´Â Á¶ÁüÀº ¾øÁö¸¸, ±Û·Î¹ú °æ±â ºÒȲÀÇ ±×¸²ÀÚ°¡ £°Ô ±ò¸®´Â ½Ã±â¿¡ ¸¶³É °Ç¼³ °æ±â ȣȲ¿¡ ÃëÇؼ´Â ¾È µÈ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ¿ì¸® ±â¾÷ÀÇ Ä¯º¸µð¾Æ °Ç¼³ ½ÃÀå °ø·«°ú °ü·ÃÇØ ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº Æ´»õÀü·«À» Á¶¾ðÇÑ´Ù. Áß±¹ÀÇ ¹°·®°ø¼¼°¡ ¾ø´Â ºÐ¾ß¸¦ °Ü³ÉÇÏ´Â °ÍÀÌ ³´´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°Ä¯º¸µð¾Æ Á¤ºÎ¿¡¼´Â »çȸ½Ã¼³ ºÐ¾ßÀÇ ¹Î°£ÅõÀÚ¸¦ Àû±ØÀûÀ¸·Î ȯ¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°³ó»ê¹°°¡°ø ¹× À¯Åë, ¹°·ù, ȯ°æ½Ã¼³, ¼ö󸮽ü³ µîÀÇ ½ÃÀå¿¡ ¹Î°üÇÕµ¿ ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ÁøÃâÇÏ´Â °ÍÀ» Àû±ØÀûÀ¸·Î °í·ÁÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù. ½ÇÁ¦ įº¸µð¾Æ °Ç¼³ ºÕ¿¡¼ ¿ì¸®°¡ µû³½ °ø»ç ÇöÀåÀÌ ¾Æ´Ï°í¼´Â ¿ì¸® °Ç¼³ ÀÚÀç°¡ Âü¿©ÇÒ ¿©Áö°¡ º°·Î ¾ø´Ù.
ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°´ëºÎºÐÀÇ Áß±¹ °³¹ß»ç´Â ÀÚ±¹ °Ç¼³¾÷ü¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¸ç ¼³°è ¹× µðÀÚÀÎ, °Ç¼³±â¼úÀÚ, °Ç¼³Àåºñ, °Ç¼³ÀÚÀç µî ¸ðµç °ÍÀ» Áß±¹¿¡¼ °¡Á®¿À°Å³ª ÇöÁö¿¡ À¯ÅëµÇ´Â Áß±¹»êÀ» È°¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°Áß±¹ÀÇ °Ç¼³¾÷ ÅõÀÚ¿¡ Çѱ¹ Á¦Ç°°ú ¼ºñ½º´Â Áß±¹ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ È°¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Â °¡´É¼ºÀÌ °ÅÀÇ ¾ø´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù. ¶§¹®¿¡ Æ´»õ½ÃÀåÀ» ³ë¸®´Â °ÍÀÌ ´õ ½ÇÀÍÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
OCIC°¡ ÁøÇàÁßÀÎ ¿Ã¸²ÇÇ¾Æ ½ÃƼ(Olympia City)ÇÁ·ÎÁ§Æ® Á¶°¨µµ
¶Ç įº¸µð¾ÆÀÇ Áö¼ÓÀû ¼ºÀåÀ» ¿¹»óÇÑ Àå±âÀû Àü·«µµ °í¹ÎÇغ¼ ¸¸ÇÏ´Ù°í ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ÀüÇß´Ù. ÀÌÀ¯´Â ÀÌ·¸´Ù. ¡°Ä¯º¸µð¾Æ°¡ ÃÖºó±¹ ÁßÀÇ ÇϳªÁö¸¸ °æÁ¦ ¼ºÀåÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î °í±ÞÁ¦Ç°¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ°í, Áß±¹ÀÇ Àú°¡ °Ç¼³ ÀÚÀç¿¡ ´ëÇÑ ºÒ¸¸ÀÌ Á¡Á¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
°í±Þ ÁÖ°Å´ÜÁöÀϼö·Ï °í±Þ ÀÚÀ縦 ¾²·Á´Â °æÇâÀÌ Àִµ¥, ÀÌ Ãß¼¼°¡ °ÈµÇ±â¸¦ ±â´Ù¸± ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±´Â °ÍÀÌ´Ù. Çѱ¹»ê °Ç¼³ ÀÚÀç´Â Àα٠ű¹, º£Æ®³² µî°ú ºñ±³Çصµ ºñ±³¿ìÀ§°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.
ÇÁ³ðÆæ ¹«¿ª°üÀº ¡°³Ê¹« ºñ½ÎÁö ¾ÊÀº Á¤µµ¶ó¸é Çѱ¹»ê Á¦Ç°ÀÌ Ä¯º¸µð¾Æ ½ÃÀåÀ» ÆÄ°íµé ¿©Áö´Â ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°´Ù¸¸ ½Ã°£Àº Á» ÇÊ¿äÇØ º¸Àδ١±°í Çß´Ù.
[¹®¼öÀÎ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸Å°æLUXMEN Á¦108È£ (2019³â 9¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]