±¹³» ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¹ÌºÐ¾çÀÇ ¹«´ýÀÌÀÚ ÅõÀÚ È¸ÇÇ Áö¿ªÀ̾ú´ø ±èÆ÷ÀÇ À§»óÀÌ ´Þ¶óÁ³´Ù. ½Åµµ½Ã Á¶¼º°ú ±³Åë ÀÎÇÁ¶ó °³¼± ±â´ë°¨¿¡ ÃÖ±Ù 8¡¤2±ÔÁ¦µµ ºñ²¸°¡ÀÚ ±èÆ÷ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ±×¾ß¸»·Î ³¯°³¸¦ ´Þ¾Ò´Ù´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù. 2013³â 12¿ù ±èÆ÷Áö¿ªÀÇ ¹ÌºÐ¾çÀº 3530°¡±¸·Î ±Ø¿¡ ´ÞÇßÀ¸³ª Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¼ýÀÚ°¡ ÁÙ¾îµé¸ç Áö³ 6¿ùºÎÅÍ 0À¸·Î ¹Ù²î¾ú´Ù. ²ÙÁØÇÑ Àα¸ À¯ÀÔ°ú ¼¿ï Á¢±Ù¼º Çâ»ó ¿ª½Ã ±àÁ¤ÀûÀÎ ½ÅÈ£·Î ºÐ¼®µÇ°í ÀÖ´Ù. ±èÆ÷½Ã°¡ ¸ñÇ¥·Î ÇÑ »ýÈ° ÀÎÇÁ¶ó ½Ã¼³ Á¶¼º°ú 2018³â ±èÆ÷µµ½Ãöµµ °ø»ç°¡ ¸¶¹«¸®µÉ ¿¹Á¤À̶ó ±â´ë°¨Àº ´õ¿í Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ 4ºÐ±âºÎÅÍ ´ë±Ô¸ð ºÐ¾çÀÌ ¿¹Á¤µÇ¾î ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ±â´ë°¨À» ÇÑ ¸ö¿¡ ¹Þ°í ÀÖ´Â ±èÆ÷ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» µé¿©´ÙºÃ´Ù.
±èÆ÷½Ã ºÎµ¿»ê ÇÑ´«¿¡ º¸±â
Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ´ëÃ¥À¸·Î 8¿ù 2ÀÏ ±âÁ¸ÀÇ ¡®Ã»¾à Á¦µµ Á¶Á¤ ´ë»ó Áö¿ª¡¯ ¿Ü¿¡ ¡®Åõ±â°ú¿Áö±¸¡¯¿Í ¡®Åõ±âÁö¿ª¡¯À» Ãß°¡ ÁöÁ¤Çß´Ù. ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ °÷¿¡¼´Â ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ Å©°Ô °ÈµÇ°í ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å°¡ ´ëºÎºÐ ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±â ½Ã±îÁö ±ÝÁöµÈ´Ù. ÀÜ±Ý ´ëÃâ±ÔÁ¦¿¡ Áßµµ±Ý ´ëÃ⠰Ǽöµµ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù. ¹Ý¸é ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇÁö ¾ÊÀº °÷¿¡¼´Â °¡Á¡Á¦·Î ´ç÷µÇÁö ¾Ê´Â ÇÑ, Àç´ç÷ Á¦ÇÑÀ» ¹ÞÁö ¾Ê°í ºÐ¾ç°è¾à ÈÄ 6°³¿ùÀÌ Áö³ª¸é Àü¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Áßµµ±Ý ´ëÃâµµ ºÐ¾ç°¡ÀÇ 70%(±âÁ¸¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì 60%)±îÁö ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼´Â À̹ø ±ÔÁ¦´ë»ó Áö¿ª¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ ±èÆ÷ Áö¿ªÀÌ ¡®¹Ý»çÀÌÀÍ¡¯ È¿°ú¸¦ º¼ °ÍÀ¸·Î ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù.
¾ÆÁ÷±îÁö ³·Àº Áý°ªµµ ¸Þ¸®Æ®·Î ²ÅÈù´Ù. ±èÆ÷¿Í ÀÎÁ¢ÇÑ ¼¿ï °¼±¸ÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡¿Í ºñ±³ÇØ º¸¸é ±èÆ÷ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°Ý °æÀï·ÂÀÌ ³ôÀº ÆíÀÌ´Ù. ÀÎÁ¢ÇÑ ¼¿ï ¸¶°îÁö±¸ ¸¶°î¿¥¹ë¸®7´ÜÁöÀÇ °æ¿ì Àü¿ë 84§³°¡ 8¾ï¿ø ¼öÁØ¿¡¼ °Å·¡µÇ´Â ¹Ý¸é Â÷·Î 10~20ºÐ °Å¸®ÀÎ ±èÆ÷ÀÇ ½Å±ÔÀü¿ë 84§³ ¾ÆÆÄÆ®´Â 3¾ï~4¾ï¿ø´ë·Î Àý¹Ý ¼öÁØÀÌ´Ù.
[¹ÚÁöÈÆ ±âÀÚ »çÁø ·ùÁØÈñ ±âÀÚ]
[º» ±â»ç´Â ¸ÅÀÏ°æÁ¦ Luxmen Á¦84È£ (2017³â 09¿ù) ±â»çÀÔ´Ï´Ù]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]